65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"09" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3663/20
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.
при секретарі судового засідання Лещенко Л.С.
розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження
справу №916/3663/20
за позовом: Комунального підприємства «Кривбасводоканал» (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Єсеніна, 6А)
до відповідача Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" ("AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED") (1065, Республіка Кіпр, м. Нікосія, вул. Флорініс, 11, Сіті Форум, 7 поверх, реєстр. номер 162394 )
в особі Представництва фірми "AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED" ("ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" в Україні) (65023, м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, буд. 77-79, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 26511711) без права юридичної особи
про стягнення 1 135 144,25 грн.
за участю представників:
від позивача: Вдовенко М.В. /довіреність №01-16/3 від 02.01.2025/
від відповідача: Нєнов І.І. /ордер серія ОД №483178 від 18.01.2021/
Комунальне підприємство “Кривбасводоканал» звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" ("AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED") в особі Представництва фірми "AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED" ("ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" в Україні) про стягнення заборгованості за послуги з централізованого водопостачання і водовідведення згідно Договору №458 від 09.10.2009р. у розмірі 1 026 465,46 грн., пені у розмірі 26 997, 45 грн., 3% річних у розмірі 6 749,36 грн., втрат від інфляції у розмірі 3 079,40 грн., штрафу у розмірі 71 852,58 грн., а також судового збору у розмірі 17 027,16 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані посиланнями на порушення відповідачем умов договору №458 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення від 09.10.2009р., Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України затверджених Наказом Міністерства житлово-комунального господарства України від 27.06.2008р. №190.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.12.2020 позовну Комунального підприємства "Кривбасводоканал" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 01.02.2021.
20.01.2021 за вх.№1652/21 господарським судом одержано відзив на позовну заяву.
27.01.2021 за вх.№2422/21 господарським судом одержано клопотання позивача про відкладення розгляду справи.
У підготовчому засіданні 01.02.2021 судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою задоволено клопотання позивача про відкладення розгляду справи за вх.№2422/21 від 27.01.2021, та підготовче засідання відкладено на 24.02.2021.
03.02.2021 за вх.№3100/21 господарським судом одержано відповідь на відзив.
12.02.2021 за вх.№4007/21 господарським судом одержано заперечення на відповідь на відзив.
22.02.2021 за вх.№5038/21 господарським судом одержано клопотання відповідача про призначення судової експертизи.
У підготовчому засіданні 24.02.2021 судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та підготовче провадження відкладено на 17.03.2021.
17.03.2021 за вх.№7358/21 господарським судом одержано заперечення позивача проти клопотання про призначення судової експертизи.
17.03.2021 за вх.№7360/21 господарським судом одержано додаткові пояснення позивача щодо окремого питання.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.03.2021 призначено у справі №916/3663/20 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено наступні питання:
(1).Чи відповідає проектна документація «Административное здание, расположенное по адресу: г. Кривой Рог, ул. Балакина, дом 41а. Реконструкция», в частині влаштування системи водопостачання та водовідведення, вимогам нормативних документів?
(2).Чи існувала технічна можливість водокористування через безоблікове підключення (врізання) Ду=100 мм (згідно заявлених позивачем у справі розрахунку витрат води та розрахунку обсягу по повному перерізу та швидкості руху води 2м/с), виявлене в будівлі за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Павла Глазового, 41 А, та влаштованої системи водопостачання, в період з 11.02.2020 по 11.03.2020?
(3).Чи відповідає конструкція внутрішніх систем водопостачання та водовідведення у будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Павла Глазового, 41 А, Виконавчо-технічній документації №05/06-НВК від 02.11.2006р., яка є складовою частиною проектної документації «Административное здание, расположенное по адресу: г. Кривой Рог, ул. Балакина, дом 41а. Реконструкция».
Доручено проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.
Провадження у справі №916/3663/20 зупинено до одержання результатів експертизи.
Супровідним листом господарського суду Одеської області від 02.04.2021 справу №916/3663/20 надіслано до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
26.04.2021 за вх.№11584/21 господарським судом одержано лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 20.04.2021р. №13299/21-44.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.04.2021 поновлено провадження у справі №916/3663/20 з 17.05.2021. Призначено підготовче засідання на17.05.2021.
12.05.2021 за вх.№12739/21 господарським судом одержано клопотання позивача про відкладення розгляду справи.
У підготовчому засіданні 17.05.2021 судом постановлено ухвалу, яку занесено до протоколу судового засідання, та якою задоволено клопотання позивача про відкладення розгляду справи за вх.№12739/21 від 12.05.2021 та підготовче засідання відкладено на 31.05.2021.
31.05.2021 за вх.№14742/21 господарським судом одержано клопотання відповідача про долучення додаткових доказів.
31.05.2021 за вх.№14745/21 господарським судом одержано пояснення позивача.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.05.2021 клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про необхідність погодження строку виконання та оплати судової будівельно-технічної експертизи за вх.№11584/21 від 26.04.2021р. задоволено. Провадження у справі №916/3663/20 зупинено.
02.06.2021 за вх.№14868/21 господарським судом одержано супровідний лист відповідача з додатком.
Супровідним листом Господарського суду Одеської області від 18.06.2021 справу №916/3663/20 надіслано до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
10.04.2023 за вх.№11490/23 господарським судом одержано клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання забезпечення візуально-інструментального обстеження об'єкту дослідження.
25.04.2023 за вх.№13457/23 господарським судом одержано справу №916/3663/20.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.04.2023 поновлено провадження у справі №916/3663/20. Призначено підготовче засідання на 18.05.2023.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.05.2023 клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання забезпечення візуально-інструментального обстеження об'єкту дослідження за вх.№11490/23 від 10.04.2023 задоволено. Провадження у справі №916/3663/20 зупинено до одержання результатів експертизи.
Супровідним листом Господарського суду Одеської області від 26.05.2023 справу №916/3663/20 надіслано до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
14.04.2025 за вх.№12009/25 господарським судом одержано Висновок експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №13299/21-44 від 03.04.2025 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.04.2025 поновлено провадження у справі №916/3663/20. Призначено підготовче засідання на 12.05.2025.
28.04.2025 за вх.№13560/25 господарським судом одержано додаткові пояснення позивача щодо висновку експерта.
У підготовчому засіданні 12.05.2025 судом постановлено ухвалу без оформлення окремого документа, якою закрито підготовче провадження та призначено судове засідання щодо розгляду справи по суті на 28.05.2025.
26.05.2025 за вх.№16607/25 господарським судом одержано пояснення відповідача щодо висновку експерта.
У судовому засіданні 28.05.2025 судом оголошено перерву до 02.07.2025.
У судовому засіданні 02.07.2025 судом оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення та відкладення ухвалення та проголошення судового рішення на 09.07.2025
У судовому засіданні 09.07.2025, за участю представників сторін, судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Стислий виклад позиції позивача:
- Відповідач не сплатив в повному обсязі за комунальні послуги, надані позивачем, а саме послуги з централізованого водопостачання, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 1 026 465,46 грн.
- Результати технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення за договором №458 від 09.10.2009 на об'єкті водокористування Споживача було відображено у Акті №145/20 ТІ від 18.12.2020 технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача за договором №458 від 09.10.2009.
- Враховуючи умови підписаного Акту розмежування балансової належності водопровідних мереж і експлуатаційної відповідальності сторін, зі схемою водопостачання, підписано сторонами 12.08.2009 відповідач несе відповідальність за водопровід Ду=100мм споживача, який врізано до водопроводу ДУ=300мм позивача.
- 13.03.2020 представниками позивача в присутності представника споживача Усенко Володимира Леонідовича, було складено три акти та припис, а саме: акт №767 від 13.03.2020 зняття охоронної пломби та деталей опломбування (для проведення планової державної повірки лічильника обліку води), акт №145/20 ТІ від 13.03.2020 технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача послуг за договором №458 від 09.10.2009 (при технічному обстеженні систем водопостачання на мережі споживача до приладу обліку було виявлено безоблікові підключення: Ду=100мм та ДУ=20мм) , акт від 13.03.2020 встановлення охоронних пломб та деталей опломбування (для запобігання надалі безоблікового водокористування, виявлені самовільні підключення до приладу обліку Ду=100мм. таДУ=20мм було опломбовано пломбами С 55853287, С55853286) та припис від 13.03.2020 (про усунення виявлених порушень (у термін до 13.04.2020) та на надання/оновлення виконавчо-технічної документації, надання свідоцтва про повірку засобу вимірювальної техніки).
- Так як прилад обліку води споживача SENSUS, заводський номер 0902983776 встановлено в точці підключення: на трубопроводі подачі води Ду=100мм в підвалі будівлі на території споживача, увійти до якої неможливо без супроводу представника споживача, це підтверджує той факт, що 13.03.2020 всі документи (три акта та припис) були складені у присутності представника споживача Усенко В.Л. В зв'язку з тим, що представник споживача Усенко В.Л. підписав лише акт зняття охоронної пломби та деталей опломбування (який відповідав заявці споживача), а від підписання інших вищезазначених актів категорично відмовився та не надав обґрунтованої відповіді щодо не підписання актів, представниками комунального підприємства.
- Наявними в матеріалах справи актами, які є належними, допустимими та достовірними доказами у справі, позивачем доведено самовільне підключення відповідача до систем водопостачання Ду=100мм, за яку відповідач несе відповідальність відповідно до умов договору згідно акту розмежування балансової належності водопровідних мереж і експлуатаційної відповідальності сторін.
- Відповідно до вимог діючого законодавства та укладеного договору щодо обов'язку Виробника здійснювати технічний контроль за системами водопостачання та водовідведення споживачів, позивач здійснив технічний контроль за системою водопостачання відповідача, в результаті якого було виявлено факти безоблікового підключення Ду=100мм та Ду=20мм, виконанні до лічильника обліку води, що підтверджується складеними під час обстеження: Актом №145/20ТІ від 13.03.2020 технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача послуг за договором №458 від 09.101.2009, Актом встановлення охоронних пломб та деталей опломбування від 13.03.2020, Приписом від 13.03.2020, Актом №4985 ТІ від 26.10.2020 технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення за договором №458 від 09.10.2009, які є належними, допустимими та достовірними доказами факту безоблікового підключення споживача до системи централізованого водопостачання.
- Розрахунок здійснено позивачем відповідно до вимог Правил №190. Враховуючи той факт, що під час розрахунку витрат води за п. 3.3 Правил № 190 складовою формули є саме труба вводу діаметром 100мм, виявлене додаткове самовільне приєднання на трубі діаметром 20мм під час розрахунку витрат води Позивачем не приймалося до уваги, оскільки подвоєння витрат, навіть з урахуванням подвійного порушення, суперечить основним принципам розумності та справедливості.
- Законодавцем визначено в якості відповідальності за самовільне підключення до систем водопостачання, здійснення нарахування витрат води за формулою. При цьому, для здійснення нарахування має бути сам факт самовільного підключення, без обов'язкового встановлення факту безоблікового користування водою. Тобто, нарахування витрат води здійснюється у випадку самовільного підключення до мереж централізованого комунального водопостачання, навіть якщо порушник і не користувався водою.
- Висновок експерта №13299/21-44 від 03.04.2025 року не спростовує факт самовільного приєднання з боку відповідача до систем централізованого водопостачання, а наданий позивачем розрахунок заборгованості таким, що відповідає вимогам законодавства, чинного на момент виникнення спірних правовідносин.
Стислий виклад позиції відповідача:
- 13.03.2020 позивач у присутності представника відповідача склав лише Акт зняття пломб. Жодних претензій або зауважень щодо самовільних/безоблікових підключень або несанкціонованої о відбору води з боку Відповідача представниками Позивача на заявлялись та ніякі документи (Акти технічного обстеження експлуатації систем водопостачання та водовідведення) на місці не складались. Таким чином, твердження Позивача про складення Акту обстеження 13,03.2020плід час обстеження будівлі не відповідає дійсності, оскільки 13.03.2020 було складено лише Акт зняття пломб.
- Твердження позивача про самовільне підключення відповідача до систем водопостачання будівлі не відповідає дійсності та не підтверджено жодним належним доказом. Позивач не надав жодного доказу, який би свідчив про несанкціоноване підключення Відповідача до систем водопостачання.
- Попередні інспекції та технічні обстеження систем водопостачання Будівлі, які Позивач приводив 19.09.2017 та у березні 2018 року, не містили жодних зауважень або коментарів щодо будь-яких самовільних підключень, витоків води або несанкціонованого відбору води Відповідачем.
- Зважаючи на те, що стан труби, на якій закріплений Лічильник, є незмінним з моменту реконструкції Будівлі та, зокрема, встановлення Лічильника та укладення Договору, а також те, що попередні перевірки Відповідача не містили жодних зауважень або коментарів щодо будь-яких самовільних підключень, витоків води або несанкціонованого відбору води Відповідачем, - висновки Позивача про самовільне підключення Відповідача до систем водопостачання Будівлі не підтверджені, а тому не можуть вважатись такими, що відповідають дійсності.
- Розрахунок обсягу стічних вод, здійснений Позивачем, суперечить п.5.29 Правилі №190.
- Акт обстеження не може вважатись належним та допустимим доказом для підтвердження факту самовільного підключення Відповідача до систем водопостачання Будівлі, оскільки відповідачем порушений порядок складання акту обстеження.
- Висновком експерта не встановлено, що в Акті обстеження зазначений трубопровід, через який могло здійснюватися несанкціоноване водопостачання до Відповідача. Натомість, Висновком експерта встановлено, що несанкціоноване підключення Відповідача відсутнє на момент складання Акту обстеження, а наявні лише заглушки.
- Експерт дійшов однозначного висновку, що виходячи з конструкції систем водопостачання та каналізації адміністративної будівлі за адресою м. Кривий Ріг, вул. Павла Глазового, 41А, технічної можливості водокористування у обсязі 40 694 м3, що був розрахований при швидкості 2 м/с по повному перерізу безоблікового підключення Ду 100 мм в період з 11.02.2020 по 11.03.2020, не існувало. Таким чином, розрахунок позовних вимог Позивача є безпідставним та необґрунтованим.
Обставини справи встановлені судом.
09.10.2009 між Комунальним підприємством «Кривбасводоканал» (Кривбасводоканал, позивач) та Представництвом фірми "AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED" ("ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" в Україні) (Споживач, відповідач) укладений договір №458 від 09.10.2009 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, згідно з яким Кривбасводоканал зобов'язується забезпечити Споживача питною водою, виробником якої є ДПП «Кривбаспромводопостачання» з якістю, яка відповідає Держстандарту 2874-82 «Вода питна» та прийняття від нього стічні води, а Споживач зобов'язується прийняти та оплатити питну волу за встановленими тарифами згідно наданої заявки орієнтовно в обсязі 1404 м3/рік, а також стічні води в обсязі 1404 м3/рік.
Згідно з п.1.2 договору об'єкти користування водопостачанням та водовідведенням: адміністративний корпус по вул. Балакіна, 41а.
Відповідно до п.1.3 договору гарантований тиск води на врізці вводу водопроводу Споживача (при відсутності витрат води по підключенню Споживача від водопроводу Кривбасводоканал) - 15 м.вод.ст.
Згідно з п.1.5 договору вода подається Споживачу при наявності вимірювальних приладів, встановлених за рахунок Споживача, своїми силами, згідно з технічними умовами Кривбасводоканалу. Вид приладу - лічильник, тип приладу - SENSUS, заводський номер 02983776, начальні показники приладу 00072, місце встановлення вул. Балакіна, 41а (нині: вул. П.Глазового 41а).
Відповідно до п.1.7 договору засоби обліку беруться КП «Кривбасводоканал» на абонентський облік.
Згідно з п.1.9 договору всі водолічильники, в обумовлені паспортом строки, підлягають повірці з встановленням пломби з перевірочним тавром Держстандарту.
Відповідно до п.1.12 договору кількість стічних вод, що надходять до каналізації, визначається за кількістю води, що надходить із комунального водопроводу та інших джерел водопостачання (з відрахуванням втрат води на технологічні потреби), згідно з показниками приладів обліку.
Відповідно до п.2.1 договору тарифи на послуги водопостачання та водовідведення на день підписання договору, затверджені рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради від 26.11.2008 №821 і можуть бути змінені відповідно до діючого Законодавства України. Тарифи на момент укладання договору складають за 1 м3 з ПДВ: вода питна - 4.48 грн., стоки - 4.95 гри.
Згідно з п.2.2 договору в разі затвердження нових тарифів на послуги водопостачання та водовідведення Кривбасводоканал письмово повідомляє Споживача, згідно з діючим законодавством України без додаткового узгодження розмірів та термінів введення нових тарифів.
Відповідно до п.3.1 договору розрахунки за надані послуги водопостачання та водовідведення здійснюються Споживачем у грошовій формі протягом трьох банківських днів після пред'явлення платіжного доручення, рахунку або квитанції. Можливі інші форми оплати наданих послуг, які не суперечать діючому законодавству України.
Згідно з п.3.2 договору за несвоєчасну оплату послуг водопостачання та водовідведення у термін, зазначений у п.3.1 договору, Споживач сплачує на користь Кривбасводоканалу пеню у розмірі 0,5% від суми платежу за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період, на який сплачується пеня.
Відповідно до п.4.2 договору Споживач зобов'язаний своєчасно вносити плату за надані послуги на умовах даного договору.
Згідно з п.5.1 договору Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором, зокрема, за:
- недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;
- несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати пеня;
- невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором.
Відповідно до п.6.1 договору точки розподілу, в яких здійснюється передача послуг від Кривбасводоканалу до Споживача зазначені у актах розмежування балансової та експлуатаційної належності, які є невід'ємною частиною договору.
Згідно з п.п.9.1,9.2 договору даний договір набирає чинності з 09.10.2009 і діє в частині надання послуг водопостачання і водовідведення до 31.12.2011, а в частині здійснення розрахунків за надані послуги - до повного погашення заборгованості. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодна зі сторін не заявить про намір його розірвати або внести в нього зміни.
До матеріалів справи також надано акт розмежування балансової належності водопровідних мереж та експлуатаційної відповідальності сторін від 12.08.2009 та технічні умови за вих.№443 від 07.09.2006.
13.03.2020 складений акт №145/20 ТІ технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача послуг за договором №458 від 09.10.2009.
З вказаного акту №145/20 ТІ від 13.03.2020 вбачається, що уповноважені працівники КП «Кривбасводоканал» у складі відділу по роботі з юридичними особами: інженер Галушка А.С., інспектор Железняк А.О. та представники Споживача, особовий рахунок №8434 на об'єкті, розташованого за адресою: вул. П.Глазового 41а, у присутності Усенко В.Л, - керівник служби експлуатації склали цей акт та зафіксували наступні результати обстеження:
- Технічні умови №443 від 07.09.2006;
- схема розділу зон балансової належності мереж водопостачання та водовідведення і експлуатаційної відповідальності сторін від 12.08.2009;
- виконавчо-технічна документація (проект) на зазначену систему водопостачання №05/06-НВК від 02.11.2006;
- питна вода подається на об'єкт Споживача від мереж КП «Кривбасводоканал» ДУ=300мм по одному водопровідному введенню. Труба вводу №1 (водопровідний ввід №1) Ду= 100мм. Облік спожитої послуги централізованого водопостачання визначається приладом обліку води SENSUS, заводський номер 0902983776, виготовлений 2009року, об'ємна витрата води 2,5 куб.м/год., діаметр лічильники 20мм, покази на момент огляду 19239 куб.м, місткість показувального пристрою 99999куб.м. Дати останньої державної повірки -, наступна повірка -. Пломба накладена представниками органів у сфері метрологічної діяльності не порушена.
- прилад обліку встановлений в точці підключення: на трубопроводі подачі води в будівлі в підвалі. Прилад обліку в місцях його приєднання до трубопроводів опломбований пломбою R18406798-не порушена, знята для проходження чергової державної повірки лічильника. Прилад обліку води обладнаний спусковим краном, кран опломбовано пломбою R18406800, пломба не порушена. Герметичність обвідної лінії: герметична.
- стічні води Споживача скидаються через окремий каналізаційний випуск до контрольного колодязя. Контрольний колодязь наявний. Локальні очисні споруди відсутні. Облік скинутих стічних споживача вод здійснюється за кількістю води. Технічна документація (проект) надано Споживачем.
Крім того, приладу обліку встановлено на горизонтальному трубопроводі та його шип та розмір відповідають технічному паспорту. Цілісність корпусу не порушена, вода на даному вводі використовується виключно для питних та санітарно-гігієнічних потреб. Система поливу враховуються вищезазначеним приладом обліку. Система пожежогасіння обладнана пожежним краном ДУ-50мм та пожежним гідрантом, який раніше опломбовано пломбою R18406703 - не порушена.
Також, при технічному обстеженні системи водопостачання та водовідведення па мережі водопостачання Споживача, до приладу обліку виявлені безоблікові підключення Ду-100мм, Ду-20мм, що є порушенням п.п.4.3. 3.2 Правил користування. Підключення до приладу обліку Ду-100мм та Ду-20мм було опломбовано пломбами С55853287, С55853286.
Споживачу необхідно в термін до 13.04.2020 усунути вищезазначене порушення, заздалегідь подавши заяву на їх розпломбування.
Додатково складено акт на зняття охоронної пломби, акт на встановлення охоронної пломби, припис на оновлення технічної документації.
Засувка Ду-50мм на пожежну систему раніше опломбована в закритому положенні пломбою R18406796 - не порушена.
Схема водопровідних мереж додається у додатку №1.
- Розрахунок витрат води буде здійснено згідно п.п. 3.3, 3.4, 3.14 Правил користування.
- Обстеження відбувалось в присутності представника Споживача та супроводжувалось фотофіксацією.
- Схема водовідведення потребує додаткового обстеження.
Вказаний акт №145/20 ТІ від 13.03.2020 підписаний представниками КП «Кривбасводоканал» Галушка А.С. та Железняк А.О., та не містить підпису представника споживача.
До матеріалів справи також додано:
- Акт встановлення охоронних пломб та деталей опломбування від 13.03.2020, в якому зазначено, що уповноважені працівники КП «Кривбасводоканал» у складі відділу по роботі з юридичними особами: інженер Галушка А.С., інспектор Железняк А.О. та представники Споживача, особовий рахунок №8434 на об'єкті, розташованого за адресою: вул. П.Глазового 41а, у присутності Усенко В.Л, - керівник служби експлуатації склали цей акт та зафіксували факт встановлення охоронних пломб та деталей опломбування; зазначено, що додатково опломбовані С55853287, С55853286 - підключення до приладу обліку Ду-100мм, Ду-20мм. Вказаний акт підписаний представниками КП «Кривбасводоканал» Галушка А.С. та Железняк А.О., із зазначенням про відмову від підпису представником споживача та зазначенням про залишення примірника акту у споживача.
- Припис від 13.03.2020, виданий відповідачу, із рекомендацією усунути виявлені порушення та у термін до 13.04.2020 надати відділу по роботі з юридичними особами служби технічної інспекції КП «Кривбасводоканал» копії технічних умов та свідоцтва про повірку законодавчо регульованого засобу вимірювальної техніки. Припис підписаний представниками КП «Кривбасводоканал» Галушка А.С. та Железняк А.О., із зазначенням про відмову від підпису представником споживача та зазначенням про залишення примірника припису у споживача.
- Акт №767 від 13.03.2020 зняття охоронної пломби та деталей опломбування в якому зазначено, що уповноважені працівники КП «Кривбасводоканал» у складі відділу по роботі з юридичними особами: інженер Галушка А.С., інспектор Железняк А.О. та представники Споживача, особовий рахунок №8434 на об'єкті, розташованого за адресою: вул. П.Глазового 41а, у присутності Усенко В.Л, - керівник служби експлуатації склали цей акт та зафіксували факт зняття охоронних пломб та деталей опломбування; зазначено, що прилад обліку розпломбований для державної повірки. Акт підписаний представниками КП «Кривбасводоканал» Галушка А.С. та Железняк А.О., а також представником споживача Усенко В.Л.
Позивачем складений розрахунок витрат води, в якому зазначено:
- причина виконання розрахунку витрат води - порушення п. 4.3 самовільне приєднання до мереж водопостачання;
- обсяги води і стоків визначаються розрахунковим шляхом відповідно до п.3.3, 3.4, 3.14 Правил користування, починаючи з дня виписки останнього акту КП «Кривбасводоканал»
- обсяг води при безобліковому водокористуванні визначається за пропускною спроможністю труби вводу при швидкості руху води в ній 2,0 м / сек і дією її повним перерізом протягом 24-х годин на добу (п.3.3 Правил користування);
- Обсяг стоків приймається рівним кількості води (п.3.14 Правил користування);
- Обсяг стічних вод скидається;
- Обсяг води за вказаний період- 40 694 м3 вартістю 542 044,08 грн., обсяг стоків за вказаний період- 40 694 м3 вартістю 484 421,38 грн.
07.04.2020 представниками позивача в присутності представника споживача було складено акт від 07.04.2020 встановлення охоронних пломб та деталей опломбування, підписаний обома сторонами із зазначенням: облік спожитої послуги централізованого водопостачання визначається приладом обліку води SENSUS, заводський номер 0902983776, виготовлений 2009року, об'ємна витрата води Gn=2,5 куб.м/год., діаметр лічильника 20мм., покази на момент огляду 19255 куб.м., дата останньої державної повірки 25.03.2020, наступна 25.03.2024. Пломба органів метрологічної діяльності не порушена. Прилад обліку в місцях його приєднання до трубопроводів опломбований пломбою С55853548. Раніше встановлені пломби на засувці R18406796, заглушки С55853287, різьбових з'єднань R184067977, пожежному гідранті R18406793 - нe порушені. Обвідна лінія опломбована різьбові з'єднання С55853550, С55853 706. Підставами встановлення охоронних пломб та деталей опломбування: по заявці споживача опломбовано вузол обліку після проходження державної
планової повірки на виконання вимог технічних умов №443 від 07.09.2006, у тридцяти денний термін після закінчення карантину».
Супровідним листом від 27.07.2020 №6517 позивачем надіслано відповідачу:
- акт від 23.07.2020 приймання-передачі послуг з централізованого водопостачання і водовідведення за договором №458 від 09.10.2009 особовий рахунок №8434 із зазначенням обсягів споживання води - 40694 куб.м. та стоків 40694 куб.м.;
- рахунок №800/8434/п33 від 23.07.2020 на загальну суму 1 026 465,46 грн.
- акт №145/20 ТІ від 13.03.2020 технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача послуг за Договором №458 від 09.10.2009 року з Додатком 1.
Згідно з інформацією відстеження поштового відправлення вказані документи одержано відповідачем 06.08.2020.
У відповідь відповідач у листі від 23.09.2020 №162 повідомив позивача про необґрунтованість одержаних актів та рахунку.
26.10.2020 повноважними представниками КП «Кривбасводоканал» у присутності представника Споживача - керівника служби експлуатації Усенко В.Л. проведено обстеження систем водопостачання та водовідведення за договором №458 від 09.10.2009 та складено Акт №4985 ТІ від 26.10.2020 технічною обстеження систем водопостачання та водовідведення за договором №458 від 09.10.2009, який підписано представниками як Кривбасводоканалу, так і представником Споживача. В акті зазначено, що під час проведення обстеження систем водопостачання та водовідведення на об'єкті водокористування споживача встановлено, що в адміністративних приміщеннях за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Павла Глазового, буд. 41а, виявлено факт порушення п. п. 4.3., 3.2 «Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України» від 27.06.2008р. №190, а саме: при технічному обстеженні систем водопостачання на мережі споживача до приладу обліку було виявлено безоблікові підключення: Д=100мм. та ДУ=20мм, що зафіксовано у Акті №145/20ТІ від 13.03.2020 технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача послуг, з фотофіксацією порушення, представниками КП «Кривбасводоканал», та представник споживача від підпису відмовився. Для запобігання надалі безоблікового водокористування, виявлені підключення до приладу обліку Ду=100мм та ДУ-20мм було опломбовано пломбами С 55853287, С 55853286, про що складено Акт встановлення охоронних пломб та деталей опломбування від 13.03.2020.
У листі від 06.11.2020 №10339 позивач просив відповідача у триденний термін оплатити рахунок на суму 1 026 465,46 грн.
Відповідачем також надано акти технічного обстеження експлуатації систем водопостачання та водовідведення щодо спірного об'єкта відповідача від березня 2018 року, від 19.09.2017, акт готовності об'єкта до експлуатації №07 від 07.09.2010, акт №7вк технічного огляду водомірного вузла від 24.03.2010, акти огляду скритих робіт, датовані 2010 роком, акти повірки від 14.09.2009 та від 15.03.2019 та технічну документацію на спірний обєкт відповідача.
Під час розгляду справи Київським науково-дослідним інститутом судом експертиз на підставі ухвали суду, якою було задоволено відповідне клопотання відповідача, проведено судову будівельно-технічну експертизу, за результатами якої одержано висновок, з якого вбачається:
1) проектна документація «Администратичное здания, расположенное по адресу: г. Кривой Рог, ул. Балакина, дом 41а. Реконструкция» в частині влаштування системи водопостачання та водовідведення у обсязі наданому на дослідження відповідає вимогам нормативних документів у галузі будівництва, що були чинними на час проектування;
2) виходячи з конструкції систем водопостачання та каналізації адміністративної будівлі за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Павла Глазового, 41 А, експертом встановлено, що технічної можливості водокористування у обсязі 40 694 м3, що був розрахований при швидкості води 2 м/с по повному перерізу безоблікового підключення Ду 100 мм, виявленого в будівлі, в період з 11.02.2020 по 11.03.2020, не існувало;
3) конструкція систем водопостачання та водовідведення будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Павла Глазового, 41 А станом на час проведення експертизи не відповідає документації №05/06-НВК від 02.11.2006, яка є складовою частиною проектної документації «Административное здание, расположенное по адресу: г. Кривой Рог, ул. Балакина, дом 41а. Реконструкция».
При цьому по другом питанню у дослідницькій частині висновку експерта вказано наступне:
- За даними Акту №145/20ТІ експертом встановлено, станом на 13.03.2020 постачання води до споживача здійснюється у відповідності до технічних умов №443 від 07.05.2006 згідно з Проектною документацією 05/06-НВК від 02.11.2006.
- Згідно зі Схемою провідних мереж, що є Додатком 1 до Акту №145/20 ТІ, водопостачання здійснюється трубою споживача Ду 100 мм, що врізана в розподільчу мережу постачальника Ду 300 мм в колодязі ВК-1. Від колодязя ВК-1 труба споживача Ду 100 мм) прямує до колодязя ВК-2, де знаходиться пожежний гідрант (ПГ), від колодязя ВК-2 - далі до Об'єкту прямує Ду 100мм до місця води.
- За схемою водопровідних мереж наведеною в Акті №145/20ТІ, а також за фотоматеріалами, наданими на дослідження, експертом встановлено, що безпосередньо в підвалі будівлі по вул. П. Глазового, 41А виконано ввід системи водопостачання поліетиленовою водопровідною трубою Ду 100 мм. До туби вводу влаштовано два під'єднання (врізки) Ду 20 мм, врізка Ду 50 мм, а сама туба Ду 100 мм закінчується зажимним фітингом - заглушкою компресійною. На одній врізці Ду 20 мм влаштовано вузол обліку водопостачання Об'єкту від якого під'єднано магістральний трубопровід системи внутрішнього водопостачання В1, що виконаний з поліетиленової труби Ду 20 мм. На другій врізці установлено різьбову заглушку. До врізки Ду 50 мм під'єднано сталеву трубу Ду 50 мм системи пожежогасіння. Станом на момент складання Акту №145/20ТІ вузол обліку системи водопостачання та задвижка Ду 50 мм на трубопроводі системи пожежогасіння належним чином опломбовані. На заглушках Ду 20 мм та Ду 100 мм пломби відсутні, що у відповідності до нормативних документів вважається безобліковими підключеннями споживача.
- Як зазначено в розрахунку, обсяг води складає 40 694 м3 за місяць (30 днів). Слід зазначити, що обсяг спожитої води розраховано за умови, Ш° теоретично вода буде подаватись споживачу по трубі із внутрішнім діаметром 100 мм, зі швидкістю У=2 м/сек. на протязі 30 діб без зупинки, при цьому не враховується яким чином споживач зможе прийняти (спожити) такий обсяг води.
- Для розрахунку можливого обсягу спожитої води необхідно враховувати не тільки технічну можливість системи водопостачання доставити воду до споживача, а й можливість системи прийняти подану в неї воду.
- Існуюча вулична каналізація має розрахункову пропускну можливість 34 183,3 м3/міс. Слід зазначити, що вулична каналізаційна мережа Ду 200 мм використовується для відводу стоків не лише від Об'єкта, а й від навколишньої забудови, отже зазначена мережа не в змозі прийняти повний обсяг водокористування через безоблікове підключення (врізання) Ду 100 мм, розрахований фахівцями КП «Кривбасводоканал» у кількості 40 694,4 м3/міс.
- Для розрахунку технічно можливого обсягу споживання води через безоблікове підключення з використанням існуючої мережі з урахуванням фактичної конструкції системи водопостачання треба враховувати пропускну спроможність трубопроводів В1 та ТЗ (тобто 2 труби Ду=20мм).
Використовуючи методику розрахунку, що застосовує КП «Кривбасводоканал», де швидкість води складає 2м/с (у відповідності до Правил користування системами централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення в населених пунктах України затверджених Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України №190 від 27.06.2008.), обчислюємо обсяг технічно можливого водокористування Об'єкту через безоблікове підключення, де:
- діаметр труби - D=20 мм;
- площа перерізу однієї труби - S=3,14*20*20/4/1000000=0,000314 м2;
- швидкість води - V=2м/с;
- обсяг води за секунду з однієї труби - Q ceк=0,001256 м2х2м/с=0,000628м3/с;
- обсяг води за добу - Q доб=0,002512*60*60*24=54,2592 м3/доб;
- обсяг води за місяць (30 діб) для однієї труби Q міс=217,0368*3 0= 1627,776 м3/міс;
Таким чином, максимально можливий обсяг води за місяць для В1 та ТЗ складає Q в1n3 = 1627,776 x 2 = 3255,552 м3/міс.
Cлід зазначити, що визначений обсяг води Об'єкт може спожити за умови, що вода буде споживатись цілодобово протягом 30 днів, при цьому розрахункове водоспоживання Об'єкту за Проектною документацією складає 2,52 м3/доб. (75,6 м3/міс.).
Виходячи з вище зазначеного, експерт приходить до висновку, що технічної можливості водокористування у обсязі 40 694 м3, що був розрахований по повному перерізу безоблікового підключення Ду 100 мм при швидкості води 2 м/с, в період з 11.02.2020 по 11.03.2020 не існувало.
Окрім того, відповідачем, сере іншого надано до суду Акт технічного обстеження експлуатації систем водопостачання та водовідведення, який складений у березні 2018 та Акт технічного обстеження експлуатації систем водопостачання та водовідведення, який складений 19.03.2017.
Висновки суду.
Відповідно до ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов'язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу.
У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обов'язковим для виконання сторонами.
Як вище встановлено господарським судом, між сторонами у справі укладений договір №458 від 09.10.2009 про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення, за умовами якого позивач зобов'язується забезпечити відповідача питною водою та прийняття від нього стічні води, а відповідач зобов'язується прийняти та оплатити питну волу за встановленими тарифами.
Згідно ст. 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно із приписами ч.1 ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч. 2 ст. 22 Закону України «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» (тут і далі в редакції, чинній на дату складання акту від 13.03.2020) споживачі питної води зобов'язані, зокрема: раціонально використовувати питну воду, не допускати її витоків із внутрішньобудинкових мереж та обладнання; не перешкоджати здійсненню контролю за технічним станом інженерного обладнання в приміщеннях; утримувати в належному технічному і санітарному стані водопровідні мережі та обладнання; забезпечувати безперешкодний доступ відповідальних представників підприємств питного водопостачання до власних водопровідних мереж та обладнання для контролю за рівнем споживання питної води, а також для виконання відключення і обмеження споживання відповідно до встановленого порядку. В разі перешкоди у доступі зазначених представників до водопровідних мереж та обладнання споживача посадові особи такого споживача несуть відповідальність відповідно до закону.
Згідно з ч.1 ст.23 Закону України «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення» підприємства питного водопостачання та централізованого водовідведення мають право, зокрема, здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків та споруд, вимагати термінового усунення витоків з водопровідних мереж та обладнання, забезпечувати встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку питної води відповідно до Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання.
Порядок користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення населених пунктів України встановлений Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 №190 (Правил користування №190).
Так, відповідно до п.1.1 Правил користування №190 (тут і далі в редакції, чинній на дату складання акту від 13.03.2020), правила користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України визначають порядок користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення населених пунктів України. Ці Правила є обов'язковими для всіх юридичних осіб незалежно від форм власності і підпорядкування та фізичних осіб-підприємців, що мають у власності, господарському віданні або оперативному управлінні об'єкти, системи водопостачання та водовідведення, які безпосередньо приєднані до систем централізованого комунального водопостачання та водовідведення і з якими виробником укладено договір на отримання питної води, скидання стічних вод.
Пунктом 9.2.11 Правил технічної експлуатації систем водопостачання та каналізації населених пунктів України, затверджених наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 05.07.1995 №30 (Правила технічної експлуатації №30) передбачено, що контроль за наявністю і станом обладнання засобів вимірювальної техніки для обліку відпущеної води, а також за дотриманням термінів їх періодичної повірки здійснюється працівниками абонентського відділу виробника.
Відповідно до п.10.4.5 Правил технічної експлуатації №30 у разі виявлення самовільного приєднання споживача до системи водопостачання, а також самовільних робіт на водопровідному вводі складається відповідний акт. При цьому плата за воду стягується згідно з вимогами Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України.
Згідно з п.5.1 Правил користування №190 забороняється будь-яке самовільне приєднання об'єктів водоспоживання до діючих систем централізованого водопостачання та водовідведення (включаючи приєднання до будинкових вводів, внутрішньобудинкових мереж або до мереж споживачів).
Відповідно до п.3.2 Правил користування №190 водокористування вважається безобліковим, якщо споживач самовільно приєднався до систем централізованого комунального водопостачання та водовідведення або самовільно користується ними.
Згідно з п.3.3 Правил користування №190 у разі безоблікового водокористування виробник виконує розрахунок витрат води за пропускною спроможністю труби вводу при швидкості руху води в ній 2,0 м/сек та дією її повним перерізом протягом 24 годин за добу.
Відповідно до п.3.4 Правил користування №190 розрахунковий період при безобліковому водокористуванні встановлюється з дня початку такого користування. Якщо термін початку безоблікового водокористування виявити неможливо, розрахунковий період становить один місяць.
З наведеного вбачається, що чинним станом на час складання акту від 13.03.2020 законодавством встановлено межі відповідальності за безоблікове водокористування, яким, зокрема, є самовільне приєднання об'єктів споживача до діючих систем централізованого водопостачання та водокористування, із визначенням порядку розрахунку витрат води за розрахунковим способом.
Дослідивши наявні матеріали справи, господарським судом встановлено, що під час 13.03.2020 складений акт №145/20 ТІ технічного обстеження систем водопостачання та водовідведення споживача послуг за договором №458 від 09.10.2009, в якому зазначено, що при технічному обстеженні системи водопостачання та водовідведення на мережі водопостачання Споживача, до приладу обліку виявлені безоблікові підключення Ду-100мм, Ду-20мм, що є порушенням п.п.4.3. 3.2 Правил користування.
Вказаний акт №145/20 ТІ від 13.03.2020 підписаний представниками КП «Кривбасводоканал» Галушка А.С. та Железняк А.О., та не містить підпису представника споживача.
При цьому, для з'ясування обставин справи щодо виявленого позивачем 13.03.2020 безоблікового підключення до приладу обліку на об'єкті відповідача, судом призначалась судова будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судом експертиз, та за результатами якої судом одержано відповідний висновок експерта.
Відповідно до ст.73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
За змістом ст.98 ГПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.
Статтею 1 Закону України «Про судову експертизу» визначено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об'єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.
Необхідність судової експертизи в господарському судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд зіштовхується з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюються у висновку експерта, про фактичні обставини справи (постанова Верховного Суду від 09.10.2018 у справі №908/2261/17).
Відповідно до ст.104 ГПК України висновок експерта для суду не має заздалегідь встановленої сили і оцінюється судом разом із іншими доказами за правилами, встановленими статтею 86 цього Кодексу. Відхилення судом висновку експерта повинно бути мотивоване в судовому рішенні.
Враховуючи, що сторонами не надано жодного мотивованого заперечення щодо вищезазначеного висновку експертизи, господарський суд не вбачає підстав для відхилення такого висновку та оцінює його разом із іншими матеріалами справи.
Так, зі змісту висновку експерта вбачається, що «станом на момент складання Акту №145/20ТІ вузол обліку системи водопостачання та задвижка Ду 50 мм на трубопроводі системи пожежогасіння належним чином опломбовані. На заглушках Ду 20 мм та Ду 100 мм пломби відсутні, що у відповідності до нормативних документів вважається безобліковими підключеннями споживача.»
За таких обставин господарськи суд дійшов висновку про доведеність факту здійснення відповідачем порушення Правил користування №190 у вигляді безоблікового водокористування та стягнення плати за воду згідно з вимогами Правил користування розрахунковим способом.
При цьому господарським судом не приймаються до уваги посилання відповідача на те, що 13.03.2020 позивач у присутності представника відповідача склав лише Акт зняття охоронної пломби та деталей опломбування, та Акту технічного обстеження позивачем не складалось, оскільки такі посилання не підтвердженні відповідачем належними та допустимими доказами, із врахуванням того, що у самому Акті технічного обстеження від 13.03.2020, який підписаний представниками позивача, зазначено про його складення у присутності представника відповідача.
Посилання відповідача на те, що попередні інспекції та технічні обстеження систем водопостачання Будівлі, які Позивач приводив 19.09.2017 та у березні 2018 року, не містили жодних зауважень або коментарів щодо будь-яких самовільних підключень, витоків води або несанкціонованого відбору води Відповідачем, господарським судом також не приймаються до уваги, оскільки такі обставини самі по собі не спростовують обставин безоблікового водокористування відповідачем, які виявлені представниками позивача 13.03.2020.
Посилання відповідача на відсутність підпису його представника на акті від 13.03.2020 господарським суд також не приймає до уваги, оскільки чинною станом на час складання акту редакцією Правил користування №190 не встановлений порядок дій при відмові або не підписанні акту представником споживача.
Натомість такі вимоги з'явились лише після 13.07.2021, а саме п.4 розділу IV Правил користування №190 в редакції, яка діяла з 13.07.2021, встановлено, що факт самовільного приєднання до систем централізованого питного водопостачання та/або централізованого водовідведення згідно з пунктами 1, 2 цього розділу фіксується представником виконавця послуги з централізованого водопостачання / централізованого водовідведення за участю споживача, який самовільно приєднався до цих систем, про що складається акт про виявлення самовільного приєднання та/або самовільного користування (додаток 4). Якщо споживач відмовляється підписати акт, він підписується представником виконавця послуги з централізованого водопостачання / централізованого водовідведення та не менше ніж двома свідками з обов'язковим зазначенням їх персональних даних; при цьому в акті робиться відповідний запис про таку відмову.
На підставі вказаного акту №145/20 ТІ від 13.03.2020 позивачем здійснений розрахунок витрат води, в якому у зв'язку із встановлення безоблікового водокористування розрахований обсяг води за період з 11.02.2020 по 11.03.2020 у кількості - 40 694 м3 вартістю 542 044,08 грн., обсяг стоків за вказаний період - 40 694 м3 вартістю 484 421,38 грн.
Щодо розрахованої позивачем суми господарський суд виходить з наступного.
Як вище встановлено господарським судом, позивачем 13.03.2020 виявлено два самовільних приєднання до вузла комерційного обліку, а саме: врізка на трубі діаметром 100 мм, так і сліпа врізка на трубі діаметром 20 мм.
Водночас розрахунок обсягу безоблікового водокористування здійснений позивачем із врахуванням виявленого самовільного підключення Ду 100 мм у зв'язку із тим, що законодавчо не визначено порядок вибору точки самовільного підключення - або Ду 100 або Ду 20.
В свою чергу з Висновку експерта вбачається, що існуюча вулична каналізація має розрахункову пропускну можливість 34 183,3 м3/міс. Слід зазначити, що вулична каналізаційна мережа Ду 200 мм використовується для відводу стоків не лише від Об'єкта, а й від навколишньої забудови, отже зазначена мережа не в змозі прийняти повний обсяг водокористування через безоблікове підключення (врізання) Ду 100 мм, розрахований фахівцями КП «Кривбасводоканал» у кількості 40 694,4 м3/міс.
Також у висновку експерта вказано, що для розрахунку технічно можливого обсягу споживання води через безоблікове підключення з використанням існуючої мережі з урахуванням фактичної конструкції системи водопостачання треба враховувати пропускну спроможність трубопроводів В1 та ТЗ (тобто 2 труби Ду=20мм). Експертом здійснено розрахунок обсягу води згідно з п.3.3 Правил №190, виходячи з діаметру триби 20 мм (Ду 20 мм), згідно з яким витрати води за розрахунковий період - місяць становлять 1 627,776 м3, обсяг стічних вод - 1 627,776 м3.
Тобто, виходячи з тарифу надання послуг з водопостачання - 13,32 грн. та тарифу з надання послуг з водовідведення - 11,904 грн., вартість послуг з водопостачання за період з 11.02.2020 по 11.03.2020 становить 21 681, 98 грн. та вартість послуг з водовідведення - 19 377,05 грн., що разом становить 41 059,03 грн.
Отже, враховуючи обставини виявлення позивачем самовільного підключення як Ду 100, так і Ду 20, відсутність законодавчого правила щодо здійснення розрахунку у таких випадках саме за виявленим самовільним підключенням Ду 100, що позивачем не спростовані обставини, які встановлені у Висновку судового експерта щодо неможливості прийняття повного обсягу водокористування через безоблікове підключення (врізання) Ду 100 мм, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 41059,03 грн.
Посилання позивача на те, що встановлені судовим експерти обставини технічної неможливості водокористування не мають значення для вирішення даного спору у зв'язку із тим, що розрахунок безоблікового водокористування здійснений позивачем із врахуванням вимог Правил №190 в редакції, що була чинною на момент розрахунку, господарський суд до уваги не приймає, з огляду на те, що самим позивачем встановлені факти самовільного підключення як Ду100, так і Ду20, та в силу вимог відповідних Правил №190 існує також можливість здійснення розрахунку безоблікового водокористування у зв'язку із виявленим самовільним підключенням Ду20. При цьому можливість саме такого безоблікового водокористування встановлена у Висновку судового експерта.
Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача пені у розмірі 26 997, 45 грн., 3% річних у розмірі 6 749,36 грн., втрат від інфляції у розмірі 3 079,40 грн. та штрафу у розмірі 71 852,58 грн., господарський суд виходить з наступного.
У п.3 ч.1 ст.611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно з п.2 ч.2 ст.231 ГК України у разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах: за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.
Пунктом 3.2 укладеного між сторонами договору за несвоєчасну оплату послуг водопостачання та водовідведення у термін, зазначений у п.3.1 договору, Споживач сплачує на користь Кривбасводоканалу пеню у розмірі 0,5% від суми платежу за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє в період, на який сплачується пеня.
Перевіривши розрахунок заявлених до стягнення пені, 3% річних, втрат від інфляції та штрафу, який здійснений позивачем та згідно з яким розмір 3% річних за період з 01.08.2020 по 19.10.2020 становить 6 749,36 грн., розмір втрат від інфляції за період з серпня 2020 по вересень 2020 становить 3 079,40 грн, розмір пені за період з 01.08.2020 по 19.10.2020 становить 26 997, 45 грн., розмір штрафу становить 71 852,58 грн., господарським судом встановлено, що вказаний розрахунок здійснений позивачем на суму боргу більшу, ніж визнано судом обґрунтованою. Окрім того, позивачем невірно обраховано початок періоду прострочення, а саме не враховано положення п.3.1 договору, згідно з яким розрахунки за надані послуги водопостачання та водовідведення здійснюються Споживачем у грошовій формі протягом трьох банківських днів після пред'явлення платіжного доручення, рахунку або квитанції. Виходячи з дати одержання відповідачем рахунку 06.08.2020, строк оплати становив до 11.08.2020, а отже початок прострочення з 12.08.2020.
За таких обставин судом самостійно, в межах заявленого позивачем періоду нарахування, здійснено розрахунок пені, 3% річних, інфляційних втрат та штрафу, які за розрахунком суду становлять: пеня за період з 12.08.2020 по 19.10.2020 - 928,88 грн., 3% річних за період з 12.08.2020 по 19.10.2020 - 232,22 грн., втрати від інфляції за період з серпня 2020 по вересень 2020 - 122,13 грн., штраф у розмірі 2 874,13 грн., які підлягають стягненню з відповідача.
На підставі ст.129 ГПК України судові витраті щодо сплати судового збору, а також витрати, пов'язані із проведенням експертизи покладаються на обох сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Позов Комунального підприємства "Кривбасводоканал" задовольнити частково.
2. Стягнути з Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" ("AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED") (1065, Республіка Кіпр, м. Нікосія, вул. Флорініс, 11, Сіті Форум, 7 поверх, реєстр. номер 162394 ) в особі Представництва фірми "AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED" ("ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" в Україні) (65023, м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, буд. 77-79, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 26511711) на користь Комунального підприємства "Кривбасводоканал" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Єсеніна, 6А) заборгованість за послуги з централізованого водопостачання і водовідведення згідно Договору №458 від 09.10.2009 у розмірі 41 059 (сорок одна тисяча п'ятдесят дев'ять) грн. 03 коп., пеню у розмірі 928 (дев'ятсот двадцять вісім) грн. 88 коп., 3% річних у розмірі 232 (двісті тридцять дві) грн. 22 коп., втрати від інфляції у розмірі 122 (сто двадцять дві) грн. 77 коп., штраф у розмірі 2 874 (дві тисячі вісімсот сімдесят чотири) грн. 13 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 678 (шістсот сімдесят вісім) грн. 26 коп.
3.У задоволенні решти позовних вимог відмовити.
4. Стягнути з Комунального підприємства "Кривбасводоканал" (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Єсеніна, 6А) на користь Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" ("AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED") (1065, Республіка Кіпр, м. Нікосія, вул. Флорініс, 11, Сіті Форум, 7 поверх, реєстр. номер 162394 ) в особі Представництва фірми "AJJDC REAL ESTATE COMPANI LIMITED" ("ЕЙ ДЖЕЙ ДЖЕЙ ДІ СІ РІАЛ ІСТЕЙТ КОМПАНІ ЛІМІТЕД" в Україні) (65023, м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, буд. 77-79, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 26511711) витрати по оплати експертизи у розмірі 26 363 (двадцять шість тисяч триста шістдесят три ) грн. 86 коп.
Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.241 Господарського процесуального кодексу України і може бути оскаржено в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня складання повного рішення.
Повне рішення складено 14.07.2025.
Суддя Г.Є. Смелянець