вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
"16" липня 2025 р. м. Рівне Справа № 918/395/25
Господарський суд Рівненської області у складі судді Мовчуна А.І, розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2"
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок"
про зобов'язання вчинити дії
Секретар судового засідання Агаєва Н.Б.
Представники сторін у судове засідання не з'явились.
До Господарського суду Рівненської області 02.05.2025 надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" про зобов'язання вчинити дії.
06.05.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про долучення до матеріалів справи копії ордеру на представництво в Господарському суді Рівненської області.
Ухвалою суду від 06.05.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.05.2025.
22.05.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.
27.05.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання, у якому просить оголосити перерву у судовому засіданні, яке призначене на 28.05.2025.
Ухвалою суду від 28.05.2025 підготовче засідання відкладено на 16.06.2025.
16.06.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" надійшло клопотання, у якому просить визнати поважними причини неподання позивачем разом з позовом наступних документів, поновити процесуальний строк їх подання позивачем та долучити до матеріалів справи належним чином засвідчені копії : акт виконання робіт по будинку Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за період з 01.03.2025 по 31.03.2025, акт виконання робіт по будинку Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за період з 01.04.2025 по 30.04.2025, акт виконання робіт по будинку Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за період з 01.05.2025 по 31.05.2025.
Ухвалою суду від 16.06.2025 підготовче засідання відкладено на 04.07.2025.
03.07.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява, у якій просить продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання.
Ухвалою суду від 04.07.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 918/395/25 на 30 днів до 04.08.2025 включно. Поновлено представнику позивача строк для подання доказів та долучено до матеріалів справи належним чином засвідчені копії: акту виконання робіт по будинку Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за період з 01.03.2025 по 31.03.2025, акту виконання робіт по будинку Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за період з 01.04.2025 по 30.04.2025, акту виконання робіт по будинку Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за період з 01.05.2025 по 31.05.2025. Підготовче засідання відкладено на 16.07.2025.
15.07.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява про залишення позовної заяви без руху.
15.07.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника відповідача надійшла заява, у якій просить зупинити провадження у справі № 918/395/25 до набрання законної сили рішенням у справі № 569/12944/25, що розглядається Рівненським міським судом Рівненської області.
16.07.2025 через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшли заперечення щодо клопотання про зупинення провадження у справі.
В судове засідання 16.07.2025 представники сторін не з'явились, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином.
Розглянувши заяву представника відповідача про зупинення провадження у справі, судом встановлено наступне.
Відповідно до частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у випадках об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з'ясовує, як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти що мають преюдиціальне значення.
Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.
Як вбачається з поданих доказів, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" звернулось до Рівненського міського суду Рівненської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" про визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2025, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2".
Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 14.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі № 569/12944/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" про визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2025 та призначено справу до розгляду по суту на 23.09.2025.
Суд враховує, що предметом розгляду у справі № 918/395/25 є зобов'язання передати наявну технічну документацію на багатоквартирний будинок по вул. Героїв Поліції, 5 в м. Рівне, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об'єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об'єктів будівництва; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів; технічну документацію обладнання котелень; технічну документацію на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку; інформацію про виконані роботи по багатоквартирному будинку по вул. Героїв Поліції, 5 в м. Рівне з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років; інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у багатоквартирному будинку по Героїв Поліції, 5 в м. Рівне у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років; дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку по Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за строк дії договору, але не більше трьох останніх років; інше майно, передане управителю багатоквартирного будинку по вул. Героїв Поліції, 5 в м. Рівне за рішенням співвласників на підставі договору про надання послуги з управління будинком від 01.03.2025, укладеного Товариством з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" та Співвласниками багатоквартирного будинку за адресою м. Рівне, вул. Героїв Поліції, 5, в особі Бас Лідії Олександрівни, що оскаржується відповідачем у Рівненському міському суді Рівненської області.
Відтак, враховуючи предмет та підстави вказаного спору, суд дійшов висновку, що існує об'єктивна неможливість розгляду судом даної господарської справи до вирішення справи № 569/12944/25 Рівненським міським судом Рівненської області, у зв'язку з чим суд вважає необхідним задоволити заяву представника відповідача та зупинити провадження у справі № 918/395/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 569/12944/25.
Керуючись статтями 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву представника відповідача про зупинення провадження у справі № 918/395/25 задоволити.
2. Зупинити провадження у справі № 918/395/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" про зобов'язання вчинити дії до набрання законної сили рішенням у справі № 569/12944/25, що розглядається Рівненським міським судом Рівненської області за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" про визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.03.2025.
3. Зобов'язати учасників справи повідомити суд про результати розгляду Рівненським міським судом Рівненської області справи № 569/12944/25.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття 16.07.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північно - західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.
Суддя А.І.Мовчун