06.06.2025
Справа № 497/238/25
Провадження № 2/497/475/25
06.06.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом заявою адвоката Сахарової Ніни Миколаївни, представника позивача ОСОБА_1 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,
29.01.2025р. представник позивача звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, право власності на 5 / 6 часток земельної ділянки загальною площею 3,076 у.к.га, що складається з трьох земельних ділянок: площею 0,25у.к.га - з кадастровим номером 5121481400:01:002:1048, площею 1,12га - з кадастровим номером 5121481400:01:002:1048 та площею 1,25га - з кадастровим номером 5121481400:01:001:0991, - які розташовані на території Виноградненськї сільської ради Болградського району Одеської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належали спадкодавцю ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - мотивуючи свої вимоги тим, що нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, з-за того, що державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,62га був виданий після смерті спадкодавця.
У судове засідання позивач та його представник не прибули, надавши суду заяву про розгляд справи за їх відсутністю, підтримавши свої позовні вимоги, представник відповідача - Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - до суду не прибув, надіслав заяву, якою вимоги позову відповідач визнав.
Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:
- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер спадкодавець ОСОБА_2 (свідоцтво про його смерть НОМЕР_1 , видане 02.04.2004р.Виноградненською сільською радою Болградського району Одеської області, а/з №10;
- згідно заповіту від 23.05.2001р., за р.№235 - спадкодавець ОСОБА_2 заповідав паво за сертифікатом на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП "Дружба" с.Виноградне Болградського району - розміром 3,076 в умовних кадастрових гектарах - вартістю 26320,3грн., і це право належало йому на підставі сертифіката серії ОД №0298274, виданого Болградською райдержадміністрацією 25.09.1997р.;
- згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.11.2004р. ( р.№6724) позивач є власником 5 / 6 часток права на земельну частку (пай) розміром 3,076 умовних кадастрових гектарів і вартістю 26320,3грн. - у землі, яка перебуває у колективній власності КСП "Дружба" с.Виноградне Болградського району та належало померлому на підставі сертифіката серії ОД №0298274, виданого Болградською райдержадміністрацією 25.09.1997р. ;
- згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.03.2004 (р.№1329) - власником 1 / 6 частини вищевказаного сертифіката, право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП "Дружба" с.Виноградне Болградського району - розміром 3,076 умовних кадастрових гектарів і вартістю 26320,30грн., - належало померлому на підставі сертифіката серії ОД №0298274, виданого Болградською райдержадміністрацією 25.09.1997р. є його дружина ОСОБА_3 ;
- згідно довідок старости Виноградненського старостинського округу від 01.02.2024р. за №58 та №59, вбачається, що спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 і до дня його смерті - до ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживав сам;
- з державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №022854, виданого 26.09.2006р.
на підставі розпорядження Болградської районної державної адміністрації від 23.04.2004р. за №335 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010651801470 вбачається, що він був виданий на ім'я ОСОБА_2 ;
- згідно витягу №НВ-9900535802025 з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 5121481400:01:001:0991 - вона становить 47566,87грн.;
- витягом №НВ-9900535162025 з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 5121481400:01:002:1048 - вона становить 20015,14грн.;
- згідно витягу №НВ-9900535492025 з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 5121481400:01:002:0661 - вона становить 42575,08грн.;
- витягом з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, підтверджується, що власником земельної ділянки, яка складається з трьох земельних ділянок: 1) 1,2483га з кадастровим номером 5121481400:01:001:0991, 2) 1,1173га з кадастровим номером 5121481400:01:002:0661 та 3) 0,2496га з кадастровим номером 5121481400:01:002:1048 - є спадкодавець ОСОБА_2 , державна реєстрація права відсутня;
- постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Агбун М.І. від 27.09.2024р. - позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначені три земельні ділянки - у зв'язку з тим що державний акт на право власності на ці земельні ділянки був виданий після смерті спадкодавця ОСОБА_2 (а.с.13);
- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , - копія якої надана Одеським державним нотаріальним архівом, спадкоємцем його майна є позивач ОСОБА_1 та його дружина ОСОБА_3 , які на частину спадщини вже отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.11.2004р. - за р.№6724 (а.с.19) та від 18.03.2004р. за р.№1329 (а.с.33), інших спадкоємців немає;
- згідно заяви представника відповідача - Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі.
Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
А, відповідно до п.14 ст.27 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація права власності та інших речових прав здійснюється на підставі... інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно (а бз.1,ч.1ст.27 в редакції ЗУ№2518-IX від 15.08.2022р.).
Згідно п.66 "Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", що затверджений Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015р. - для державної реєстрації права власності, на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені ст.27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на майно, витяг зі Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування (абз.1п.66 зі змінами від 02.05.2023).
Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об'єктивно, суд, на підставі вимог чинного законодавства дійшов висновку, що право власності позивача ОСОБА_1 як спадкоємця за заповітом на 5 / 6 частин земельної ділянки, що складається з трьох: 1) 1,2483га з кадастровим номером 5121481400:01:001:0991, 2) 1,1173га з кадастровим номером 5121481400:01:002:0661 та 3) 0,2496га з кадастровим номером 5121481400:01:002:1048, - підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи, узгоджуються між собою, та ніким й нічим не спростовані.
Визнаючи право власності за позивачем на вищевказані земельні ділянки, суд дійшов висновку, що підлягають скасуванню свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.11.2004р. (р.№6724) , де позивач є власником 5 / 6 частин права на земельну частку (пай) у землі - розміром 3,076 умовних кадастрових гектарів вартістю 26320,3грн. - яка перебувала у колективній власності КСП "Дружба" с.Виноградне Болградського району і- належало спадкодавцю на підставі сертифіката серії ОД №0298274, виданого Болградською райдержадміністрацією 25.09.1997р., оскільки цим свідоцтвом зафіксовано право на ту ж саму землю, але не на підставі земельного акту на земельну ділянку як на майно, а на підставі сертифіката на певну частку у землі - чим наділяє власника правом отримати земельну ділянку в натурі.
Відомостей того, що задоволенням позовних вимог будуть порушені права третіх осіб, - матеріали справи не містять.
Керуючись ст.ст.55,124 Конституції України,ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319,321,328,392 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95, 247ч.2,258-259,263-266,273,352,354ЦПК України, суд
ухвалив:
Задовольнити позов ОСОБА_1 до Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), як за спадкоємцем за заповітом, - право власності на 5 / 6 частин земельної ділянки загальною площею 2,6152га, яка складається з трьох земельних ділянок: 1) 1,2483га з кадастровим номером 5121481400:01:001:0991, 2) 1,1173га з кадастровим номером 5121481400:01:002:0661 та 3) 0,2496га з кадастровим номером 5121481400:01:002:1048, - які розташовані на території Виноградненської сільської ради Болградського району Одеської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і які на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №022854, виданого 26.09.2006р.на підставі розпорядження Болградської районної державної адміністрації від 23.04.2004р. за №335 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010651801470 - належали спадкодавцю ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Скасувати та визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 23.11.2004р. за р.№6724 - яким позивачу ОСОБА_1 належить право на 5 / 6 часток земельної ділянки загальним розміром 3,076 в умовних кадастрових гектарах і вартістю 26320,3грн., - на підставі сертифіката серії ОД №0298274 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП "Дружба" с.Виноградне Болградського району - виданого Болградською райдержадміністрацією 25.09.1997р. і належало спадкодавцю ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 15.05.2025 року.
Суддя А.В. Кравцова