16.07.2025м. СумиСправа № 920/920/24
Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., розглянувши матеріали справи №920/920/24
за позовом: Грунської сільської ради (42733, Сумська область, Охтирський район, с. Грунь, площа ім. Остапа Вишні, 3, код 04389839)
до відповідачів: 1) Фермерського господарства «Калюх О.М.» (42760, Сумська область, Охтирський район, с. Кардашівка, вул. Кардашівська, буд. 13, код 39462339);
2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 );
3) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );
4) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 )
про розірвання договорів оренди землі
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить суд :
- розірвати договір оренди землі загальною площею 148,9187 га, кадастровий номер -5920385000:01:001:5227, який був укладений 08.05.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке Додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Грунську сільську раду та Калюхом Олександром Миколайовичем як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ;
- розірвати договір оренди землі загальною площею 57,8663 га, кадастровий номер -5920385000:01:001:5273, який був укладений 08.05.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке Додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Грунську сільську раду та Калюхом Олександром Миколайовичем як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ;
- розірвати договір оренди землі загальною площею 15,9881 га, кадастровий номер - 5920385000:01:001:5272, який був укладений 08.05.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке Додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Грунську сільську раду та Калюхом Олександром Миколайовичем як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ;
- розірвати договір оренди землі загальною площею 9,9301 га, кадастровий номер -5920385000:01:001:5271, який був укладений 08.05.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке Додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Грунську сільську раду та Калюхом Олександром Миколайовичем як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 р. був замінений на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ;
- розірвати договір оренди землі загальною площею 6,8995 га, кадастровий номер -5920385000:01:001:5278, який був укладений 08.05.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке Додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Грунську сільську раду та Калюхом Олександром Миколайовичем як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ;
- стягнути з Фермерського господарства "Калюх О.М." (адреса: 42760, Сумська область, Охтирський район, с. Кардашівка, вул. Кардашівська, буд.13, код ЄДРПОУ: 39462339) на користь Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області (адреса: 42733, Сумська обл, Охтирський район, с. Грунь, площа ім. Остапа Вишні, 3, код ЄДРПОУ: 04389839) витрати по сплаті судового збору.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 25.07.2024 справу № 920/920/24 розподілено для розгляду судді Джепі Ю.А.
Ухвалою Господарського суду Сумської області від 29.07.2024 постановлено прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/920/24 за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Господарського суду Сумської області від 16.06.2025 постановлено відмовити у задоволенні клопотання представника Фермерського господарства "Калюх О.М." б/н від 31.03.2025 (вх. №1403 від 31.03.2025) про зупинення розгляду справи; поновити строк для подання клопотання від 17.04.2025 б/н (вх.№2253 від 17.04.2025) про витребування доказів; поновити строк для подання клопотання від 14.05.2025 б/н (вх.№2776, №2277 від 14.05.2025) про витребування доказів; задовольнити клопотання представника відповідача - Фермерського господарства "Калюх О.М." від 17.04.2025 б/н (вх.№2251 від 17.04.2025) та від 14.05.2025 (віх.№2276 від 14.05.2025) про витребування доказів; витребувати у Головного управління ДПС у Сумській області (місцезнаходження: 40009, м. Суми, вул. Іллінська, буд. 13, ідентифікаційний код ВП в ЄДРПОУ 43995469) наступні відомості та докази на їх підтвердження:
- перелік орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно затвердженої Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 форми, подані Грунською сільською радою (код 04389839) щодо земельних ділянок, кадастрові номери: 5920385000:01:001:5227; 5920385000:01:001:5273; 5920385000:01:001:5272; 5920385000:01:001:5271; 5920385000:01:001:5278 до 01.02.2023 та 01.02.2024, в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України та докази про дату отримання.
- заяви, листи, звернення, звірки, тощо за період з 01.11.2023 по 01.05.2024, адресовані Грунській сільській раді та ФГ "КАЛЮХ О.М.", щодо зміни та підстав зміни орендаря- ФГ "КАЛЮХ О.М." земельних ділянок на орендаря/його визначення - ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та щодо нових умов сплати орендної плати або тимчасового зупинення її сплати, у зв'язку зі з'ясуванням питань щодо визначення орендаря. До вказаних листів додати докази про їх направлення у разі їх наявності; витребувати у позивача - Грунської сільської ради (місцезнаходження: 42733, Сумська обл., Охтирський р-н, с. Грунь, пл. ім. Остапа Вишні, буд. 3, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 04389839) наступні відомості та докази на їх підтвердження:
- перелік орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно затвердженої Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 форми, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України щодо земельних ділянок, кадастрові номери: 5920385000:01:001:5227; 5920385000:01:001:5273; 5920385000:01:001:5272; 5920385000:01:001:5271; 5920385000:01:001:5278, в період 2018, включно по 2024, включно, та уточнення за вказаний період, та докази про дату надсилання;
- заяви, листи, звернення, звірки, тощо за період з 01.11.2018 по 01.04.2024, адресовані Головному управлінню ДПС у Сумській області (Охтирський відділ податків і зборів з фізичних осіб чи Охтирський сектор податків і зборів з юридичних осіб), щодо зміни та підстав зміни орендаря - ФГ "КАЛЮХ О.М." земельних ділянок на орендаря/його визначення - ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та щодо нових умов сплати орендної плати. До вказаних листів додати докази про їх направлення; задовольнити клопотання б/н від 14.05.2025 (вх.№2767 від 14.05.2025), додучивши до матеріалів справи додані до нього докази; призначити підготовче засідання на 26.06.2025, 11:15; провести підготовче засідання, призначене на 26.06.2025, 11:15 за участі представника позивача - Куксова Віталія Вікторовича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв'язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі "Судова влада України" https://vkz.court.gov.ua.
Водночас, при виготовленні тексту ухвали суду від 16.06.2025 допущено описки, а саме у тексті ухвали, зокрема, й у резолютивній частині, не вказано про відмову у задоволенні клопотання представника Фермерського господарства «Калюх О.М.» б/н від 19.03.2025 (вх. №1373 від 19.03.2025) про зупинення розгляду справи, яке є ідентичним клопотанню, що зареєстровано за №б/н від 31.03.2025 (вх. №1403 від 31.03.2025).
Згідно із ст. 243 Господарського процесуального кодексу України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.
Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне, з власної ініціативи, виправити описку в ухвалі суду у справі №920/920/24 від 16.06.2025, шляхом доповнення пункту першого резолютивної частини ухвали після слів б/н від 31.03.2025 (вх. №1403 від 31.03.2025) «б/н від 19.03.2025 (вх. №1373 від 19.03.2025)».
Керуючись ст. ст. 234, 235, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Виправити описку, допущену при виготовленні тексту ухвали Господарського суду Сумської області від 16.06.2025 у справі №920/920/24, виклавши п.1 резолютивної частини ухвали наступним чином: "Відмовити у задоволенні клопотань представника Фермерського господарства «Калюх О.М.» б/н від 19.03.2025 (вх. №1373 від 19.03.2025) та б/н від 31.03.2025 (вх. №1403 від 31.03.2025) про зупинення розгляду справи".
2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 16.07.2025.
3. Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду у строки та в порядку, встановлені статтями 253-259 Господарського процесуального кодексу України.
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Суддя Ю.А. Джепа