Ухвала від 09.07.2025 по справі 911/899/22

ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua

УХВАЛА

"09" липня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/3490/23)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Доманської М.Л.

суддів: Остапенка О.М.

Козир Т.П.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024

у справі №911/899/22 (911/3490/23) (суддя Лутак Т.В.)

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (відповідач - 1)

2) Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни (відповідач - 2)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська»

про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна

у межах справи №911/899/22

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Скара"

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (вх. № 2917/23 від 17.11.2023) задоволено частково; скасовано державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2763424632080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); в іншій частині позову відмовлено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» судовий збір у розмірі 1342,00 грн.

Не погоджуючись із вищевказаним рішенням суду у відповідній частині, Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить прийняти дану апеляційну скаргу до розгляду та відкрити апеляційне провадження у справі № 911/899/22 (911/3490/23); скасувати рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2025 у справі №911/899/22 (911/3490/23) в частині скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2763424632080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); ухвалити у цій частині нове рішення по справі №911/899/22 (911/3490/23), яким відмовити у задоволенні позовної заяви Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2763424632080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); в іншій частині рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) залишити без змін; судові витрати покласти на Позивача.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» передано колегії суддів у складі: головуючий суддя: Доманська М.Л.; судді: Пантелієнко В.О. та Козир Т.П.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.04.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/3490/23) за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського райну Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна; відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/899/22 (911/3490/23).

30.04.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №911/899/22 (911/3490/23) у 4-х томах.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.05.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) залишено без руху; роз'яснено, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали скаржник має право усунути недоліки апеляційної скарги, а саме, подати до Північного апеляційного господарського докази доплати судового збору у встановленому порядку та розмірі (1610,40 грн); роз'яснено скаржнику, що в разі невиконання зазначеної ухвали суду в строк, визначений п.2 її резолютивної частини, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається скаржнику.

19.05.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» надійшла заява щодо усунення недоліків апеляційної скарги, до якої долучено платіжну інструкцію від 16.05.2025 №454 на суму 1610,40 грн.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.05.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23); розгляд апеляційної скарги призначено на 09.07.2025; запропоновано учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом десяти днів, з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 11.06.2025; встановлено учасникам справи строк для подачі всіх заяв, клопотань, пояснень в письмовій формі із доказами надсилання (надання) копій цих документів іншим учасникам справи протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 18.06.2025.

11.06.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» надійшов відзив на апеляційну скаргу.

18.06.2025 через систему “Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю “Софія буд груп» надійшла заява про проведення судового засідання у справі в режимі відеоконференції, в якій заявник просить допустити його представника, адвоката - Шоха Сергія Миколайовича до участі у судовому засіданні у справі №911/899/22 (911/3490/23), призначеному на 09.07.2025 о 10:30, в режимі відоконференцзв'язку за допомогою власних технічних засобів.

18.06.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» надійшли письмові пояснення по справі.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 23.06.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю “Софія буд груп» про проведення судового засідання у справі в режимі відеоконференції задоволено; ухвалено, що розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю “Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23), призначений на 09.07.2025 о 10 год. 30 хв., буде проводитись в режимі відеоконференції в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (зал судового засідання №1).

У зв'язку з перебуванням судді Пантелієнко В.О. 09.07.2025 у відпустці, згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 08.07.2025, сформовано новий склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №911/899/22 (911/3490/23) у наступному складі: головуючий суддя - Доманська М.Л., судді: Козир Т.П., Остапенко О.М.

09.07.2025 через систему "Електронний суд" до Північного апеляційного господарського суду від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» надійшли заперечення на клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку про прийняття апеляційної скарги до свого провадження в новому складі суду.

Керуючись ст.ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) до свого провадження у новому складі суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.Л. Доманська

Судді О.М. Остапенко

Т.П. Козир