"08" грудня 2010 р.Справа № 20-4/35-10-1209
За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
до відповідача: Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11)
про усунення перешкод у користуванні майном
та за зустрічним позовом: Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11)
до відповідачів: 1) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
2) Одеської міської ради
про визнання недійсним договору оренди та визнання права власності
Суддя Щавинська Ю.М.
Представники сторін:
від Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1: не з'явились;
від ЗАТ Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11): Тищенко В.В.- за довіреністю б/н від 08.11.2010 року;
від Одеської міської ради: Шелудченко Д.В.- за довіреністю № 89/исх-гс від 10.03.2010 року.
СУТЬ СПОРУ: 15.03.2010 року Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11) про усунення перешкод у користуванні орендованими будівлями, загальною площею 2 675 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, 2-й Лиманчик, 5-а Лінія, зі сторони БМУ-11, шляхом зобов'язання останнього передати позивачу цю будівлю за актом приймання-передачі об'єкта.
Заявлені позовні вимоги були обґрунтовані тим, що в порушення ст.ст. 759, 765 ЦК України та умов договору оренди будівлі від 04.01.2010 року, укладеного між сторонами, відповідач відмовляється передати позивачу будівлю, підписати акт приймання-передачі будівлі, внаслідок чого позивач не може належним чином використовувати об'єкт оренди для здійснення підприємницької діяльності.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2010 року (суддя Літвінов С.В.) було порушено провадження у справі № 4/35-10-1209.
24.03.2010 року ЗАТ Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11) звернулося до суду із зустрічною позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в якій, з урахуванням уточнень, просило суд визнати недійсним договір оренди будівлі від 04.01.2010 року, укладений між сторонами, та визнати за ЗАТ Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11) право власності на будівлі та споруди, загальною площею 1320,5 кв.м, які відповідно до технічного паспорту від 15.04.2010р., виготовленого КП “ОМБТІ та РОН”, складаються з корпусу підсобних приміщень № 1, площею 188,7 кв.м, зазначеного під літ. “А”, столярного цеху, площею 93,1 кв.м, зазначеного під літ. “Б”, корпусу підсобних приміщень № 2, площею 156,7 кв.м, зазначеного під літ. “В”, майстерні, площею 155,9 кв.м, зазначеної під літ. “Г”, майстерні, площею 72,4 кв.м, зазначеної під літ. “Д”, корпусу токарного, слюсарного, площею 192,2 кв.м, зазначеного під літ. “Е”, електротехнічного цеху, площею 42,2 кв.м, зазначеного під літ. “Ж”, складу, площею 45,0 кв.м, зазначеного під літ. “И”, складу, площею 106,2 кв.м, зазначеного під літ. “К”, складу, площею 142,1 кв.м, зазначеного під літ. “Л”, туалету, площею 2,3 кв.м, зазначеного під літ. “М”, арматурного цеху, площею 111,3 кв.м, зазначеного під літ. “Н”, складу, площею 12,4 кв.м, зазначеного під літ. “П”, навісів, зазначених під літ. “С”, “Р”, “З”, “О”, І, ІІ -теплиць, ІІІ - естакади, ІV -підкранового шляху, V, VІ, VІІ -бетоносмесительних вузлів, № 1-2 -огорожі, які розташовані на земельній ділянці, площею 9 495 кв.м, та знаходяться за адресою: м. Одеса, 2-й Лиманчик, 8-а Лінія, 21.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.03.2010 року зустрічну позовну заяву ЗАТ Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11) було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 у справі № 4/35-10-1209.
Рішенням господарського суду Одеської області від 21.05.2010 року у справі № 4/35-10-1209 (суддя Літвінов С.В.) у задоволенні позову Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 було відмовлено, зустрічний позов Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр “Одісей” (БМУ-11) задоволено частково. Визнано за Закритим акціонерним товариством Будівельно-виробничий і комерційний центр “Одісей” (БМУ-11) право власності на будівлі та споруди, загальної площею 1320,5 кв.м, які відповідно до технічного паспорту від 15.04.2010 р., виготовленого КП “ОМБТІ та РОН”, складаються з корпусу підсобних приміщень № 1 площею 188,7 кв.м, зазначеного під літ. “А”, столярного цеху площею 93,1 кв.м, зазначеного під літ. “Б”, корпусу підсобних приміщень № 2 площею 156,7 кв.м, зазначеного під літ. “В”, майстерні площею 155,9 кв.м, зазначеної під літ. “Г”, майстерні площею 72,4 кв.м, зазначеної під літ. “Д”, корпусу токарного, слюсарного площею 192,2 кв.м, зазначеного під літ. “Е”, електротехнічного цеху площею 42,2 кв.м, зазначеного під літ. “Ж”, складу площею 45,0 кв.м, зазначеного під літ. “И”, складу площею 106,2 кв.м, зазначеного під літ. “К”, складу площею 142,1 кв.м, зазначеного під літ. “Л”, туалету площею 2,3 кв.м, зазначеного під літ. “М”, арматурного цеху площею 111,3 кв.м, зазначеного під літ. “Н”, складу площею 12,4 кв.м, зазначеного під літ. “П”, навісів, зазначених під літ. “С”, “Р”, “З”, “О”, І, ІІ -теплиць, ІІІ -естакади, ІV -підкранового шляху, V, VІ, VІІ -бетоносмесительних вузлів, № 1-2 -огорожі, які розташовані на земельній ділянці, площею 9495 кв.м, та знаходяться за адресою: м. Одеса, 2-й Лиманчик, 8-а Лінія, 21. Стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр “Одісей” (БМУ-11) 42,50 грн. державного мита та 118 грн. витрат ІТЗ судового процесу. В іншій частині зустрічного позову Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр “Одісей” (БМУ-11) відмовлено.
Постановою Вищого господарського суду України від 05.10.2010 року рішення господарського суду Одеської області від 21.05.2010 року у справі № 4/35-10-1209 скасовано, справу № 4/35-10-1209 направлено на новий розгляд до господарського суду Одеської області.
Враховуючи, що згідно з резолюцією голови господарського суду Одеської області справу № 4/35-10-1209 було передано на новий розгляд судді Щавинській Ю.М., ухвалою господарського суду Одеської області від 22.10.2010 року вказану справу було прийнято до свого провадження суддею Щавинською Ю.М. із присвоєнням справі № 20-4/35-10-1209. Крім того, враховуючи, що з матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка, на якій розташоване майно, визнання права власності на яке є предметом зустрічного позову, належить до комунальної власності територіальної громади м. Одеси, повноваження щодо розпорядження якою відносяться до компетенції Одеської міської ради, суд вказаною ухвалою залучив Одеську міську раду до участі у справі в якості іншого відповідача.
Під час нового розгляду справи, 30.11.2010 року, Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, користуючись правом, наданим ст.ст. 22, 78 ГПК України, надіслала до суду заяву про відмову від первісного позову та припинення провадження у справі № 20-4/35-10-1209 в частині первісних позовних вимог.
У судовому засіданні 08.12.2010 року представник ЗАТ Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11) не заперечував проти припинення провадження у справі № 20-4/35-10-1209 в частині первісних позовних вимог.
Представник Одеської міської ради у судовому засіданні залишив вирішення вказаного питання на розсуд суду.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
Враховуючи, що подана заява відповідає чинному законодавству та не порушує прав та інтересів інших осіб, суд вважає за можливе прийняти відмову Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 від первісного позову та припинити провадження у справі в цій частині на підставі п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України,
суд, -
1. Провадження у справі № 20-4/35-10-1209 в частині вимог Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства Будівельно-виробничий і комерційний центр "Одісей" (БМУ-11) про усунення перешкод у користуванні майном - припинити.
Суддя