36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
15.03.2007р. Справа № 19/344
за позовом Полтавської міської державної лікарні ветеринарної медицини, м.Полтава
до Колективного підприємства Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», м. Полтава
про визнання права власності та спонукання вчинити певні дії
Суддя Безрук Т. М.
Представники :
від позивача - Петров І. М.
від відповідача -не з'явився
Розглядається позовна заява про 1) визнання права власності на самовільно споруджені об'єкти нерухомості, що входять до цілісного майнового комплексу Полтавської міської державної лікарні ветеринарної медицини (далі -Лікарні), а саме: гараж-склад, погріб та вбиральня, позначені на схемі розміщення будівель відповідно літерами «В-1», «Д-1», «Е-1»; 2) спонукання відповідача зареєструвати зазначені об'єкти нерухомості та внести необхідні зміни до технічного паспорту.
Відповідач письмовий відзив на позов не надав, надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Відповідно до Статуту Полтавської міської державної лікарні ветеринарної медицини, затвердженого Управлінням майном Полтавської обласної ради за наказом №106 від 04.07.2003р., та перереєстрованого Виконавчим комітетом Полтавської міської ради за розпорядженням №549-р від 22.07.2003р., позивач заснований на майні, що є спільною (комунальною) власністю територіальних громад області.
В п.4.2 Статуту визначено, що майно Лікарні є спільною (комунальною) власністю територіальних громад області. Власник майна -Полтавська обласна рада, а орган управління майном -управління майном Полтавської обласної ради. Майно закріплюється за Лікарнею на праві оперативного управління.
Згідно зі ст. 32 Закону України «Про власність»суб'єктами права комунальної власності є адміністративно-територіальні одиниці в особі обласних, районних, міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.
В даному випадку це суб'єктом права комунальної власності виступає Полтавська обласна рада.
Позивач не є самостійним суб'єктом права власності, а тому не може виступати суб'єктом права власності на майно, що є предметом спору у даній справі.
Тобто, Лікарня є неналежним позивачем по даній справі.
Крім того, за змістом частин 3, 4 ст. 375 Цивільного кодексу України визначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду, якщо власник земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці.
Отже, відповідачем по справах по визнанню права власності на самочинно збудоване нерухоме майно повинні бути особи, у володінні яких знаходяться земельні ділянки.
Власником земельної ділянки, на якій знаходяться спірні самочинно збудовані об'єкти нерухомості, є Полтавська міська рада, про що свідчить наданий договір оренди землі від 11.04.2006р., укладений між позивачем та виконавчим комітетом Полтавської міської ради.
Таким чином, відповідачем по даному позову повинен бути виконавчий комітет Полтавської міської ради.
КП БТІ «Інвентаризатор»не є належним відповідачем за позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.
Крім того, позовні вимоги про спонукання відповідача зареєструвати право власності задоволенню не підлягають як такі, що заявлені передчасно, оскільки попередньо необхідно визнати право власності, і вже на підставі рішення суду проводити державну реєстрацію вказаного права. Доказів звернення до відповідача у встановленому законодавством порядку за реєстрацією та доказів відмови в реєстрації позивач суду не надав.
З огляду на викладене, позовні вимоги слід відхилити.
Керуючись ст. ст. 160, 165 КАС України, суд
постановив :
У позові відмовити.
Постанова набирає законної сили в порядку, встановленому ст.254 КАС України, та може бути оскаржена в порядку, встановленому ст.186 КАС України.
Суддя Безрук Т.М.
Повний текст постанови складений: