58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 52-47-40, inbox@cv.arbitr.gov.ua
10 липня 2025 року Справа № 926/2253/25
Суддя Господарського суду Чернівецької області Проскурняк Олег Георгійович, розглянувши матеріали за позовом керівника Чернівецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецкьої обласної державної (військової) адміністрації
до відповідачів 1) Чернівецької міської ради
2) Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна фірма "Чернівціжитлобуд"
про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна, визнання договору оренди землі недійсним
Керівник Чернівецької окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Чернівецької області із позовом в інтересах держави в особі Чернівецкьої обласної державної (військової) адміністрації до відповідачів 1) Чернівецької міської ради, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна фірма "Чернівціжитлобуд" про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації прав на об'єкт нерухомого майна, визнання договору оренди землі недійсним.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 липня 2025 року, судову справу № 926/2253/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Частиною 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Разом з тим, звертаючись до суду із позовною заявою, прокурор просить залучити до участі у справі третіх особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Держану спеціалізовану фінансову установу "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та Товариство з обмеженою відповідальністю “Чернівецький молодіжний житловий комплекс».
Частинами 1, 2 статті 50 ГПК України унормовано, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору
Як вбачається з матеріалів справи, Держана спеціалізована фінансова установа "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та Товариство з обмеженою відповідальністю “Чернівецький молодіжний житловий комплекс» є сторонами договору який прокурор просить визнати недійсним, а відтак рішення по даній справі може вплинути на їхні права або обов'язки.
З огляду на зазначене вище, суд вважає за необхідне залучити Держану спеціалізовану фінансову установу "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
Частиною 4 статті 50 ГПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 42, 50, 120, 176, 181, 182, 228, 229, 234, 365-368 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 14:30 30 липня 2025 року.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2, телефон 52-47-40.
4. Залучити до участі у справі тертю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору стороні відповідача - Держану спеціалізовану фінансову установу "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (03037, м. Київ, вул. Максима Кривоноса, буд. 2-А, код ЄДРПОУ 20033504).
5. Залучити до участі у справі тертю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький молодіжний житловий комплекс" (58000, Чернівецька обл., м. Чернівці, пров. Індустріальний, буд. 2, код ЄДРПОУ 32572908).
6. Прокурору направити примірники позову з додатками залученим третім особам, докази чого надати суду.
7. Відповідачам: у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази чого надати суду до початку підготовчого засідання.
Повідомити відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю Будівельна фірма "Чернівціжитлобуд" про обов'язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
8. Запропонувати позивачу та третім особам надати суду свої пояснення щодо позову.
9. Явку учасників справи у підготовче засідання визнати обов'язковою.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.Г. Проскурняк