ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83
07 грудня 2010 р. Справа № Пз-21/112
Господарський суд Івано - Франківської області у складі судді Скапровської І.М.,
при секретарі судового засідання Чверенчук Р.Р.
За участю:
представника прокуратури - Журавльова Н.Є.
представник позивача - Джогола Т.В.
представник відповідача - Пасічник В.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи
за позовом: Прокурора Рожнятівського району вул. Шкільна, 22а, смт. Рожнятів в інтересах держави в особі Рожнятівської районної державної адміністрації, площа Єдності, 15, смт. Рожнятів, Івано-Франківська область, 76400
до відповідача: Князівської сільської ради, вул. Незалежності, 49, с. Князівське, Рожнятівський район, Івано-Франківська область, 77642
третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватного підприємця ОСОБА_5, АДРЕСА_1
про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 28.01.2009р укладеного між Князівською сільською радою та приватним підприємцем ОСОБА_5 та стягнення з Князівської сільської ради незаконно отриманих коштів за надання в оренду Приватному підприємцю ОСОБА_5 земельної ділянки в розмірі 1440 грн.
встановив, що прокурор Рожнятівського району в інтересах держави в особі Рожнятівської районної державної адміністрації подав до господарського суду Івано-Франківської області позовну заяву про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 28.01.2009р укладеного між Князівською сільською радою та приватним підприємцем ОСОБА_5 та стягнення з Князівської сільської ради незаконно отриманих коштів за надання в оренду Приватному підприємцю ОСОБА_5 земельної ділянки, в розмірі 1440 грн.
26.10.2010 року судом винесено ухвалу про порушення провадження у справі, розгляд справи призначено на 17.11.2010 року.
17.11.2010р. судом в порядку ст. 77 ГПК України винесено ухвалу про відкладення розгляду справи на 07.12.2010 року.
Представником відповідача подано відзив на позов, зі змісту якого вбачається, що відповідач просить суд, позов прокурора залишити без задоволення.
Представник позивача повідомив суд, що спірний договір оренди вже був предметом розгляду у справі №П-9/84 за позовом Прокурора Рожнятівського району в інтересах держави в особі Рожнятівської районної державної адміністрації до відповідачів Князівської сільської ради та приватного підприємця ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Рішенням господарського суду в задоволені позову відмовлено. Крім цього, зазначив, що договір оренди № 7 від 28.01.2009року укладений між Князівською сільською радою та приватним підприємцем ОСОБА_5 не зареєстрований у відповідності до вимог ст. 125 Земельного кодексу України, відповідно не породжує права. .
Щодо стягнення незаконно отриманої сільською радою плати за оренду земельної ділянки, зазначає, що відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі", не підлягають поверненню кошти, які поступили до бюджету сільської ради.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд вважає за доцільне припинити провадження у справі.
При цьому суд врахував наступне.
Прокурор Рожнятівського району в інтересах держави в особі Рожнятівської районної державної адміністрації, звернувся до суду з вимогами про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та стягнення з відповідача незаконно отриманих коштів за оренду землі.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.
Спірний договір оренди від 28.01.2009 р. укладений з Князівською сільською радою та ОСОБА_5 не зареєстрований у відповідності до вищевказаної норми, відповідно не породжує виникнення права на оренду, оскільки ч.2 вищевказаної норми чітко встановлено, що юридичним фактом, який породжує виникнення права на оренду земельної ділянки, є тільки належним чином укладений і зареєстрований договір оренди земельної ділянки.
Щодо стягнення з відповідача незаконно отриманої сільською радою плати за оренду земельної ділянки, слід зазначити, що відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" у разі визнання у судовому порядку договору оренди землі недійсним отримана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди землі не повертається.
Статтею 80 ГПК України встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який вмежах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а також, якщо відсутній предмет позову.
Враховуючи, що є рішення господарського суду який вмежах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, зокрема рішення від 25.08.2010 р. у справі №П-9/84 за позовом Прокурора Рожнятівського району в інтересах держави в особі Рожнятівської районної державної адміністрації до відповідачів Князівської сільської ради та приватного підприємця ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки - в позові відмовлено , а також враховуючи приписи ст. 21 ЗУ " Про оренду землі", провадження у справі слід припинити.
Керуючись ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
провадження у справі № Пз-21/112 за позовом Прокурора Рожнятівського району в особі Рожнятівської районної державної адміністрації до відповідача Князівської сільської ради за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного підприємця ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 28.01.2009р укладеного між Князівською сільською радою та приватним підприємцем ОСОБА_5 та стягнення з Князівської сільської ради незаконно отриманих коштів за надання в оренду Приватному підприємцю ОСОБА_5 земельної ділянки, в розмірі 1440 грн. - припинити.
У випадку припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду із спору між тими ж сторонами, про той же предмет із тих же підстав не допускається.
Суддя Скапровська І. М.