65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"30" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2855/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши заяву (вх.№2-975/25 від 25.06.2025) Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради про роз'яснення судового рішення по справі №916/2855/24
за позовом: Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73003, м. Херсон, просп. Незалежності, 37)
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Гречка Олексія Олексійовича ( АДРЕСА_1 )
про розірвання договору
В провадженні судді Господарського суду Одеської області Щавинської Ю.М. перебувала справа №916/2855/24 за позовом Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до Фізичної особи-підприємця Гречка Олексія Олексійовича про розірвання договору.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.11.2024 позов задоволено, розірвано договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2142 від 28.12.2019 року, укладений між Департаментом розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (адреса: 73003, м. Херсон, просп. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ 44279728) та Фізичною особою-підприємцем Гречко Олексієм Олексійовичем (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), та стягнуто з Фізичної особи-підприємця Гречка Олексія Олексійовича на користь Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради судовий збір у сумі 2 422,40 грн.
02.01.2025 на виконання рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2024 видано відповідний наказ.
25.06.2025 до суду від Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради надійшла заява про роз'яснення судового рішення, у якій останній просить суд роз'яснити зміст пункту 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2024 у справі № 916/2855/24 наступним чином: "Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.11.2024 у справі № 916/2855/24 розірвано договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2142 від 28.12.2019, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Живцовою Н.М. та зареєстрований в реєстрі за № 5033, укладений між Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради (правонаступником якого є Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, адреса: 73003, м. Херсон, просп. Незалежності, 37, код ЄДРПОУ: 44279728), та Фізичною особою-підприємцем Гречком Олексієм Олексійовичем (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), щодо об'єкта оренди - нежилі приміщення першого поверху, загальною площею 87,4 кв.м., за адресою: м. Херсон, проспект 200-річчя Херсона, будинок № 41".
Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначає, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Остренко Оленою Олександрівною видано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 30.05.2025 №79188902. Підставою для відмови у проведенні реєстраційних дій була неможливість ідентифікації договору оренди, розірвання якого за рішенням суду від 20.11.2024 у справі №916/2855/24 зумовлює припинення права користування об'єктом оренди, а саме, з огляду на відсутність у пункті 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2024 у справі № 916/2855/24 інформації щодо нотаріального посвідчення договору, реєстрового номеру та адреси місцезнаходження об'єкта оренди, у державного реєстратора виникають сумніви, що розірвано саме той договір оренди, відомості про який містяться у Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що унеможливлює проведення відповідної реєстраційної дії.
Вказані обставини, як зазначає позивач, зумовлюють необхідність роз'яснення пункту 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Одеської області від 20.11.2024 у справі №916/2855/24, розуміння якого викликає труднощі, а саме, підтвердження, що предметом розгляду в рамках справи №916/2855/24 був договір оренди комунального майна міської територіальної громади № 2142 від 28.12.2019, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Живцовою Н.М. та зареєстрований в нотаріальному реєстрі за № 5033.
Відповідно до положень ст. 245 ГПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Суд розглядає заяву про роз'яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз'яснення рішення. Про роз'яснення або відмову у роз'ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.
Враховуючи вищевикладене, заяву Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради про роз'яснення судового рішення слід призначити до розгляду в засіданні суду.
Керуючись ст. 234, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд заяви (вх.№2-975/25 від 25.06.2025) Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради про роз'яснення судового рішення по справі №916/2855/24 призначити на "07" липня 2025 р. о 10:45.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.
2. Повідомити сторін про розгляд заяви шляхом направлення ухвали суду.
3. Повідомити учасників процесу, що інформацію по заяві у справі №916/2855/24, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили 30.06.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська