36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
21.03.2007р. Справа № 22/86
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор 1", вул. Ватутіна, 23, м. Полтава, 36039
до Виконавчого комітету Октябрьської районної ради, вул. Калініна, 30, м. Полтава, 36000
третя особа на стороні відповідача Колективне підприємство Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000
про визнання права власності
Суддя Георгієвський В.Д.
Представники:
від позивача: Таванець Д.В., дор. № 11 від 21.03.07р.
від відповідача: не з"явився,
від третьої особи не з"явився
Суть спору: про визнання права власності на об"єкт обслуговування, який знаходиться у підземному переході на розі вул. 1100-річчя Полтави та вул. Жовтневої за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 31-а.
Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.
Представник відповідача на судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.
Представник третьої особи надав клопотання суду про слухання справи без їх участі.
Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, суд
ТОВ "Фактор" виконкомом Полтавської міської ради було надано дозвіл у вигляді розпорядження даного органу №717-р від 08.09.2000 року у відповідності до якого дозволяється проводити будівництво об"єктів обслуговування у підземному переході на розі вул. 1100-річчя Полтави та вул. Жовтневої у відповідності з розробленими та узгодженими проектами.
На підставі даного документу у підземному переході було побудовано об"єкт обслуговування (торгівлі), а 20.04.2001р. прийнято до експлуатації Державною технічною комісією, що підтверджується актом державної технічної комісії про приймання в експлуатацію гастронома "Святковий" від 20.0-4.2001р. за № 58 (копія в матеріалах справи).
Актом встановлено, що пред"явлений до прийняття об"єкт готовий до введення в експлуатацію.
Рішенням №159 від 27.07.2005р. Виконавчого комітету Полтавської міської ради було надано адреси спорудам підземних переходів, в тому числі підземному переходу на розі вулиць 1100-річчя Полтави і Жовтнева, а саме: вул. Жовтнева, 31-А.
Відповідно договору купівлі-продажу від 01.08.2005р. ТОВ "Фактор" продало вище вказаний об"єкт торгівлі ТОВ "Фактор-1".
Додатком №619 до акту Державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію гастроному "Святковий" підтверджується чинність дії акту Державної технічної комісії на нового власника ТОВ "Фактор-1", який зареєстрований 12.10.2006р. №619 (копія в матеріалах справи).
Технічним паспортом, на вказане вище приміщення, який виготовлений третьою особою, станом на 16.03.07р. площа даного об"єкті становить 130,6 кв.м., а також виготовлено детальні заміри об"єкту.
Об"єкт введено в експлуатацію, а повноцінна реалізація права приватної власності на приміщення неможлива без її державної реєстрації, якій має передувати технічна інвентаризація об"єкта.
У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено іншим актом.
Частина 2 ст. 331 ЦК України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (будівля введена в експлуатацію).
Фактичним власником даного об"єкті є позивач, так як всі елементи наявності права власності присутні.
Вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам чинного законодавства та вимогам п. 18 Інформаційного листа ВАСУ "Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов"язані із здійсненням права власності та його захистом" від 31.01.2001р. за № 01-8/98.
Витрати по сплаті державного мита - 85 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 118 грн. покласти на позивача.
Керуючись ст.ст. 316, 319, 331, 392 ЦК України ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -.
1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Визнати та ТОВ "Фактор-1" право власності на нежитлове приміщення - об"єкт обслуговування (гастроном "Святковий") який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул.Жовтнева, 31-А (підземний перехід на розі вулиць 1100-річчя Полтави та вул. Жовтневої) площею 130,6 кв.м.
3. Зобов"язати Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" здійснити дії, спрямовані на здійснення державної реєстрації права приватної власності на нежитлове приміщення - об"єкт обслуговування (гастроном "Святковий") який знаходиться за адресою: м. Полтава, вул.Жовтнева, 31-А (підземний перехід на розі вулиць 1100-річчя Полтави та вул. Жовтневої) площею 130,6 кв.м за ТОВ "Фактор-1".
Видати наказ.
Суддя Георгієвський В.Д.