вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"29" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1060/25
Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О., розглянувши справу
за позовом Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Тролейбусне управління», Київська обл., Білоцерківський р-н., м. Біла Церква
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Транссіті», Київська обл., м. Біла Церква
про стягнення 210208,53 грн
секретар судового засідання: Самусь В.С.
За участю представників:
від позивача: не з'явився;
від відповідача: не з'явився.
Комунальне підприємство Білоцерківської міської ради «Тролейбусне управління» звернулось до господарського суду Київської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Транссіті», в якій позивач (з урахуванням уточненої позовної заяви) просить стягнути 210208,53 грн., з яких 157398,30 грн. заборгованості, 20868,95 грн. інфляційних втрат, 6242,92 грн. 3 % річних та 25698,36 грн. пені.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем своїх зобов'язань з оплати спожитих комунальних послуг за укладеним між сторонами Договором № 38 від 26.04.2017 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на надання послуг орендарю, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість у сумі 157398,30 грн. Враховуючи наявну заборгованість відповідача, позивачем нараховано 20868,95 грн. інфляційних втрат, 6242,92 грн. 3 % річних на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України, а також 25698,36 грн. пені.
Ухвалою господарського суду Київської області від 22.04.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи; судове засідання з розгляду справи по суті призначено на 08.05.2025 р.
Ухвалою господарського суду Київської області від 08.05.2025 р. відкладено судове засідання на 29.05.2025 р.
23.05.2025 р. до господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання, в якому він просить долучити до матеріалів справи в якості письмових доказів платіжну інструкцію № 9303 від 05.12.2023 р. про сплату ТОВ «Транссіті» 42609,35 грн вартості наданих комунальних послуг у жовтні 2023 р. і завірені належним чином копії актів надання послуг за договором № 38 за травень-листопад 2023 р., а також просить розглядати справу без його участі. Вказане клопотання судом задоволено, оскільки необхідність подання доказів оплати вартості наданих комунальних послуг у жовтні 2023 р. виникла після надання пояснень в судовому засіданні 08.05.2025 р. Також, судом задоволено клопотання в частині долучення до матеріалів справи копій актів надання послуг, оскільки вказані акти вже були додані позивачем до позовної заяви, однак неналежної якості, а з вказаним клопотанням позивач надав якісні копії актів.
Представник позивача у судовому засіданні 08.05.2025 р. позовні вимоги підтримав, а в судове засідання 29.05.2025 р. не з'явився. Як вже зазначалось, 23.05.2025 р. від позивача надійшло клопотання, в якому він, зокрема просить розглядати справу без його участі, яке судом задоволено.
Представник відповідача у жодне судове засідання не з'явився. Відповідач про причини неявки представника у судові засідання суд не повідомив, про дату, час та місце проведення судових засідань повідомлений належним чином відповідно до п. 3 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень № 0601138124642 та № 0601144141230.
Відповідач не скористався правом, наданим статтею 165 ГПК України, та відзив до суду не надіслав.
Відповідно до частини 2 статті 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, суд
26.04.2017 р. між Комунальним підприємством Білоцерківської міської ради «Тролейбусне управління» (балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Транссіті» (орендар) було укладено договір № 38 про відшкодування витрат балансоутримувача на надання послуг орендарю.
Відповідно до п.п. 1.1, 1.2 договору балансоутримувач забезпечує надання на першому поверсі виробничого головного корпусу панельної будівлі балансоутримувача за адресою: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Леваневського, 135а (будівля), загальною площею 191,50 кв. м, комунальних послуг (водопостачання, водовідведення, електроенергія) з метою створення необхідних побутових умов для здійснення господарської діяльності, у тому числі орендарю і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства про користування будівлями, а орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на оплату спожитих комунальних послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором, за взаємною згодою сторін згідно наступних критеріїв: електроенергія - за кількістю джерел електрообладнання орендаря; водопостачання та водовідведення - згідно з нормативними розрахунками водоспоживання та водовідведення та чисельності працівників.
Згідно з пп. 2.1.1 п. 2.1 договору балансоутримувач будівлі зобов'язується забезпечити надання орендарю комунальних послуг (водопостачання, водовідведення, електроенергія) за діючими тарифами.
Підпунктом 2.2.2 п. 2.2 договору встановлено, що балансоутримувач має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені в п. 4.5 договору.
Відповідно до пп. 3.1.1 п. 3.1 договору орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі відшкодовувати балансоутримувачу витрати на оплату спожитих ним комунальних послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором.
Згідно з п. 4.1 договору балансоутримувач будівлі здійснює повну оплату комунальних послуг з наступним відшкодуванням вказаних витрат орендарем.
Пунктом 4.2 договору встановлено, що фактичне надання комунальних послуг оформляється актом здавання-передачі комунальних послуг.
Сплата за спожиті комунальні послуги здійснюється орендарем в касу чи на розрахунковий рахунок балансоутримувача не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним (п. 4.5 договору).
Згідно з п. 6.1 договору строк дії договору становить з 03.04.2017 р. по 31.03.2019 р. і набирає чинності з моменту його підписання сторонами.
У разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (п. 6.4 договору).
Відповідно до частини 1 статті 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно з ч. 1 ст. 903 Цивільного кодексу України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
На виконання умов договору № 38 від 26.04.2017 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на надання послуг орендарю позивачем у період з травня 2023 р. по листопад 2023 р. були надані, а відповідачем прийняті послуги на загальну суму 200007,85 грн, що підтверджується актами надання послуг № 109 від 31.05.2023 р. на суму 25461,76 грн, № 118 від 30.06.2023 р. на суму 16875,74 грн, № 147 від 31.07.2023 р. на суму 16244,78 грн, № 166 від 31.08.2023 р. на суму 15494,42 грн, № 187 від 30.09.2023 р. на суму 18095,70 грн, № 210 від 31.10.2023 р. на суму 42609,35 грн та № 222 від 30.11.2023 р. на суму 65226,10 грн, які підписані замовником та виконавцем.
Як вже зазначалось, відповідно до п. 4.5 договору сплата за спожиті комунальні послуги здійснюється орендарем в касу чи на розрахунковий рахунок балансоутримувача не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.
Таким чином, у відповідача виникло зобов'язання з оплати наданих послуг за актом № 109 від 31.05.2023 р. на суму 25461,76 грн до 12.06.2023 р. (10.06.2023 р. та 11.06.2023 р. - вихідні дні); № 118 від 30.06.2023 р. на суму 16875,74 грн до 10.07.2023 р.; № 147 від 31.07.2023 р. на суму 16244,78 грн до 10.08.2023 р.; № 166 від 31.08.2023 р. на суму 15494,42 грн до 11.09.2023 р. (10.09.2023 р. - вихідний день); № 187 від 30.09.2023 р. на суму 18095,70 грн до 10.10.2023 р.; № 210 від 31.10.2023 р. на суму 42609,35 грн до 10.11.2023 р.; № 222 від 30.11.2023 р. на суму 65226,10 грн до 11.12.2023 р. (10.12.2023 р. - вихідний день).
Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Проте відповідачем лише частково оплачені надані позивачем послуги, а саме послуги, надані у жовтні 2023 р. на суму 42609,35 грн , що підтверджується платіжною інструкцією № 9303 від 05.12.2023 р. на суму 42609,35 грн.
Матеріали справи не містять доказів сплати відповідачем позивачу 157398,50 грн (200007,85 грн - 42609,35 грн) за договором № 38 від 26.04.2017 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на надання послуг орендарю.
Отже відповідач є таким, що прострочив виконання зобов'язання з оплати наданих позивачем послуг за актом № 109 від 31.05.2023 р. на суму 25461,76 грн з 13.06.2023 р.; № 118 від 30.06.2023 р. на суму 16875,74 грн з 11.07.2023 р.; № 147 від 31.07.2023 р. на суму 16244,78 грн з 11.08.2023 р.; № 166 від 31.08.2023 р. на суму 15494,42 грн з 12.09.2023 р.; № 187 від 30.09.2023 р. на суму 18095,70 грн з 11.10.2023 р.; № 222 від 30.11.2023 р. на суму 65226,10 грн з 12.12.2023 р.
Згідно з приписами статтей 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Отже оскільки заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги на підставі договору № 38 від 26.04.2017 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на надання послуг орендарю у сумі 157398,50 грн станом на час прийняття рішення не погашена, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, то позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості підлягає задоволенню повністю у сумі 157398,30 грн, оскільки відповідно до ч. 2 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог.
Також, позивач просить стягнути з відповідача 6242,92 грн 3 % річних та 20868,95 грн інфляційних втрат.
Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Позивач просить стягнути з відповідача 6242,92 грн 3 % річних, нарахованих на заборгованість відповідача з урахуванням дат виникнення заборгованості за загальний період з 11.06.2023 р. по 22.01.2025 р.
Наданий позивачем розрахунок 3 % річних є неправильним. Як вже зазначалось, відповідач є таким, що прострочив виконання зобов'язання з оплати наданих позивачем послуг за актом № 109 від 31.05.2023 р. з 13.06.2023 р., за актом № 166 від 31.08.2023 р. з 12.09.2023 р. та за актом № 222 від 30.11.2023 р. з 12.12.2023 р.
Крім того, позивачем арифметично неправильно здійснений розрахунок 3 % річних, нарахованих на заборгованість відповідача за актом № 118 від 30.06.2023 р.
Відповідно до правильного розрахунку з урахуванням правильних дат початку виникнення прострочення, здійсненого судом, сума 3 % річних, нарахованих на заборгованість відповідача за загальний період з 13.06.2023 р. по 22.01.2025 р. становить 6232,11 грн, які і підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.
Також, позивач просить стягнути з відповідача 20868,95 грн інфляційних втрат, нарахованих на заборгованість з урахуванням дат виникнення заборгованості за загальний період з 11.06.2023 р. по 22.01.2025 р., хоча фактично здійснює нарахування за загальний період червня 2023 р. по грудень 2024 р.
Оскільки наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат є арифметично правильним, то суд дійшов висновку, що позовна вимога про стягнення з відповідача на користь позивача 20868,95 грн інфляційних втрат підлягає задоволенню.
Також, позивач просить стягнути з відповідача 25698,36 грн пені.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно з ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Відповідно до ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).
Відповідно до п. 5.2 договору за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги орендар сплачує балансоутримувачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в періоді її нарахування, від заборгованої суми за кожний день прострочення.
Позивач просить стягнути з відповідача 25698,36 грн пені, нарахованої на заборгованість відповідача з урахуванням дат виникнення заборгованості за загальний період з 30.06.2023 р. по 10.06.2024 р.
Наданий позивачем розрахунок пені є неправильним. Як вже зазначалось, відповідач є таким, що прострочив виконання зобов'язання з оплати наданих позивачем послуг за актом № 166 від 31.08.2023 р. з 12.09.2023 р. та за актом № 222 від 30.11.2023 р. з 12.12.2023 р.
Відповідно до правильного розрахунку з урахуванням правильних дат початку виникнення прострочення, здійсненого судом, сума пені, нарахованої на заборгованість відповідача за загальний період з 30.06.2023 р. по 10.06.2024 р. становить 25622,50 грн, яка і підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.
Отже позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.
Відповідно до вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 123, 129, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Транссіті» (09100, Київська обл., місто Біла Церква, бульвар Олександрійський, будинок 20, квартира 12, код 32161270) на користь Комунального підприємства Білоцерківської міської ради «Тролейбусне управління» (09108, Київська обл., Білоцерківський р-н, місто Біла Церква, пр. Незалежності, будинок 135-а, код 13705191) 157398,30 грн (сто п'ятдесят сім тисяч триста дев'яносто вісім грн 30 коп.) боргу, 6232,11 грн (шість тисяч двісті тридцять дві грн 11 коп.) 3 % річних, 20868,95 грн (двадцять тисяч вісімсот шістдесят вісім грн 95 коп.) інфляційних втрат, 25622,50 грн (двадцять п'ять тисяч шістсот двадцять дві грн 50 коп.) пені та 3151,83 грн (три тисячі сто п'ятдесят одна грн 83 коп.) судового збору.
2. В іншій частині позову відмовити.
Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення, шляхом подання апеляційної скарги відповідно до ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст рішення складено 03.07.2025 р.
Суддя О.О. Рябцева