ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
09.07.2025Справа № 910/5003/25
За позовом ОСОБА_1
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Івана Пулюя 1"
про визнання недійсними загальних зборів та прийнятих на них рішень,
Суддя Ломака В.С.
Секретар судового засідання Видиш А.В.
За участі:
від позивача: ОСОБА_1 ;
від відповідача: Кобзаренко Ю.В. за ордером від 22.05.2025 року серії АІ № 1902882.
ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Івана Пулюя 1" (далі - відповідач, ОСББ), в якому, з урахуванням заяви від 02.05.2025 року, просив суд визнати недійсними загальні збори ОСББ від 22.02.2025 року та прийняті на них рішення.
Ухвалою від 28.04.2025 року господарський суд міста Києва залишив означену позовну заяву без руху з одночасним встановленням строку та способу усунення її недоліків.
02.05.2025 року через систему "Електронний суд" надійшла заява позивача від 02.05.2025 року про усунення недоліків позовної заяви.
Враховуючи наведені обставини, ухвалою від 06.05.2025 року господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі № 910/5003/25, вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 28.05.2025 року. Крім того, цією ухвалою суд задовольнив відповідне клопотання позивача та витребував у ОСББ копію протоколу загальних зборів відповідача, що відбулися 22.02.2025 року.
27.05.2025 року через систему "Електронний суд" надійшов відзив ОСББ від 27.05.2025 року на позовну заяву, в якому останнє заперечило проти задоволення вимог позивача з огляду на те, що у проведенні спірних загальних зборів взяли участь особисто та/або через представників співвласники у кількості 103 особи, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 3279,89 м2. У той же час, у письмовому опитуванні взяли участь особисто та/або через представників співвласники у кількості 320 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення загальною площею 11093,99 м2. Загальні збори (про проведення яких позивач був повідомлений у встановленому порядку) відбулися з дотриманням передбаченої законом процедури, а прийняті на них рішення є правомочними. У той же час, оскаржувані рішення загальних зборів не порушують прав або законних інтересів позивача, який фактично обґрунтовує свій інтерес у запереченні рішення загальних зборів та не обґрунтовує співмірність балансу своїх прав, законних інтересів та прав і законних інтересів інших співвласників багатоквартирного будинку, які не вимагають визнати недійсними загальні збори та волевиявлення яких спрямоване на належне функціонування ОСББ, і які тривалий час належним чином реалізують свої права на участь в управлінні ОСББ та виконують свої обов'язки зі сплати внесків та інших платежів, пов'язаних з утриманням будинку. Крім того, до наведеного відзиву ОСББ долучило копію витребуваного судом оспорюваного протоколу загальних зборів відповідача.
У підготовчому засіданні 28.05.2025 року суд продовжив відповідачу строк на подання доказів до 27.05.2025 року та встановив останньому процесуальний строк на подання заперечень до 16.06.2025 року, встановив позивачу процесуальний строк на подання відповіді на відзив на позовну заяву до 06.06.2025 року, а також без виходу до нарадчої кімнати постановив протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження у справі № 910/5003/25 на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 09.07.2025 року.
09.06.2025 року через систему "Електронний суд" надійшла сформована у цій системі 06.06.2025 року відповідь позивача на відзив на позовну заяву, в якій останній навів аргументи на спростування висловлених ОСББ у відзиві заперечень проти позову.
Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Під час підготовчого засідання судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з'ясовано думку позивача та представника відповідача щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення даної справи до судового розгляду по суті.
Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Враховуючи те, що судом з'ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись статтями 181, 182, 185, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/5003/25 до судового розгляду по суті на 29.07.25 о 14:40 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал судових засідань № 3.
2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.
3. Ухвала набирає законної сили 09.07.2025 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.
Повний текст ухвали складено та підписано 10.07.2025 року.
Суддя В.С. Ломака