вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88605, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua
(вступна та резолютивна частини)
19.06.2025 м. Ужгород Справа № 907/100/25
Господарський суд Закарпатської області у складі судді Мірошниченка Д.Є., за участю секретаря судового засідання Меліки І.В.,
розглянувши матеріали
за позовом Товариства з додатковою відповідальністю "Коростенський щебзавод", м.Коростень Житомирської області
до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт", с.Мужієво Берегівського району Закарпатської області
до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "СИНЕРГІЯ ОІЛ", м.Бровари Київської області
про визнання договорів недійсним та витребування майна (з урахуванням заяви позивача про зміну предмета позову)
За участю представників:
позивача - Березка Р.М., адвокат, довіреність від 31.01.2025 - в режимі відеоконференцзв'язку,
відповідача-1 - Закордонець М.М., адвокат, довіреність від 01.07.2024,
відповідача-2 - Моланич І.І., адвокат, довіреність від 30.12.2024
Враховуючи наведене та керуючись статтями 2, 13, 42, 46, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 129, 236, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 25.03.2024, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 329, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (код ЄДРПОУ 41244302) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (код ЄДРПОУ 39688880) щодо продажу комплексу будівель та споруд асфальтобетонного заводу, за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, Кольчинська територіальна громада, урочище Няроші, 6, загальною площею 641,5 кв.м, одночасно з земельною ділянкою площа 3,0147 га, кадастровий номер 2122755300:05:000:0047.
3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (код ЄДРПОУ 39688880) повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (код ЄДРПОУ 41244302) комплекс будівель та споруд асфальтобетонного заводу одночасно з земельною ділянкою, за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, Кольчинська територіальна громада, урочище Няроші, 6, загальною площею 641,5 кв.м, який складається:
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Водокачка, Г;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Будівля охорони, Д;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Вбиральня, Е;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Лабораторія, Ж;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Побутова будівля,
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Котельня з димовою трубою, Л;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Вимощення, 1;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Очисні споруди, ІІ;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Жолоб, ІІІ;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Адміністративна будівля, А;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: Трансформаторна підстанція, В;
- складова частина об'єкта нерухомого майна: склад, М.
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 698661921227.
- земельна ділянка площею 3,0147 га, кадастровий номер 2122755300:05:000:0047, за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, Кольчинська територіальна громада, урочище Няроші, 6.
4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 25.03.2024, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 331, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (код ЄДРПОУ 41244302) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (код ЄДРПОУ 39688880) щодо продажу земельної ділянки, площею 4 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, село Мужієво, вулиця Ракоці Ференца ІІ, земельна ділянка 245/2 (двісті сорок п'ять дріб два), кадастровий номер земельної ділянки: 2120486400:10:002:0094.
5. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (код ЄДРПОУ 39688880) повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (код ЄДРПОУ 41244302) земельну ділянку, площею 4 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Берегівський район, село Мужієво, вулиця Ракоці Ференца ІІ, земельна ділянка 245/2 (двісті сорок п'ять дріб два), кадастровий номер земельної ділянки: 2120486400:10:002:0094, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1463741921204.
6. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.07.2024, посвідчений приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області Базир В.Г., зареєстрований в реєстрі за № 1063, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (код ЄДРПОУ 41244302) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (код ЄДРПОУ 39688880) щодо продажу комплексу будівель Рокосівського асфальтнобутумного заводу, розташованого за адресою: Закарпатська область, Хустський район, село Рокосово, Промзона, б/н, загальною площею 677,9 кв.м.
7. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (код ЄДРПОУ 39688880) повернути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (код ЄДРПОУ 41244302) комплекс будівель Рокосівського асфальтнобутумного заводу, розташованого за адресою: Закарпатська область, Хустський район, село Рокосово, Промзона, б/н, загальною площею 677,9 кв.м, який складається з:
- адмінпобутовий будинок, загальною площею 131,2 кв.м;
- котельня з добудовою, загальною площею 131,2 кв.м;
- сторожка, загальною площею 14,5 кв.м;
- операторська, загальною площею 30,2 кв.м;
- бітумосховище, загальною площею 361,2 кв.м;
- насосна, загальною площею 17,5 кв.м;
- трансформаторна, загальною площею 23,3 кв.м;
- асфальтнобетонна площадка.
Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1334170321253.".
8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Закарпаття Асфальт" (90260, Закарпатська обл., Берегівський р-н, с. Мужієво, вул. Ференца Ракоці ІІ, буд. 245/2, код ЄДРПОУ 41244302) на користь Товариства з додатковою відповідальністю "Коростенський щебзавод" (11502, Житомирська обл., м. Коростень, вул. Каштанова, буд. 3, код ЄДРПОУ 01374567) 7 267,20 грн (сім тисяч двісті шістдесят сім гривень 20 коп.) на відшкодування сплаченого судового збору.
9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Синергія ОІЛ" (07400, Київська обл., Броварський р-н, вул. Симоненка Василя, буд 4, код ЄДРПОУ 39688880) на користь Товариства з додатковою відповідальністю "Коростенський щебзавод" (11502, Житомирська обл., м. Коростень, вул. Каштанова, буд. 3, код ЄДРПОУ 01374567) 7 267,20 грн (сім тисяч двісті шістдесят сім гривень 20 коп.) на відшкодування сплаченого судового збору.
Накази видати після набрання рішенням законної сили.
На підставі статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду згідно зі статтею 256 Господарського процесуального кодексу України подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду.
Суддя Д. Є. Мірошниченко