Справа № 363/53/21
Провадження №2/367/553/2025
Іменем України
30 червня 2025 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючого судді Карабаза Н.Ф.,
при секретарі Огнєвої Ж.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до державного реєстратора відділу державної реєстрації Литвинівської сільської ради Вишгородського району Київської області Дащенка Олега Юрійовича, державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівського Олексія Тимофійовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кооператив ваш Добробут», третя особа: ОСОБА_2 про скасування записів державних реєстраторів,
В провадженні Ірпінського міського суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора відділу державної реєстрації Литвинівської сільської ради Вишгородського району Київської області Дащенка Олега Юрійовича, державного реєстратора Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівського Олексія Тимофійовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кооператив ваш Добробут», третя особа: ОСОБА_2 про скасування записів державних реєстраторів.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Гапека Т.В. через канцелярію суду подала клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, зокрема просить суд залучити: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ; Товариство з обмеженою відповідальністю «БІГ-А», код ЄДРПОУ 43984703, зареєстроване місце знаходження: вул. Січових Стрільців, 37-41, м. Київ, 04053; ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_5 . РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 . Клопотання мотивує тим, що 08 травня 2020 року державним реєстратором Литвинівської сільської ради Київської області Дащенко О.ІО. було здійснено відкриття розділу та реєстрація об'єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку квартирного типу, загальною площею 548,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 3210900000:01:075:0094 площею 0,1000 га, цільове призначенням якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_6 . Власником зазначено Товариство з обмеженою відповідальністю «Кооператив Ваш Добробут» з яким ОСОБА_1 не мала будь-яких договірних відносин. В подальшому, а саме 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. було здійснено державну реєстрацію поділу об'єкта нерухомого майна на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна житловий будинок, квартирного типу, об'єкт житлової нерухомості: Об'єкт в процесі поділу; загальною площею (кв.м.): 548.2, житлова площа (кв.м.) 163,5, адреса: АДРЕСА_7 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2078647632109; земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер: 3120900000:01:075:0094 в самостійний об'єкт б/н від 12 травня 2020 року, складений ФОП ОСОБА_7 номер рішення: 52257856, відомості в ЄДРРП внесено 16 травня 2020 року. Відповідно з одного цілісного об'єкта було сформовано 5 самостійних об'єктів у вигляді квартир, які згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна належать: ОСОБА_3 (кв. АДРЕСА_8 ), ТОВ «БІГ-А» (кв. 2 та кв. АДРЕСА_9 ), ОСОБА_8 та ОСОБА_4 (кв. АДРЕСА_10 ), ОСОБА_6 (кв. АДРЕСА_11 ). З урахуванням того, що предметом спору є скасування рішення державного реєстратора як про реєстрацію нового об'єкта так і про поділ об'єкта нерухомого майна, то такий спосіб захисту вплине па інтереси власників новостворених об'єктів нерухомого майна у вигляді квартир, тому доцільним є залучення їх до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Також представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Гапека Т.В. через канцелярію суду подала клопотання про витребування доказів, а саме просить суд: витребувати у Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області (зареєстроване місце знаходження: вул. Спортивна, 1, с. Пірнове, Вишгородський район. Київська обл., 07342, код ЄДРПОУ 04359643) належним чином засвідчені копії: 1) реєстраційної справи щодо державної реєстрації поділу об'єкта нерухомого майна на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна житловий будинок, квартирного типу, об'єкт житлової нерухомості: Об'єкт в процесі поділу; загальною площею (кв.м.): 548.2, житлова площа (кв.м.) 163,5, адреса: АДРЕСА_7 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2078647632109; земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер: 3120900000:01:075:0094 в самостійний об'єкт б/н від 12 травня 2020 року, складений ФОП ОСОБА_7 номер рішення: 52257856, відомості в ЄДРРП внесено 16 травня 2020 року, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 2) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 125 кв. м., житловою площею 24,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081439032109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 3) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 87,9 кв. м., житловою площею 40,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081561132109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 4) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 123,3 кв. м., житловою площею 23,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081489832109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 5) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 87,5 кв. м., житловою площею 33 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_15 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081496932109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 6) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 124,5 кв. м., житловою площею 41,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_16 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081500632109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т.
Учасники розгляду в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Заяв клопотань щодо відкладення слухання справи до суду не надходило.
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору та клопотання про витребування доказів підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 4, 5, 6, 7 ст. 53 ЦПК України у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов'язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Враховуючи вищевикладене, суд залучає до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ; Товариство з обмеженою відповідальністю «БІГ-А», код ЄДРПОУ 43984703, зареєстроване місце знаходження: вул. Січових Стрільців, 37-41, м. Київ, 04053; ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_5 . РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 .
Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Відповідно до ч. 3 ст.84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Згідно ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. За частиною 7 цієї статті особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ч. 8 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 53- 55, 84, 198, 247 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвокат Гапека Т.В. про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, та клопотання про витребування доказів - задовольнити.
Залучити до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_2 ; Товариство з обмеженою відповідальністю «БІГ-А», код ЄДРПОУ 43984703, зареєстроване місце знаходження: вул. Січових Стрільців, 37-41, м. Київ, 04053; ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_5 . РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 ; ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 .
Витребувати у Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області (зареєстроване місце знаходження: вул. Спортивна, 1, с. Пірнове, Вишгородський район. Київська обл., 07342, код ЄДРПОУ 04359643) належним чином засвідчені копії:
1) реєстраційної справи щодо державної реєстрації поділу об'єкта нерухомого майна на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна житловий будинок, квартирного типу, об'єкт житлової нерухомості: Об'єкт в процесі поділу; загальною площею (кв.м.): 548.2, житлова площа (кв.м.) 163,5, адреса: АДРЕСА_7 ; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2078647632109; земельна ділянка місця розташування: кадастровий номер: 3120900000:01:075:0094 в самостійний об'єкт б/н від 12 травня 2020 року, складений ФОП ОСОБА_7 номер рішення: 52257856, відомості в ЄДРРП внесено 16 травня 2020 року, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т.
2) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 125 кв. м., житловою площею 24,9 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_12 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081439032109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т.
3) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 87,9 кв. м., житловою площею 40,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081561132109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т.
4) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 123,3 кв. м., житловою площею 23,7 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_14 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081489832109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 5) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 87,5 кв. м., житловою площею 33 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_15 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081496932109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т. 6) реєстраційної справи щодо державної реєстрації права власності на квартиру загальною площею 124,5 кв. м., житловою площею 41,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_16 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081500632109, що була здійснена 14 травня 2020 року державним реєстратором Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області Одрихівським О.Т.
Відкласти підготовче судове засідання на 23 вересня 2025 року 11:30год. викликати сторін по справі.
Зобов'язати позивача надати копію позовної заяви з додатками для направлення для відома залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; 2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; 3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; 4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; 5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; 6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами. Учасники справи зобов'язані: 1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об'єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з'являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов'язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; 7) виконувати інші процесуальні обов'язки, визначені законом або судом. У випадку невиконання учасником справи його обов'язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.
Копію ухвали для виконання в частині витребування доказів направити Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області, зареєстроване місце знаходження: вул. Спортивна, 1, с. Пірнове, Вишгородський район. Київська обл., 07342, код ЄДРПОУ 04359643). Документи надати у строк до 23 вересня 2025 року
Копію ухвали направити сторонам для відому.
Відкласти підготовче судове засідання на 23 вересня 2025 року 11:30год. викликати сторін по справі.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням - http://reyestr.court.gov.ua.
Суддя: Н.Ф. Карабаза