36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
17.05.2007р. Справа № 8/158
за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго", вул.Комарова, 2а, м.Полтава, 36008
до Відкритого акціонерного товариства Національної страхової компанії "Оранта", м.Київ в особі Київського районного відділення ПОД НАСК "Оранта", 36029 м.Полтава, вул.Жовтнева, 76,
про спонукання до укладення договору
Суддя Плеханова Л.Б.
Представники:
від позивача: Данілова Н.Н., дор. № 19/24/6 від 24.07.06
від відповідачів: не з"явився
СУТЬ СПОРУ : розглядається позовна заява Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго", м. Полтава до Відкритого акціонерного товариства національної акціонерної страхової компанії "Оранта" м. Київ в особі Київського районного відділу ПОД НАСК "Оранта" про спонукання до укладення договору.
Відповідач проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву (в матеріалах справи).
Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив. Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Листом від 18.01.2007 року за № 9/125 підприємство "Полтаватеплоенерго" звернулось до відповідача з пропозицією укласти договір № 2528 від 03.01.2007 р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення приміщення за адресою: м.Полтава, вул.Жовтнева, 75/2.
Відповідач отримав проект Договору 18.01.2007 року, про що свідчить особистий підпис Хоменко Н.В. на копії супровідного листа із зазначенням контактного номеру телефону.
Пропозиція щодо укладання договору була зумовлена наступним:
- ВАТ НАСК "Оранта" в особі директора Полтавської обласної дирекції НАСК "Оранта" уклало договір купівлі-продажу від 20.07.2006 р. та придбало нежитлове приміщення за вищевказаною адресою;
- користувачем цього приміщення є відділення НАСК "Оранта" Київського району м.Полтави;
ВАТ НАСК "Оранта" видало довіреність від 14.02.2006 року на ім"я начальника відділення НАСК "Оранта" Київського району м.Полтави Маслія С.В. на підставі якої, представник має право на укладання договорів, пов"язаних з забезпеченням власних господарських потреб відділення.
Даний проект договору залишений без розгляду та відповіді.
Дії відповідача є незаконними та такими, що суперечать чинному законодавству, а саме:
Пунктом 3 ст.181 ГК України передбачено обов"язок сторони, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернути один примірник договору другій стороні або надіслати відповідь на лист у двадцятиденний строк після одержання договору.
Статтею 179 ГК України передбачено обов"язок сторін щодо укладання господарського договору, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов"язковості укладення договору для певних категорій суб"єктів господарювання.
Відповідно до ст24 Закону України "Про теплопостачання" встановлено обов"язок відповідача щодо своєчасного укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно-правових актів.
Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного:
Як вбачається з матеріалів справи, між відповідачем та громадянином Пекою В.Ю. був укладений договір купівлі-продажу від 20.07.2006р. квартири № 3, яка розташована за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 75/2, даний договір посвідчений приватним нотаріусом Огир Л.А.
Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. (ст.316-317 ЦК України).
Відповідно до вимог ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.. Отже, відповідач є належним власником вказаної квартири, тобто разом з придбанням даної квартири до відповідача (нового власника) переходять права та обов'язків попереднього власника стосовно цієї річчі.
Як зазначає, сам відповідач у відзиві на позовну заяву, з попереднім власником Пека В.Ю. та позивачем був укладений договір на відпуск теплової енергії і останній проживався в зазначеній квартирі до середини жовтня 2006 року та сплачував всі комунальні послуги за вказаний період. І тільки, після оформлення договору купівлі-продажу Пека В.Ю. звернувся до позивача з пропозицією розірвати договір, оскільки змінювався власник квартири.
Відповідно до положень ст. 24 Закону України "Про теплопостачання" від 02.06.2005р., споживач зобов'язаний своєчасно укладати договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, згідно ч. 3 ст. 179 ГК України, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язковим для суб'єкта господарювання у випадках передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.
Забезпечення тепловою енергією вказаного приміщення здійснюється підприємством "Полтаватеплоенерго". Відмова від послуг з надання теплової енергії від споживача на адресу підприємства не надходило, іншого джерела отримання теплової енергії споживач не обирав.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Задовольнити позовні вимоги.
2. Спонукати Відкрите акціонерне товариство національної страхової компанії "Оранта" м. Київ в особі Київського районного відділу ПОД НАСК "Оранта, 36029 м.Полтава, вул.Жовтнева, 76 (р/р 260056173322067 ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401, код ЄДРПОУ 03059732) укласти договір на відпуск теплової енергії з Обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства "Полтаватеплоенерго", 36008, м. Полтава, вул. Комарова, 2а, р/р 26001980104 Обласна дирекція УСБ, МФО 331014, код ЗКПО 03338030.
3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства Національної страхової компанії "Оранта", м.Київ в особі Київського районного відділення ПОД НАСК "Оранта", 36029 м.Полтава, вул.Жовтнева, 76 (р/р 260056173322067 ПРУ КБ "Приватбанк", МФО 331401, код ЄДРПОУ 03059732) на користь Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго", 36008, м. Полтава, вул.Комарова, 2а, р/р 26001980104 Обласна дирекція УСБ МФО 331014, код ЗКПО 03338030 - 85 грн. суми держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.
Суддя Л.Б.Плеханова