10.07.2025 р. Справа № 910/6738/25
Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В., розглянувши матеріали позовної заяви: Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ Агро», м. Тетіїв, Тетіївський район, Київська область;
до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+», м. Тетіїв, Тетіївський район, Київська область;
до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз «БС», с. Покалів, Коростенський район, Житомирська область;
про визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину та зобов'язання вчинити дії.
На розгляд Господарського суду Львівської області від Господарського суду міста Києва за підсудністю передано позов Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ Агро» до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз «БС» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, укладеного між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «БСБС+», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баляс Нелею Петрівною на нотаріальних бланках серії НТС № 832057, НТС №832058 та серії НТС №832059 та зареєстрованого в реєстрі за номером 272; застосування наслідків недійсності правочину - скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 78063669 від 27.03.2025 14:58:46, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баляс Неля Петрівна, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності за ТОВ «БСБС+» на нерухоме майно, яким є нежитлова будівля, а саме: будівля сауни, літера В-1, яка знаходиться в селищі Східниця Львівської області Дрогобицький район по вулиці Шевченка №298. Загальна площа - 59,8 кв.м. Опис: дерев'яна будівля; поновлення за ТОВ «Благодійний союз (БС)» запису про право власності на підставі договору купівлі- продажу нерухомого майна, посвідченого Дібровою О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 04 вересня 2019 року за реєстровим №1359, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 48520702 від 04.09.2019 року. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1907021446000, номер запису про право власності 33077391.
Ухвалою суду від 02.07.2025р. позовну заяву залишено без руху, надано Товариству з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ Агро» 10-денний строк з дня вручення ухвали суду про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків.
Через систему «Електронний суд» позивач 02.07.2025р. подав заяви за вх. № 17792/25 та за вх. № 17834/25 від 03.07.2025р. про усунення недоліків зазначених в ухвалі про залишення без руху.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Господарське судочинство у даній справі здійснюється за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження відповідно до п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 12 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Підготовче засідання призначити на 22.07.25 на 10:50 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.
Учасникам справи: надати суду усі наявні у них належні докази в підтвердження обставин зазначених у позові та відзиві; пояснення суду надавати в письмовій формі; при направленні суду документів посилання на номер справи обов'язкове; витребувані судом матеріали подати через канцелярію суду або направити поштою за 5 робочих днів до судового засідання; надати суду письмово інформацію чи бажають сторони укласти мирову угоду, звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; надати інформацію суду письмово чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; надати письмово інформацію чи надали сторони усі наявні у них докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом та повідомити про причини їх неподання.
Позивачу встановити строк три календарних дні з дня отримання відзиву на позов для надання відповіді на відзив відповідачів відповідно до ст. 166 ГПК; відповідь на відзив надіслати відповідачу, докази надіслання надати суду в зазначений термін через канцелярію суду. Надати оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи, для огляду. Явка повноважних представників визнається обов'язковою.
Відповідачам встановити строк 15 календарних днів для надання суду та позивачу письмового відзиву на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення. Відзив (заперечення) на позовну заяву із відповідними доказами про відправку його іншим учасникам має бути поданий в зазначений термін через канцелярію суду. Надати оригінали документів, для огляду копії яких будуть долучатися відповідачем до матеріалів справи; явка повноважного представника визнається обов'язковою.
Звернути увагу відповідачів, що разом із відзивом на позовну заяву відповідачі мають право подати суду всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (відповідно до ст. 178 ГПК України).
Повноваження учасників справи оформити відповідно до вимог статті 60 Господарського процесуального кодексу України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.
Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов'язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України).
Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у ст. 80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи.
Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.
Ухвала набирає законної сили у порядку та строки передбачені ст. 235 ГПК України.
У зв'язку із перебуванням судді Іванчук С. В. у відпустці в період з 07.07.2025р. по 09.07.2025р., дана ухвала прийнята та підписана 10.07.2025р.
Суддя Іванчук С.В.