Справа № 444/1056/25
Провадження № 2/444/953/2025
10 липня 2025 року м. Жовква
Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Ясиновський Р. Б.
секретар судового засідання Стець М.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куликівської селищної ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Жовківська державна нотаріальна контора Львівської області, про визнання права власності за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на нерухоме майно, -
Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Обгрунтовує позов наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_2 . Він являється сином померлої ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про народження. ОСОБА_2 була забудівником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою Куликівської селищної ради від 04.02.2022р. №184. 13 листопада 1975 року ОСОБА_2 отримала дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с.Мервичі згідно рішення виконкому Нестеровської районної Ради депутатів трудящих № 458. На підставі згаданого рішення ОСОБА_2 отримала свідоцтво на забудову садиби. Мати закінчила будівництво житлового будинку в 1977 році. Однак державної реєстрації права власності за життя ОСОБА_2 так і не здійснила. ОСОБА_1 , звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус в письмовій формі відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки мати такого права належним чином не зареєструвала.
Позивач в підготовче судове засідання не прибув. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Просить позов задоволити.
Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується матеріалами справи. Подав клопотання про розгляд справи у відсутності представника селищної ради та визнання позовних вимог. Проти задоволення позову не заперечив.
Представник третьої особи в підготовче судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що стверджується матеріалами справи. Подала клопотання про розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечила. Направила копію спадкової справи № 362/2023, заведену 22.11.2023 після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а від так, з'ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.
Частиною 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно із частиною 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 82 ЦПК України встановлено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.
Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Судом встановлено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_2 .
Те, що позивач являється сином померлої ОСОБА_2 , стверджується свідоцтвом про його народження.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 була забудовником житлового будинку по АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою Куликівської селищної ради від 04.02.2022р. №184.
13 листопада 1975 року ОСОБА_2 отримала дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с. Мервичі згідно рішення виконкому Нестеровської районної Ради депутатів трудящих № 458.
На підставі згаданого рішення ОСОБА_2 отримала свідоцтво на забудову садиби.
ОСОБА_2 закінчила будівництво житлового будинку в 1977 році, однак державної реєстрації права власності за життя не здійснила.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.
Я, ОСОБА_1 , звертався до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус в письмовій формі мені відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, оскільки моя мати такого права належним чином не зареєструвала.
Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296\5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки та господарські (присадибні) будівлі (далі - об'єкти нерухомого майна), які побудовані до 05 серпня 1992 року не потребують прийняттяв експлуатацію, для оформлення права власності на такі об'єкти достатньо лише їх зареєструвати.
Реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, збудовані до 05 серпня 1992 року, регулюється Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"та Порядкомдержавноїреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127 (далі - «Порядок»).
Так, Верховний Суд у своїй Постанові по справі № 1540\3952\19прийшов до наступних висновків: Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
Відповідно до додатку № 2 Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав свідоцтво про право на забудову земельної ділянки в сільських населених пунктах Української РСР є правовстановлюючим документом.
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1270 Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.
Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.
Згідно ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до положень ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно з ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 23, 141, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.
Повне рішення складено 10.07.2025 року.
Суддя: Ясиновський Р. Б.