номер провадження справи 15/16/25
02.07.2025 Справа № 908/609/25
м.Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, за участю секретаря судового засідання Бойко Н.А., розглянувши матеріали справи
за позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд», 69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд. 3
2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів», 69063, м. Запоріжжя, вул. Миколи Ласточкіна, буд. 16
про визнання договору недійсним
за участю представників учасників:
від позивача Кисельова О.О., посвідчення № 1857 від 17.02.2025, довіреність № 02/03.3-20/00855 від 26.03.2025,
від відповідача 1 (в режимі відеоконференції): Вишнякова І.О., адвокат, посвідчення № 1095 від 29.09.2015, ордер АР № 1234208 від 15.04.2025,
від відповідача 2: не з'явився,
установив
12.03.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд», Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.09.2024 (Будівля, Головна контора літ. А інв. № 1, загальною площею 294,4 кв.м.; Будівля, Головна контора літ. А1 інв. №1, загальною площею 13,3 кв.м.; Будівля, Склад літ. Б інв. №22, загальною площею 52,6 кв.м.; Будівля, Побутовий корпус літ. ДІ-2, Д-2-2 інв. № 4, загальною площею 473,4 кв.м.; Будівля, Будівля магазину літ. Б1 інв.№22, загальною площею 14 кв.м.; Будівля, Будівля їдальні літ. Д-2 інв. № 13, загальною площею 192,3 кв.м.; Будівля, Будівля КТП-100 літ. П інв. № 21, загальною площею121,2 кв.м.; Будівля, Будівля трансформаторної підстанції літ. В, В1, В3 інв. № 20, загальною площею 73,4 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ. Н інв. № 27, загальною площею 574,4 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ. Н2 інв. № 27, загальною площею 97,3 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ. Н3 інв. № 27, загальною площею 18,9 кв.м.; Будівля, Будівля лабораторії літ. Е-2 інв. №18, загальною площею 89,9 кв.м.; Будівля, Будівля пожежного депо літ. Ф інв. № 10, загальною площею 28,6 кв.м.), що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га, яка знаходиться у комунальній власності Запорізької міської ради), укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Запорізький завод гумотехнічних виробів», посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк Іриною Іванівною, зареєстрований в реєстрі за № 5116.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.03.2025, справу № 908/609/25 передано на розгляд судді Горохову І.С.
Ухвалою суду від 14.03.2025 позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків, допущених позивачем.
Разом із матеріалами позовної заяви Запорізькою міською радою до суду подана заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» (ідентифікаційний код юридичної особи 40989955, місцезнаходження: вул. Миколи Ласточкіна, буд.16, м. Запоріжжя, 69063):
- будівля, Головна контора літ. А інв. №1, загальною площею 294,4 кв.м., розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004063823060;
- будівля, Головна контора літ. А1 інв. № 1, загальною площею 13,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004054323060;
- будівля, Склад літ. Б інв. №22, загальною площею 52,6 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004042023060;
- будівля, Побутовий корпус літ.ДІ-2, Д-2-2 інв. № 4, загальною площею 473,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003997423060;
- будівля, Будівля магазину літ, Б1 інв. №22, загальною площею 14 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16. реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3004028823060;
- будівля. Будівля їдальні літ.Д-2 інв. № 13, загальною площею 192,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіиа Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 300401342060;
- будівля, Будівля КТП-100 літ. П інв. № 21, загальною площею 121,2 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003982523060;
- будівля, Будівля трансформаторної підстанції літ. В, В1, ВЗ інв. № 20, загальною площею 73,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003971823060;
- будівля, Будівля котельної літ. Н інв. № 27, загальною площею 574,4 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003960623060;
- будівля, Будівля котельної літ.Н2 інв. № 27, загальною площею 97,3 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003946723060;
- будівля, Будівля котельної літ. НЗ інв. № 27, загальною площею 18,9 кв.м. розташована за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003924723060;
- будівля, Будівля лабораторії літ. Е-2 інв. № 18, загальною площею 89,9 кв.м. розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003914423060;
- будівля, Будівля пожежного депо літ. Ф інв. № 10, загальною площею 28,6 кв.м.), розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 3003899623060.
Постановленою окремо за результатами розгляду заяви про забезпечення позову ухвалою від 14.03.2025 суд заяву Запорізької міської ради про забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів», задовольнив.
17.03.2025 на адресу суду надійшла заява Запорізької міської ради про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою суду від 17.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/609/25. Присвоєно справі номер провадження 15/16/25, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 16.04.2025 о 10:00 год.
27.03.2025 надійшов запит на справу № 908/609/25 з Центрального апеляційного Господарського суду у зв'язку з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» на ухвалу Господарського суду Запорізької області про забезпечення позову у справі № 908/609/25 від 14.03.2025.
Ухвалою суду від 02.04.2025 зупинено провадження у справі № 908/609/25 до перегляду Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги, поданої Товариством з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів», та повернення матеріалів справи до Господарського суду Запорізької області.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 13.05.2025 ухвалу Господарського суду Запорізької області від 14.03.2025 про забезпечення позову у справі № 908/609/25 залишено без змін.
Матеріали справи № 908/609/25 повернуто до Господарського суду Запорізької області.
За час перебування справи № 908/609/25 в суді апеляційної інстанції, до Господарського суду Запорізької області через підсистему “Електронний суд» подано:
- 15.04.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» заяву про вступ у справу як представника - адвоката Бурцевої І.Ю. та надання доступу до електронної справи;
- 15.04.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» відзив на позовну заяву (вих. б/н від 15.04.2025) з копіями документів на підтвердження доводів;
- 21.04.2025 від Запорізької міської ради відповідь на відзив відповідача - 1 (вих. б/н від 18.04.2025) з копіями документів в підтвердження доводів;
- 14.05.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» заперечення на відповідь на від0зив (вих. б/н від 13.05.2025) з копіями документів на підтвердження заперечень.
Ухвалою суду від 22.05.2025 провадження у справі № 908/609/25 поновлено з 03.06.2025 зі стадії підготовчого провадження, підготовче засідання було призначено на 03.06.2025 о 10:30 год.
03.06.2025, до початку засідання суду від Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» через підсистему “Електронний суд» до суду надійшов відзив на позовну заяву з підтверджуючими документами.
Ухвалою суду від 03.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі і підготовче засідання відкладено на 02.07.2025 об 11:00 год.
09.06.2025 через підсистему “Електронний суд» від позивача суд отримав відповідь на відзив відповідача 2 (сформовану у підсистемі 06.06.2025).
12.06.2025 через підсистему “Електронний суд» від відповідача 2 суд отримав заперечення на відповідь на відзив (сформовані у підсистемі 11.06.2025).
Ухвалою суду від 01.07.2025 задоволено заяву відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» щодо забезпечення участі представника товариства у підготовчому засіданні 02.07.2025 об 11:00 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
01.07.2025 через підсистему “Електронний суд» від відповідача 2 суд отримав клопотання (сформоване у підсистемі 30.06.2025) про проведення засідання за наявними матеріалами без участі представника відповідача 2 через його участь в іншому судовому засіданні.
02.07.2025 через підсистему “Електронний суд», до початку засідання, суд отримав:
від позивача - заяву з викладенням додаткових обґрунтувань щодо правомірності заявлених вимог;
від відповідача 1 - додаткові письмові пояснення у справі.
Засідання 02.07.2025 проводилось з використанням системи відеоконференцзв'язку.
Відповідач-2 в засідання не прибув.
Судом перевірені повноваження присутніх в засіданні представників учасників. Відводів складу суду не заявлено.
Суд оголосив документи, які надійшли до справи станом на день засідання.
З'ясувавши позицію представників учасників щодо надання доказів, заяв по суті, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.
Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.
Частиною 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
У підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України).
За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України).
З урахуванням вищевикладених положень, дослідивши матеріали справи, суд постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду справи по суті.
Відповідно до ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою.
Суд вважає за можливе призначити проведення судового засідання з розгляду справи по суті в режимі відеоконференції.
Керуючись ст. ст. 177, 185, 196, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 908/609/25 до судового розгляду по суті на 22.07.2025 об 11:00 год.
Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.
2. Здійснювати проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» адвоката Вишнякової Ірини Олександрівни за допомогою програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.
3. Копію ухвали направити сторонам у справі.
Інформацію щодо справи можна отримати за телефоном «гарячої лінії» - (061) 764-89-30 та в канцелярії суду - (061) 764-89-29.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.
Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвалу підписано 03.07.2025.
Суддя І. С. Горохов