Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/145/25
15 липня 2025 року
Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,
з секретарем судового засідання Деменчуком О.Г.,
розглянувши в порядку спрощеного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача 1 Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа: ОСОБА_2 , відповідача 2 Овруцької державної нотаріальної контори, про зняття арешту з майна (заборони на відчуження) та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, -
Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», третя особа: ОСОБА_2 , в якому, з врахуванням уточнення позовних вимог, просить зняти арешт з нерухомого майна (заборону на відчуження) житлового будинку АДРЕСА_1 , який зареєстрований 20.03.2006 року Овруцькою державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Овруцького відділення Держбанку № 37 від 27.12.1988 року, реєстраційний номер обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 2985405 та виключити з вищевказаного реєстру відомості щодо арешту нерухомого майна (заборону на відчуження).
Позов мотивований тим, що позивач ОСОБА_1 є власником нерухомого майна - 25/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , яке вона успадкувала після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Овруцької державної нотаріальної контори Житомирської області Шевчуком В.Ю. 10.12.2004 року ААО № 406012, посвідченого 29.07.1998 року державним нотаріусом Овруцької державної нотаріальної контори Шевчуком В.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 1-4325, спадкова справа № 488/2004 року, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 6150964, виданого ДКП «Коростенське МБТІ» від 09.01.2005 року. Власником решти 75/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 , є третя особа ОСОБА_2 , згідно з нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу від 29.11.2006 року. З останньою позивач уклала 21.12.2006 року нотаріально посвідчений договір про поділ в натурі часток житлового будинку. Позивач, бажаючи виділити в натурі належну їй частку для оформлення земельної ділянки, у грудні 2024 року довідалася, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наявна заборона (архівний запис) на відчуження нерухомого майна, належного ОСОБА_3 , а саме цілого житлового будинку АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: 2985405, яка внесена на підставі повідомлення Овруцького відділення Держбанку № 37 від 27.12.1988 року та зареєстрована 20.03.2006 року за № 2985405 реєстратором Овруцькою державною нотаріальною конторою. При житті чоловік позивачки отримував позику в Овруцькому відділенні Держбанку, правонаступником якого є відповідач АТ «Державний ощадний банку України». Чоловік позику повернув, заборона накладена після його смерті. ТВБВ № 10005/03 філії Житомирського обласного управління АТ «Державний ощадний банку України» 03.12.2024 року звернулося до Овруцької державної нотаріальної контори з листом-повідомленням про припинення обтяження на нерухоме майно, в якому просить здійснити державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна, що виникла згідно з повідомленням № 37 від 27.12.1988 року, у зв'язку з погашенням усіх зобов'язань, в тому числі кредиту та процентів, за кредитним договором, укладеним між ОСОБА_3 та Овруцьким відділенням Держбанку, правонаступником якого є АТ «Ощадбанк» та припинення цього кредитного договору. У відповідь на заяву позивача щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна Овруцька державна нотаріальна контора листом від 09.01.2025 року № 52/01-16 повідомила, що вирішити вказане питання по суті неможливо у зв'язку з розбіжностями часток в правовстановлюючому документі на будинок та у даних в реєстрі щодо накладеного обтяження, так як ОСОБА_3 був власником 25/100 частин житлового будинку, а заборона накладена на весь будинок. На даний час підстави для продовження обтяження майна відсутні, наявність заборони на відчуження майна перешкоджає позивачці вчиняти юридично значимі дії з майном і порушує її права власника, а тому її право підлягає судовому захисту.
Ухвалою суду від 18.06.2025 року відкрито спрощене позовне провадження, відповідачу встановлено строк для подання відзиву на позов, позивачу встановлено строк для подання відповіді на відзив, відповідачу встановлено строк для подання заперечень, призначено судове засідання на 15.07.2025 року та викликано сторони.
Відповідач подав відзив на позов, в якому позов не визнав, просить у задоволенні позову відмовити, з мотивів того, що Ощадбанк є неналежним відповідачем у справі, належним відповідачем є нотаріус або інший суб'єкт державної реєстрації прав, наділений повноваженнями на вчинення відповідної дії щодо зняття заборони відчуження об'єкта нерухомого майна. Ощадбанк відповідно до законодавства не може вчиняти дій по припиненню обтяження.
Третя особа подала заяву, в якій визнає позов.
Сторони в судове засідання не прибули. Позивач подала заяву про розгляд справи без участі позивача, позов підтримує. Відповідач у відзиві просив розглянути справу без участі його представника. Третя особа подала заяву про розгляд справи за її відсутності.
15.07.2025 року позивач подала заяву, в якій просить залучити в якості співвідповідача у справі Овруцьку державну нотаріальну контору.
Керуючись ст.ст.12, 48, 51, 84, 223, 260, 261, 353-354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Залучити до участі у справі як другого відповідача Овруцьку державну нотаріальну контору (11101, Житомирська область, м.Овруч, вул.Тараса Шевченка, 24).
Відповідачу 2 Овруцькій державній нотаріальній конторі встановити строк для подання відзиву на позов, який має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому цієї ухвали.
Відкласти судовий розгляд на 06.08.2025 року об 11.30 год.
В судове засідання, яке відбудеться в приміщенні Овруцького районного суду Житомирської області (11101, Житомирська область м.Овруч, вул.Гетьмана Виговського, 5, зал судових засідань № 4) викликати сторони.
Сторонам та третій особі надіслати копію цієї ухвали, а відповідачу 2 також і примірник позовної заяви з додатками.
Ухвала не оскаржується.
Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя:В. І. Вачко