Виноградівський районний суд Закарпатської області
Справа № 299/3429/25
08.07.2025 року м. Виноградів
Виноградівський районний суд Закарпатської області у складі - головуючий - суддя Кашуба А.В., у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Виноградівської державної нотаріальної контори, про зняття заборони та виключення запису про обтяження нерухомого майна
07.07.2025 ОСОБА_1 подала до Виноградівського районного суду Закарпатської області вказану позовну заяву.
Просить суд припинити обтяження на нерухоме майно шляхом скасування та виключення записів про обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження - реєстраційний номер обтяження 4005566, 4005577, внесені реєстратором 06.11.2006 на ім.'я ОСОБА_2 на підставі повідомлень Хустського відділення «Ощадбанку» б/н від 28.08.1990.
За змістом Витягу з Державного реєстру речових прав від 03.04.2025, об'єктом обтяження за р.н.4005566 є «невизначене майно, не вказано, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле Закарпатська обл.. Хустський р-н с.Горінчово власник ОСОБА_2 ». Об'єктом обтяження за р.н.4005577 є «невизначене майно, не вказано, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_2 ».
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою. Позови про зняття арешту з майна пред'являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.
У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередній об'єкт спірних правовідносин.
Тому, позовну заяву подано до Виноградівського районного суду Закарпатської області з порушенням правил підсудності. Розгляд такої справи Виноградівським районним судом призведе до порушення права відповідача на розгляд його справи судом, визначеним законом, а суд порушить правила територіальної юрисдикції.
Тому, на підставі п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, дану цивільну справу слід передати на розгляд Хустського районного суду Закарпатської області, до територіальної юрисдикції (підсудності) якого вона належить.
Керуючись п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд, -
Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», Виноградівської державної нотаріальної контори, про зняття заборони та виключення запису про обтяження нерухомого майна, подану 07.07.2025, - передати за підсудністю до Хустського районного суду Закарпатської області.
На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу протягом п'ятнадцяти днів з дня її оголошення до Закарпатського апеляційного суду.
Головуючий А. В. Кашуба