ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
16.07.2025Справа № 910/5676/25
Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол" до Приватного закладу вищої освіти "Міжнародний європейський університет" про стягнення 6 900 000,00 грн., за участю представників: позивача - Гирмана В.В., відповідача - Беззубця О.Л.,
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення 6 900 000,00 грн. заборгованості з орендної плати за Договором оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року на підставі статей 526, 530, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України та статей 180, 189, 216-218, 283-286 Господарського кодексу України.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.05.2025 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 18.06.2025 року.
10.06.2025 року Приватним закладом вищої освіти "Міжнародний європейський університет" до суду подано відзив на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол". Також у відзиві на позовну заяву заявлено клопотання про письмове опитування учасників справи в порядку статті 90 Господарського процесуального кодексу України.
18.06.2025 року та 16.07.2025 року відповідачем до суду подано клопотання про зобов'язання позивача надати відповіді на питання поставлені у відзиві на позовну заяву в порядку статті 90 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши в судовому засіданні 17.07.2025 року вищезазначене клопотання, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд встановив наступне.
Статтею 90 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов'язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його доручення. Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п'ять днів до першого судового засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання. Якщо поставлене запитання пов'язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази. Учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: з підстав, визначених статтями 67, 68 цього Кодексу; якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань. За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов'язати учасника справи надати відповідь.
Судом встановлено, що відповідач у відзиві на позовну заяву на підставі статті 90 Господарського процесуального кодексу України поставив позивачу наступні питання:
«- на підставі яких документів на право власності, станом на 09.06.2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Приол" володіє приміщенням складу цегляного (літера Б) загальною площею 130,8 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2155826080000 та приміщенням адміністративно-лабораторного корпусу (літера А) загальною площею 4 258,5 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836295280000, на підтвердження чого надати завірені належним чином копії таких документів ?;
- коли та на підставі яких документів (бухгалтерських, розпорядчих та іншого), Товариство з обмеженою відповідальністю "Приол" було поставлено на баланс приміщенням складу цегляного (літера Б) загальною площею 130,8 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2155826080000 та приміщенням адміністративно-лабораторного корпусу (літера А) загальною площею 4 258,5 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836295280000 ?;
- чи придатні до нормального функціонування приміщенням складу цегляного (літера Б) загальною площею 130,8 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2155826080000 та приміщенням адміністративно-лабораторного корпусу (літера А) загальною площею 4 258,5 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836295280000 ?;
- чи складались Товариством з обмеженою відповідальністю "Приол" та чи направлялись Приватному закладу вищої освіти "Міжнародний європейський університет", первинні документи, в розумінні статті 9 закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні", які підтверджують господарські операції по Договору оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року ? Якщо так, то надати копії цих документів, докази складання та направлення їх відповідачу ?;
- чи складались Товариством з обмеженою відповідальністю "Приол" та чи направлялись Приватному закладу вищої освіти "Міжнародний європейський університет" рахунки, в розумінні пункту 4.3 Договору оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року ? Якщо так, то надати копії цих документів, докази складання та направлення відповідачу ?;
- хто і коли підписував договір про надання правової допомоги від 14.03.2025 року з Гирман Володимир Вікторовичем, як представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол" ? Надати засвідчений належним чином договір, який став підставою виписування ордеру серія АХ 1203886 від 14.03.2025 року;
- чи компенсувались Товариству з обмеженою відповідальністю "Приол" Приватним закладом вищої освіти "Міжнародний європейський університет" комунальні та експлуатаційні витрати за Договором оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року, якщо так надати копії підтверджуючих документів, якщо ні, то по якій причині ?;
- чи відомо керівникам і власникам Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол", що передане відповідно до Договору оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року майно є непридатним для використання, а зміни у вартості орендної плати в договорі і додаткових угодах до нього, мають ознаки легалізації коштів, уповноваженими особами Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол" ?».
Однак, позивач у встановлений статтею 90 Господарського процесуального кодексу України строк відповіді на поставлені відповідачем питання не надав, як і не повідомив суд про обставини, які унеможливлюють виконання позивачем вказаного процесуального обов'язку у встановленому законом порядку.
Дослідивши матеріали справи, з урахуванням предмету спору та обґрунтувань наведених відповідачем у клопотанні про письмове опитування учасників справи в порядку статті 90 Господарського процесуального кодексу України, суд приходить до висновку, що останнє підлягає задоволенню та необхідності зобов'язання позивача подати до суду у формі заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до наступного підготовчого засідання вичерпну відповідь на кожне вищевказане питання відповідача, поставлене останнім у його відзиві на позовну заяву.
У зв'язку із необхідністю надання позивачем відповіді на питання поставлені у відзиві на позовну заяву в порядку статті 90 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання та продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів з ініціативи суду.
Керуючись статтями 88, 90, 135, 177, 182, 183, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.
Клопотання про зобов'язання позивача надати відповіді на питання поставлені у відзиві на позовну заяву в порядку статті 90 Господарського процесуального кодексу України задовольнити.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Приол" (02094, місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1-Б; ЄДРПОУ: 44292267) подати до суду у формі заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до призначеного підготовчого засідання вичерпну відповідь окремо на кожне питання, а саме:
« - на підставі яких документів на право власності, станом на 09.06.2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Приол" володіє приміщенням складу цегляного (літера Б) загальною площею 130,8 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2155826080000 та приміщенням адміністративно-лабораторного корпусу (літера А) загальною площею 4 258,5 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836295280000, на підтвердження чого надати завірені належним чином копії таких документів ?;
- коли та на підставі яких документів (бухгалтерських, розпорядчих та іншого), Товариство з обмеженою відповідальністю "Приол" було поставлено на баланс приміщенням складу цегляного (літера Б) загальною площею 130,8 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2155826080000 та приміщенням адміністративно-лабораторного корпусу (літера А) загальною площею 4 258,5 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836295280000 ?;
- чи придатні до нормального функціонування приміщенням складу цегляного (літера Б) загальною площею 130,8 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2155826080000 та приміщенням адміністративно-лабораторного корпусу (літера А) загальною площею 4 258,5 кв.м., яке розташоване за адресою: місто Київ, вулиця Магнітогорська, будинок 1Б (один Б); реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1836295280000 ?;
- чи складались Товариством з обмеженою відповідальністю "Приол" та чи направлялись Приватному закладу вищої освіти "Міжнародний європейський університет", первинні документи, в розумінні статті 9 закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні", які підтверджують господарські операції по Договору оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року ? Якщо так, то надати копії цих документів, докази складання та направлення їх відповідачу ?;
- чи складались Товариством з обмеженою відповідальністю "Приол" та чи направлялись Приватному закладу вищої освіти "Міжнародний європейський університет" рахунки, в розумінні пункту 4.3 Договору оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року ? Якщо так, то надати копії цих документів, докази складання та направлення відповідачу ?;
- хто і коли підписував договір про надання правової допомоги від 14.03.2025 року з Гирман Володимир Вікторовичем, як представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол" ? Надати засвідчений належним чином договір, який став підставою виписування ордеру серія АХ 1203886 від 14.03.2025 року;
- чи компенсувались Товариству з обмеженою відповідальністю "Приол" Приватним закладом вищої освіти "Міжнародний європейський університет" комунальні та експлуатаційні витрати за Договором оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року, якщо так надати копії підтверджуючих документів, якщо ні, то по якій причині ?;
- чи відомо керівникам і власникам Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол", що передане відповідно до Договору оренди нерухомого майна № 1 від 21.07.2021 року майно є непридатним для використання, а зміни у вартості орендної плати в договорі і додаткових угодах до нього, мають ознаки легалізації коштів, уповноваженими особами Товариства з обмеженою відповідальністю "Приол" ?».
Якщо поставлене запитання пов'язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, зобов'язати позивача разом із заявою свідка надати такі докази.
Роз'яснити позивачу, що відповіді на запитання подаються до суду керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка.
Зобов'язати позивача надіслати на адресу відповідача копію заяви свідка не пізніше як за п'ять днів до призначеного підготовчого засідання з доданими до неї документами, а також надати суду відповідні докази.
Роз'яснити Товариству з обмеженою відповідальністю "Приол", що відповідно до пункту 1 частини 1 статті 135 Господарського процесуального кодексу України у випадку невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Відкласти підготовче засідання на 13.08.25 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20 .
Викликати учасників справи у підготовче засідання.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в порядку розділу IV ГПК України.
Повний текст ухвали складено 17.07.2025.
Суддя С.О. Чебикіна