Справа № 132/1746/25
2-о/132/109/25
Ухвала
Іменем України
07 липня 2025 року м. Калинівка
Калинівський районний суд Вінницької області,
у складі головуючого судді Карнауха Н.П.,
за участі секретаря судового засідання Лисюк О.П.,
представника заявника - Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області за дорученням Скічка В.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за заявою Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, заінтересована особа - Державний реєстратор Іванівської сільської ради Глушко Алла Леонідівна, про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади,
До Калинівського районного Вінницької області 03.06.2025 надійшла заява Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, заінтересована особа - Державний реєстратор Іванівської сільської ради Глушко Алла Леонідівна, про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.06.2025 визначено склад суду для розгляду цієї заяви - головуючого суддю Карнауха Н.П.
Через несплату заявником судового збору у повному обсязі та ненадання усіх необхідних матеріалів за результатами розгляду цієї заяви ухвалою судді від 06.06.2025 її залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків, заяви, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення йому копії цієї ухвали.
Після цього до суду 12.05.2025 надійшла заява Іванівського сільського голови Михайла Кулика щодо усунення наведених недоліків.
Розглянувши додатково подані заявником матеріали, суддя дійшов висновку, що недоліки заяви усунуто.
У зв'язку з цим ухвалою Калинівського районного Вінницької області від 13.06.2025 відкрито провадження за вказаною заявою, постановлено розгляд справи здійснювати в порядку окремого провадження, призначено судове засідання у справі на 10:00 год. 07.07.2025.
У вказане судове засідання з'явився представник заявника - Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області за дорученням - староста Пиківського старостинського округу Скічко Василь Іванович. Заінтересована особа - державний реєстратор Іванівської сільської ради Глушко Алла Леонідівна подала до суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала, просила справу розглядати без її участі.
У заяві Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області міститься вимога визнати безхазяйним нерухоме майно - будинок механізаторів, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та передати його у комунальну власність Іванівській сільській територіальній громаді Хмільницького району Вінницької області.
В обґрунтування цієї вимоги до заяви, серед іншого, додано копію акту від 04.03.2024 обстеження технічного стану будівлі «Будинок механізатора» по АДРЕСА_1 . На виконання ухвали судді про залишення позовної заяви без руху від 06.06.2025 заявником додатково надано акт передачі основних засобів від 06.01.2000, згідно із яким будівля «Будинок механізатора», введена в експлуатацію 1988 року, залишковою вартістю 33176 грн., під час реорганізації разом з іншими основними засобами передана СВК «СНИВОДА».
Згідно з відповіддю №1476779 від 13.06.2025, отриманою судом із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Сільськогосподарський виробничий кооператив «СНИВОДА», код ЄДРПОУ 03732229, місцезнаходження: 22423, с. Жигалівка Калинівського району Вінницької області (далі - СВК «СНИВОДА»), на час формування відповіді в стані припинення. ОСОБА_1 .
У судовому засіданні представник заявника Скічко В.І., серед іншого, повідомив, що будівля «Будинок механізатора» по АДРЕСА_1 знаходиться на околиці села, він добротний, може стати громаді в нагоді. Чи зареєстровано на теперішній час право власності на цей будинок за будь-якими особами йому не відомо. Хто власник цього майна згідно із відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 також не відомо. Який орган здійснював реєстрацію цього майна на території села до початку роботи цього реєстру ОСОБА_2 не знає. Раніше це було майно СВК «СНИВОДА». На це майно після реєстрації його як безхазяйного та публікації оголошення в газеті прав ніхто прав не заявляв. ОСОБА_2 не знає, де зараз знаходиться СВК «СНИВОДА» та хто його керівник. ОСОБА_3 , який очолював цей кооператив раніше, він знав особисто. ОСОБА_3 загинув орієнтовно 15 років тому. Члени СВК «СНИВОДА», які залишились живі, проживають на території села Жигалівки. Більша частина майна, яке раніше належало СВК «СНИВОДА», зараз використовується ПрАТ «Зернопродукт МХП», код якого ймовірно 32547211. Це підприємство орендує майже 100% сільгоспугідь на території старостинського округу.
Розглянувши заяву Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, дослідивши долучені до неї документи та заслухавши пояснення представника заявника, суд дійшов такого висновку.
Відповідно до положень п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження.
Згідно із частиною першою статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Частиною третьою статті 294 ЦПК України визначено, що справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.
Відповідно до положень ч. 4 ст. 294, ст. 332 ЦПК України справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов'язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.
З відповіді №1546179 від 07.07.2025, отриманої судом із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, вбачається, що Приватне акціонерне товариство «ЗЕРНОПРОДУКТ МХП» зареєстровано у цьому реєстрі, код ЄДРПОУ 32547211, місцезнаходження: 01609, вул. Елеваторна, б. 1, м. Миронівка Обухівського району Київської області (далі - ПрАТ «ЗЕРНОПРОДУКТ МХП»).
Згідно із ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Відповідно до ч. 1 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Частиною 2 ст. 294 ЦПК України встановлено, що з метою з'ясування обставин справи суд може за власною ініціативою витребувати необхідні докази.
Враховуючи наведені обставини справи, пояснення представника заявника та положення законодавства, судом в судовому засіданні ухвалено залучити в якості заінтересованих осіб у справі СВК «СНИВОДА» та ПрАТ «ЗЕРНОПРОДУКТ МХП», витребувати у Державного реєстратора Іванівської сільської ради інформацію про те, за якою особою зареєстровано право власності або інше речове право на будівлю «Будинок механізатора» по вул. Миру 4-Б в с. Жигалівці Хмільницького району Вінницької області як окремий об'єкт або у складі майнового комплексу, яким органом здійснювалась реєстрація прав власності та інших речових прав щодо об'єктів нерухомості на території села Жигалівки Калинівського району Вінницької області до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та початку роботи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який почав діяти з 1 січня 2013 року.
У зв'язку з цим постановлено розгляд справи відкласти.
Відповідно до положень ч. 5 ст. 259 ЦПК України ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.
Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне проголошену в судовому засіданні ухвалу оформити окремим документом.
Дата наступного судового засідання визначається з урахуванням вже призначених судових справ (цивільних, кримінальних та адміністративних) з відкритими провадженнями та з урахуванням думки учасників провадження, які з'явилися.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 258-261, 294, 332 ЦПК України, суд
Розгляд справи відкласти, судове засідання у справі призначити на 15:00 год. 5 серпня 2025 року в приміщенні Калинівського районного суду Вінницької області за адресою: м. Калинівка Хмільницького району Вінницької області, вул. Нестерчука, 70
Залучити в якості заінтересованих осіб у справі:
-Сільськогосподарський виробничий кооператив «СНИВОДА», код ЄДРПОУ 03732229, місцезнаходження: 22423, с. Жигалівка Калинівського району Вінницької області;
-Приватне акціонерне товариство «ЗЕРНОПРОДУКТ МХП», код ЄДРПОУ 32547211, місцезнаходження: 01609, вул. Елеваторна, б. 1, м. Миронівка Обухівського району Київської області.
Копію цієї ухвали направити заінтересованим особам разом з копією заяви Іванівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області та долученими до неї документами.
Встановити залученим заінтересованим особам строк для подання пояснень, заперечень щодо заяви із посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються, - не пізніше 15 днів з дня отримання цієї ухвали та роз'яснити, що копії таких пояснень, заперечень та доданих до них документів повинні бути надіслані (надані) іншим учасникам справи одночасно із надісланням (наданням) їх до суду.
Роз'яснити заінтересованим особам, що під час розгляду цієї справи в суді вони користується правами, передбаченим ст. 43 ЦПК України.
Зобов'язати Державного реєстратора Іванівської сільської ради надати Калинівському районному суду Вінницької області не пізніше 04.08.2025 інформацію:
-за якою особою зареєстровано право власності або інше речове право на будівлю «Будинок механізатора» по вул. Миру 4-Б в с. Жигалівці Хмільницького району Вінницької області як окремий об'єкт або у складі майнового комплексу, вказавши повне найменування такої особи та її адресу;
-яким органом здійснювалась реєстрація прав власності та інших речових прав на об'єкти нерухомості на території села Жигалівки Калинівського району Вінницької області до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та початку роботи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який почав діяти з 1 січня 2013 року.
Копію цієї ухвали невідкладно направити до зазначеного адресата для виконання.
Роз'яснити, що у разі неможливості подати докази, які витребовує суд, або якщо особи не мають можливості подати такі докази у встановлені строки, вони зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.
Повідомити сторони про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення «EasyCon».
Нагадати учасникам провадження, що відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦПК України представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.
В судове засідання викликати учасників судового процесу.
Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http//court.gov.ua/fair/.
Копію даної ухвали направити учасникам судового процесу.
Ухвала окремому оскарженню не підлягає. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.
Суддя Н.П. Карнаух