441/1054/25 2-о/441/104/2025
02.07.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:
головуючого - Ференц О.І.,
за участю секретаря судових засідань - Пеленської Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городок Львівської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа - Городоцька міська рада Львівської області,
02.06.2025 року заявник звернувся в суд із цією заявою, покликаючись на те, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 . Право власності на це майно посвідчується Свідоцтвом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданим 30.05.2008 року на підставі рішення виконкому Родатицької сільської ради Городоцького району Львівської області від 13.05.2008 року № 63, та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССК № 777048 від 30.05.2008 року. Бажаючи відчужити належний йому будинок, він звернувся до нотаріуса, однак остання повідомила про неможливість укласти цивільно-правовий договір, оскільки у вищевказаних документах є невідповідність у зазначенні його імені із іменем, зазначеним у його паспорті. Так, згідно паспортних даних його ім'я ОСОБА_2 , а у правовстановлюючих документах помилково зазначеного його ім'я ОСОБА_3 . Він звернувся в КП «Городоцьке РБТІ» із клопотанням про виправлення помилки у документах, однак йому було відмовлено, оскільки на даний час КП «Городоцьке РБТІ» не є органом, що здійснює реєстрацію чи перереєстрацію права власності. У ЦНАП Городоцької міської ради Львівської області йому також відмовили у внесенні змін в запис про реєстрацію права власності на житловий будинок, рекомендували звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.
Просив суд винести рішення, яким встановити факт належності йому правовстановлюючих документів - Свідоцтва про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого 30.05.2008 року на підставі рішення виконкому Родатицької сільської ради від 13.05.2008 року № 63, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССК № 777048, виданого 30.05.2008 року Комунальним підприємством «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» на ім'я ОСОБА_4 .
Заявник в судове засідання не з'явився, від його представника надійшла письмова заява про розгляд справи у їх відсутності, вимоги заяви підтримують та просять її задоволити.
Представник заінтересованої особи у справі - Городоцької міської ради Львівської області, в судове засідання не з'явився, 10.06.2025 подав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення заяви.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Проаналізувавши підстави заяви, роглянувши та оцінивши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що у паспорті громадянина України серії НОМЕР_2 від 095.08.1998 року прізвище заявника ОСОБА_5 , ім'я ОСОБА_2 , по батькові ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Милятин Городоцького району Львівської області (а.с.5). Аналогічні анкетні дані заявника зазначені у його пенсійному посвідченні № НОМЕР_3 від 20.12.2006 року та картці платника податків (а.с.7).
Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого 30.05.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Родатицької сільської ради № 63 від 13.05.2008 року, ОСОБА_4 в цілому належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.8).
У Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССК № 777048 від 30.05.2008 року зазначено, що ОСОБА_4 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.9).
Довідкою КП «Городоцьке РБТІ» № 60 від 19.05.2025 року підтверджується, що при реєстрації свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( НОМЕР_1 від 30.05.2008, Родатицька сільська рада), виданого на підставі рішення виконавчого комітету Родатицької сільської ради від 13.05.2008 року № 63, на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстратором КП «Городоцького РБТІ» ОСОБА_7 невірно вказано ім'я власника - ОСОБА_4 , правильне (вірне) ім'я власника - ОСОБА_1 (а.с.10).
Встановлення факту того, що правовстановлюючі документи на належний заявнику житловий будинок дійсно належать йому необхідне заявнику для відчуження належного йому нерухомого майна.
Згідно ст.256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Той факт, що Свідоцтво про право приватної власності на жилий будинок та Витяг про реєстрацію права власності на такий видані дійсно на ім'я ОСОБА_1 підтверджується поясненнями заявника, довідкою КП «Городоцьке РБТІ» № 60 від 19.05.2025 року, відповідністю інших біографічних даних ОСОБА_1 у різних документах, зокрема, ідентичністю даних про його прізвище та по-батькові, зазначених у цих правовстановлюючих документах, паспорті, пенсійному посвідченні тощо.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що є всі підстави для встановлення факту належності ОСОБА_1 правовстановлюючих документів на право приватної власності на житловий будинок.
Приймаючи до уваги наведене, керуючись ст.ст. 214-215, 234-235, 256, 259 ЦПК України, суд, -
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задоволити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючих документів - Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 , виданого 30.05.2008 року на підставі рішення виконавчого комітету Родатицької сільської ради від 13.05.2008 року № 63, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ССК № 777048, виданого 30.05.2008 року Комунальним підприємством «Городоцьке районне бюро технічної інвентаризації» на ім'я ОСОБА_4 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Головуючий О.І. Ференц