Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/9996/25
09 липня 2025 року слідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-
Прокурор Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , звернулася до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначала, що у провадженні СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві, знаходяться матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №12025100070000914 від 07.04.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що новосформовані в Державному земельному кадастрі земельні ділянки, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0010, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0012, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0016, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0017, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до графічних даних Публічної кадастрової карти (вкладення «Природно-заповідний фонд»), входять у межі території об'єкта природно-заповідного фонду « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Відповідно до Рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 депутатів трудящих) від 20 березня 1972 року №363 «Про віднесення пам'яток природи місцевого значення в м. Києві за категоріями згідно з новою класифікацією» «Сирецький гай» віднесено до категорії заповідних парків-пам'яток садово-паркового мистецтва.
Таким чином, «Сирецький гай» є об'єктом природно-заповідного фонду та відповідно територія (земельна ділянка) під ним - землями природно-заповідного фонду.
Відповідно до пункту «в» частини четвертої статті 83 Земельного кодексу України землі під об'єктами природно - заповідного фонду належать до земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, якщо інше не передбачено законом.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на земельні ділянки, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0010, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0012, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0016, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0017, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано 15.04.2024 за ОСОБА_4 .
Встановлено, що зазначені земельні ділянки сформовано на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, замовником якої виступав ОСОБА_4 . Зазначена технічна документація передбачала поділ земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311.
Згідно з даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 25 червня 2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311 площею 0,05 га за ОСОБА_4 . Підставою для такої реєстрації став договір дарування №904 від тієї ж дати (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 2642873080000), згідно з яким ОСОБА_6 подарував зазначену земельну ділянку ОСОБА_4 .
При цьому відповідно до вказаного договору земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311 належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 13 грудня 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого в реєстрі за №3333, згідно з яким ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_6 цю ж земельну ділянку площею 0,05 га з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311, яка знаходиться за тією ж адресою - АДРЕСА_1 .
Право власності ОСОБА_4 на вказану ділянку на момент укладення договору купівлі-продажу підтверджувалося витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності зареєстровано 24 листопада 2016 року, номер запису про право - 17607006, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1094119580000.
Досудовим розслідуванням також встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311 була сформована та 01.04.2016 зареєстрована в Державному земельному кадастрі на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .
У подальшому, за результатами розгляду заяви ОСОБА_4 від 27.03.2017 про підготовку рішення щодо передачі у власність вказаної земельної ділянки, ІНФОРМАЦІЯ_3 03.04.2017 ОСОБА_4 надано зауваження до проекту землеустрою. Інші звернення щодо підготовки відповідного рішення до ІНФОРМАЦІЯ_4 не надходили, а рішення про передачу зазначеної земельної ділянки у власність чи користування фізичним або юридичним особам (зокрема ОСОБА_4 ) Київрадою не приймалося.
Таким чином, відсутність відповідного рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 може свідчити про вибуття земельної ділянки з комунальної власності з порушенням вимог земельного законодавства.
З метою отримання копій матеріалів реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 1094119580000 (земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311, площа 0,05 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), право власності на який 24.11.2016 зареєстровано за ОСОБА_4 , до ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) було скеровано відповідний запит.
Згідно з відповіддю ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), відповідно до відомостей, які внесені до Журналу обліку надходження (вибуття) реєстраційних справ, реєстраційна справа № 1094119580000 ( АДРЕСА_1 , кадастровий номер 8000000000:91:013:0311), а саме:
заява про державну реєстрацію права власності № 19680292 від 24.11.2016 та документи, сформовані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , перебувають на обліку в Департаменті ( АДРЕСА_2 );
заява про державну реєстрацію права власності № 20045899 від 13.12.2016 та документи, сформовані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , перебувають на обліку в Департаменті (м. Київ, вулиця Павла Усенка, б);
заява про внесення змін № 34038768 від 14.05.2019 та документи, сформовані державним реєстратором Департаменту ОСОБА_9 , перебувають на обліку в Департаменті ( АДРЕСА_2 )
В листі Департаменту також зазначено, що надання запитуваних документів можливе на підставі судового рішення.
У зв'язку з наведеним, для належного встановлення фактичних обставин кримінального провадження виникла необхідність у тимчасовому доступі до реєстраційної справи щодо об'єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 1094119580000 (земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:91:013:0311, площа 0,05 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), право власності на який 24.11.2016 зареєстровано за ОСОБА_4 , які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ).
Посилаючись на зазначені обставини, прокурор просила надати прокурорам у кримінальному провадженні №12025100070000914 - прокурорам Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , а також слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № №12025100070000914 - слідчим СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 дозвіл на тимчасовий доступ до реєстраційної справи № 1094119580000 ( АДРЕСА_1 , кадастровий номер 8000000000:91:013:0311), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом вилучення належним чином завірених копій.
Прокурор ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглянути клопотання за її відсутності.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_5 не з'явився, був повідомлений про дату та час судового засідання належним чином.
Слідчий суддя ухвалив розглядати клопотання за відсутності слідчого та представника департаменту, оскільки їх неявка не перешкоджає розгляду клопотання.
Вивчивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Установлено, що у провадженні СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві, знаходяться матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №12025100070000914 від 07.04.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.
Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.
Частиною 5 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з абз. 1 ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п'ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Ураховуючи те, що документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 , можуть мати суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, прокурором у клопотанні доведено можливість використання як доказу документів, які знаходиться у вказаній юридичній особі та іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою даних документів неможливо, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, -
Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.
ІНФОРМАЦІЯ_5 (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), адреса: АДРЕСА_2 , надати прокурорам Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та слідчим СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 тимчасовий доступ до реєстраційної справи № 1094119580000 ( АДРЕСА_1 , кадастровий номер 8000000000:91:013:0311), з можливістю вилучення належним чином завіреної копії реєстраційної справи.
Строк дії ухвали становить два місяця з дня її постановлення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.
Ухвала виготовлена у двох примірниках, один з яких знаходиться в матеріалах справи.
Слідчий суддя ОСОБА_1