65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про виклик/повідомлення
"14" липня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/5177/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.
при розгляді справи за позовом: Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни ( АДРЕСА_1 )
до відповідача: Приватного підприємства "Ліра" (65086, Одеська обл., м. Одеса, вулиця Семена Палія, буд. 70)
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: 1. Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1); 2. Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1)
про стягнення 1 232 662,32 грн, розірвання договору та виселення
Фізична особа-підприємець Марченко Вікторія Вікторівна звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Ліра", в якій, з урахуванням уточнень, просить суд:
- стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 1 232 662, 32 грн, яка складається з суми заборгованості за оренду нежитлового приміщення у розмірі 1 069 445,13 грн, пені у сумі 105 855,20 грн, 3% річних у сумі 12 408,94 грн та інфляційних витрат у сумі 44 953,05 грн;
- розірвати договір оренди №7/004 нежилого приміщення (нова редакція) від 07.03.2019 року, викладений у новій редакції 26.01.2024, укладений між орендарем - Приватним підприємством "Ліра" та попереднім орендодавцем - Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, правонаступником якого є Новий орендодавець - Фізична особа-підприємець Марченко Вікторія Вікторівна з 01.05.2024;
- виселити Приватне підприємство "Ліра" з нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 353,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Палія Семена, будинок 70, приміщення 501а, на користь Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни, а також стягнути з відповідача судові витрати.
Ухвалою суду від 16.12.2024 відкрито провадження у справі №916/5177/24 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.
Вказаною ухвалою було залучено Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Одеську міську раду до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
Ухвалою суду від 11.06.2025 суд задовольнив заяву Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни про забезпечення позову вх.№2-872/25 від 10.06.2025 по справі №916/5177/24.
Вказаною ухвалою суд наклав арешт на грошові кошти Приватного підприємства "Ліра" (65086, Одеська обл., м. Одеса, Дніпропетровська дорога, буд. 70, код ЄДРПОУ 13889920), які знаходяться на банківському рахунку Приватного підприємства "Ліра" № НОМЕР_1 у Акціонерному Банку "ПІВДЕННИЙ", та інших рахунках, відкритих у Акціонерному Банку "ПІВДЕННИЙ", а також на торговий павільйон, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Дніпропетровська дорога, будинок 70, загальною площею (кв.м): 23,6 (реєстраційний номер майна 28407840), в межах суми позову в розмірі 1 232 662, 32 грн.
27.06.2025 до суду від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс", як від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, надійшла позовна заява, в якій останній просить суд:
- прийняти позовну заяву до розгляду в межах справи №916/5177/24;
- об'єднати вимоги за вказаною позовною заявою із вимогами ФОП Марченко В.В. за первісним позовом по справі №916/5177/24 в одне провадження;
- повернутись на стадію підготовчого провадження по справі №916/5177/24 для вирішення питання про прийняття вказаного позову третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору;
- визнати за ОК "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс" право володіння та користування частиною нежитлового приміщення 1-го поверху вбудовано-прибудованої будівлі, загальною площею 68 кв.м., розташовану за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Пересипський р-н, вул. С. Палія (колишня Дніпропетровська дорога), 70, строком до 01.01.2027.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, останній зазначає, що предметом спору за первісним позовом, як об'єкт матеріального світу, є нежилі приміщення першого поверху, площею 353.6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Палія Семена, 70, приміщення 501а, із яких ФОП Марченко В.В. просить виселити ПП "Ліра". Водночас, відповідно до умов договору суборенди №15/10/24 від 15.10.2024 ОК "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс" отримав право володіння та користування частиною нежитлового приміщення 1-го поверху вбудовано-прибудованої будівлі, загальною площею 68 кв. м, розташованою за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Пересипський р-н, вул. С. Палія (колишня Дніпропетровська дорога), 70, строком до 01.01.2027.
Ухвалою від 30.06.2025 суд позовну заяву (вх.№2602/25 від 27.06.2025) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги: Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс", і додані до неї документи повернув без розгляду.
02.07.2025 в судове засідання з'явились представники сторін та третіх осіб.
В даному судовому засіданні судом було заслухано вступні слова представників позивача та відповідача, після чого судом було оголошено перерву в судовому засідання до 14.07.2025 о 12:45, а також зазначено, що наступне судове засідання почнеться з вступних слів третіх осіб.
14.07.2025 перед судовим засіданням до суду надійшло клопотання від представника відповідача, згідно якого останній з огляду на призупинення надання Адвокатським бюро «Віталія Досковського» ПП «Ліра» правничої допомоги в даній справі, просить подальший розгляд справи проовдити за його відсутністю.
14.07.2025 в судове засідання з'явилися представники позивача та третіх осіб. Відповідач в судове засідання не з'явився.
В даному судовому засідання судом було заслухано вступні слова представників третіх осіб. Водночас, під час дослідження доказів судом в місті Одесі та Одеській області почалася повітряна тривога, через що судом було оголошено перерву в судовому засіданні до 04.08.2025 о 10:00 та зазначено, що наступне судове засідання почнеться з дослідження доказів.
Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов'язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.
З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача та третіх осіб про оголошення перерви повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідача про розгляд справи №916/5177/24 шляхом направлення ухвали суду.
Керуючись ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Повідомити Приватне підприємство "Ліра" про оголошення перерви в судовому засіданні до "04" серпня 2025 р. о 10:00
2. Повідомити учасників справи про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
3. Копію ухвали направити Приватному підприємству "Ліра" до електронного кабінету.
4. Визнати явку сторін в судове засідання необов'язковою.
5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала чинності 14.07.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська