65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________УХВАЛА
"08" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1609/16
Господарський суд Одеської області у складі судді Демешина О. А., розглядаючи справу № 916/1609/16
за позовом: Акціонерного товариства “Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеського обласного управління АТ “Ощадбанк» (65125, Одеська обл., м. Одеса, вул. Базарна, буд. 17; код ЄДРПОУ 09328601),
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧОРНОМОРОЧКА ПЛЮС" (65023, м. Одеса, вул. Ніжинська, буд. 51/1, кв. 3, кімн. 2; код ЄДРПОУ: 35880807),
за участю третьої особи, які не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю “Укркава» (68000, м. Чорноморськ, вул. Промислова, 14А, код ЄДРПОУ 31541491)
про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави
Предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором, який 10 грудня 2012 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстрований в реєстрі за № 4089, зі змінами та доповненнями внесеними договором про внесення змін № 1 від 17.02.2014 року, який зареєстрований за № 440, договором про внесення змін № 2 від 03 березня 2014 року, який зареєстрований за № 574, договором про внесення змін № 3 від 28 серпня 2014 року, який зареєстрований за № 1786.
Відповідно до п. 1.1 Договору іпотеки предметом іпотеки є:
- складські приміщення, загальною площею 4592,3 кв. м, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт Авангард, вул. Базова, 12-Д, які в цілому складаються з: адміністративний будинок “А», площею - 48,2 кв. м, адміністративний будинок “Б», площею - 23,7 кв. м, вбиральня “В», площею - 5,2 кв. м, склад “Г», площею - 667,4 кв. м, пельменний цех “Д», площею - 229,0 кв. м, підсобне приміщення м'ясного цеху “д», площею - 264,2 кв. м, цех морозива “Е», “е», “е1», “е2», “е-1», площею - 1963,4 кв. м, цех морозива “Ж», площею - 162,2 кв. м, рампа “З», площею - 196,1 кв. м, прохідна “И», площею - 17,2 кв. м, ганок, площею - 1,7 кв. м, ганок, площею - 1,7 кв. м, ганок, площею - 1,7 кв. м, ганок, площею - 1,7 кв. м, підсобне приміщення “д1», площею - 17,9 кв. м, ганок, площею - 7,4 кв. м, ганок, площею - 2,3 кв. м, компресорна “І», площею - 43,6 кв. м, вбиральня “Ї», площею - 4,3 кв. м, щитова “Й», площею - 8,0 кв. м, склад “П», площею - 560,3 кв. м, склад “Р», площею - 363,3 кв. м, Споруди № 1-12 “І», ганок, площею - 1,8 кв. м, які розташовані на земельній ділянці (кадастровий номер №5123755200:02:002:0048) за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12-Д, загальною площею 1,2666 га, цільове призначення якої - для експлуатації виробничої бази з відкритою автостоянкою,
- земельна ділянка (кадастровий номер 5123755200:02:002:0048), яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12-Д, загальною площею 1,2666 га, цільове призначення якої - для експлуатації виробничої бази з відкритою автостоянкою, що знаходиться в межах кордону: А-Б - Землі загального користування (дорога), Б-В - землі ВАТ “Шляховик-97», В-Г - землі загального користування (дорога), Г-Д - землі ВАТ “Одесаоблпостачзбут», Д-Е - землі ПП “ТСН», Е-А - землі Інституту “Укрпівдендіпроводгосп».
Право власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, серії САС № 903511, виданим 20.02.2010 року Авангардівською селищною радою IV скликання на підставі рішення Авангардівської селищної ради за № 831-IV від 27.01.2009 року.
Право власності на земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 600102, виданого відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області 11.01.2010 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. 21.02.2003 № 669.
Також предметом позову є звернення стягнення на Предмет застави за договором застави обладнання №2 від 10 грудня 2012 року, зі змінами та доповненнями внесеними Додатковим договором №1 від 28.08.2014 (надалі - Договір застави).
Відповідно до п. 1.2 Договору застави предметом застави є основні засоби - обладнання та устаткування, що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт. Авангард, вул. Базова, 12-Д, а саме:
- Ліфт вантажний ГВ1005 - 2 шт.
- Холодильне обладнання в комплекті:
- Компресор 1ПБ10 - 1 шт.
- Конденсатор АВ10 - 1 шт.
- Ресивер АКР 10-20 - 1 шт.
- Теплообмінник F0,3 - шт.
- Повітряохолоджувач КD7,5 - 1 шт.
- Терморегулюючий вентиль Данфосс ТЕХ2 - 1шт.
- Соленоїдний вентиль ДУ10 - 1шт.
- Масловіддільник ДУ-20 - 1 шт.
- Фільтр-осушувач ОФЖУ - 1 шт.
- Щит управління - 1 к-кт
- Прилади автоматики - 1 к-кт
- Холодильне обладнання в комплекті:
- Компресор 2ФУУБС18 - 1 шт.
- Конденсатор АВ40 - 1 шт.
- Ресивер АКР30-40 - 1 шт.
- Теплообмінник F0,7 - шт.
- Повітряохолоджувач КD35 - 1 шт.
- Терморегулюючий вентиль Данфосс ТЕХ7 - 1 шт.
- Соленоїдний вентиль ДУ20 - 1 шт.
- Масловіддільник ДУ35 - 1 шт.
- Фільтр-осушувач ОФЖУ - 1 шт.
- Щит управління - 1к-кт
- Прилади автоматики - 1 к-кт
Камера зберігання в комплекті
- Компресор V20-84Y - 2 шт.
- Ресивер 30 литров (Турция)
- Воздухоохладитель GHF0452J/27E
- Конденсатор SPR46 (с вентиляторами)
Камера шокової заморозки в комплекті
- Компрессор R-TSL1-90-300 Y
- Воздушный маслоохладитель
- Маслоотделитель
- Экономайзер
- Ресивер 160 литров (Турция)
- Шокфростер GFN065C/612
- Конденсатор
- Трансформаторна підстанція в комплекті
- Артезіанська свердловина.
Отже має місце передача в іпотеку та заставу окремо об'єктів нерухомості та окремо обладнання, власником яких є ТОВ “Чорноморочка плюс».
17.06.2025 року суд отримав клопотання (вх. № 19128/25) AT “Ощадбанк» згідно якого заявник повідомляє суд що в рамках виконавчого провадження № 55644366 при примусовому виконанні виконавчого напису №2728, виданого 09.11.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Малим О.С. про звернення стягнення на предмет іпотеки, реалізовано предмет іпотеки, а саме: складські приміщення, загальною площею 4 592,3 кв.м., що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12-Д та земельну ділянку загальною площею 1,2666 га, що розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12-Д. В результаті реалізації вищевказаного предмету іпотеки, на рахунок АТ "Ощадбанк" надійшли кошти у сумі 18 598 327,27 грн., які направлені на часткове погашення заборгованості за основним боргом по траншам, виданим у національній валюті відповідно до умов договору кредитної лінії №86 від 28.12.2011 року.
До клопотання додано копію акту № 55644366 від 28.04.2025 року про реалізацію предмета іпотеки.
Отже, станом на теперішній час, відсутній предмет спору в частині стягнення на предмет іпотеки, за Іпотечним договором, який 10 грудня 2012 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстрований в реєстрі за № 4089, зі змінами та доповненнями внесеними договором про внесення змін № 1 від 17.02.2014 року, який зареєстрований за № 440, договором про внесення змін № 2 від 03 березня 2014 року, який зареєстрований за № 574, договором про внесення змін № 3 від 28 серпня 2014 року, який зареєстрований за № 1786.
Відповідно до п. 2 ч. 1. ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Суд звертає увагу сторін, що відповідно ч. 3 ст. 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв'язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.
З огляду на викладене, провадження по справі, частині стягнення на предмет іпотеки, за Іпотечним договором, який 10 грудня 2012 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстрований в реєстрі за № 4089, зі змінами та доповненнями внесеними договором про внесення змін № 1 від 17.02.2014 року, який зареєстрований за № 440, договором про внесення змін № 2 від 03 березня 2014 року, який зареєстрований за № 574, договором про внесення змін № 3 від 28 серпня 2014 року, який зареєстрований за № 1786 - слід закрити.
Керуючись п. 2 ч.1 ст. 231, ст. 234, 235 ГПК України, суд
Провадження у справі № 916/1609/16 в частині стягнення на предмет іпотеки, за Іпотечним договором, який 10 грудня 2012 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ламан А.І. та зареєстрований в реєстрі за № 4089, зі змінами та доповненнями внесеними договором про внесення змін № 1 від 17.02.2014 року, який зареєстрований за № 440, договором про внесення змін № 2 від 03 березня 2014 року, який зареєстрований за № 574, договором про внесення змін № 3 від 28 серпня 2014 року, який зареєстрований за № 1786 - закрити.
Ухвала набирає законної сили 08.07.2025 року
та може бути оскаржена в порядку ст.ст.255-258 ГПК України.
Повна ухвала складена 09.07.2025 року.
Суддя О.А. Демешин
2