Справа № 638/10125/25
н/п 2/953/2883/25
про відкриття провадження у цивільній справі
"30" червня 2025 р.
Київський районний суду міста Харкова у складі судді Вітюка Р.В. перевірив матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Укрфінстандарт" до приватного виконавця Шиндель Володимира Анатолійовича, Державного підприємства "Сетам", ОСОБА_1 про визнання результатів електронних торгів недійсними
Представник ТОВ "ФК "Укрфінстандарт" звернувся до Шевченківського районного суду м. Харкова з позовом до приватного виконавця Шиндель В.А., ДП "Сетам", ОСОБА_1 у якому просить:
- визнати недійсними результати електронних торгів з реалізації п?ятикімнатної квартири загальною площею 221,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які оформлені протоколом проведення електронних торгів № 592535 від 04.08.2023 року;
- визнати недійсним акт про проведені електронні торги з реалізації п?ятикімнатної квартири загальною площею 221,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складений та затверджений приватним виконавцем Шинделем В.А на підставі протоколу проведення електронних торгів № 592535 від 04.08.2023 року;
- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, серія та номер 5159, видане ОСОБА_1 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 23.08.2023 року Ємець I.О.;
- визнати за ТОВ "Фінансова компанія "Укрфінстандарт" права іпотекодержателя за договором іпотеки від 12.09.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Єрьомінком В.В. та зареєстрований в реєстрі за № 930, що укладений між Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" та ОСОБА_2 , стосовно іпотечного майна - п?ятикімнатної квартири загальною площею 221,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
- поновити запис про іпотеку п?ятикімнатної квартири загальною площею 221,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом внесення запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей з Державного реєстру іпотек про реєстрацію до 30.07.2018 року, реєстраційний номер іпотеки 2378603 від 12.09.2005 року.
Шевченківський районний суд м. Харкова від 30.05.2025 цивільну справу передав за підсудністю до Київського районного суду м. Харкова.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.06.2025, справу передано для розгляду судді Вітюку Р.В.
Зазначена позовна заява подана з додержанням вимог статей 175 - 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб'єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.
Відсутні підстави, визначені статтями 185 - 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі.
Відповідно до ст. 274 ЦПК України вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, з метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити засідання.
Щодо залучення третіх осіб
Згідно з ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору
Розгляд позовної заяви про визнання результатів електронних торгів недійсними може стосуватися прав та інтересів ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , як осіб, що набули відповідне право або можуть набути певні зобов'язання у спірних правовідносинах, що є підставою для залучення останніх у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Указані особи також визначені заявником, як треті особи.
Щодо витребування доказів
До позовної заяви долучено клопотання, відповідно до якого позивач просить:
- витребувати у приватного виконавця Шинделя Володимира Анатолійовича матеріали зведеного виконавчого провадження № 62952160 від 03.09.2020;
- витребувати у ДП "СЕТАМ" копії документів, пов?язаних з підготовкою та реалізацією на електронних торгах п?ятикімнатної квартири загальною площею 221,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . а саме: звіт про оцінку майна ТОВ "Експерт-2012" від 19.10.2021, протоколи та акти про проведені електронні торги, свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 23.08.2023.
Клопотання мотивоване тим, що витребувані докази стосуються предмету спору. Однак отримати самостійно витребувані докази у ДП "СЕТАМ" не вбачається можливим через конфіденційність інформації, а у виконавця, оскільки позивач не є стороною виконавчого провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Предметом спору є визнання результатів електронних торгів у рамках виконавчого провадження недійсними. Докази, які просить витребувати позивач у Державного підприємства "СЕТАМ" та приватного виконавця Шинделя Володимира Анатолійовича стосується предмету спору, а позивач не має можливості самостійно надати вищевказану інформацію, оскільки докази, які знаходяться у ДП "СЕТАМ" є конфіденційною інформацією, а докази, які знаходяться у приватного виконавця стосуються виконавчого провадження, стороною якого позивач не є, а тому для всебічного та об'єктивного розгляду вказаної справи суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити.
Керуючись ст. 2, 7, 19, 23, 27, 76, 81, 84, 175 - 177, 187, 190, 259 - 261 ЦПК України, суд
1. Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Укрфінстандарт" до приватного виконавця Шиндель Володимира Анатолійовича, Державного підприємства "Сетам", ОСОБА_1 про визнання результатів електронних торгів недійсними.
2. Призначити підготовче судове засідання у приміщенні Київського районного суду м. Харкова (м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б каб. 22) на 31 липня 2025 року об 11:00 год.
3. Залучити у якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору:
- ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 );
- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 );
- ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ).
4. Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів, надіслати учасникам судового розгляду.
5. Встановити строки для реалізації учасниками справи права на подання заяв по суті:
- відповідачам для подання відзиву на позовну заяву - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У цей же строк відповідач може подати зустрічний позов;
- позивачу для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву;
- відповідачам для подання заперечення - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив
- третім особам для подання пояснень - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
6. Витребувати у:
- Приватного виконавця Шинделя Володимира Анатолійовича належним чином засвідчені копії матеріалів зведеного виконавчого провадження № 62952160 від 03.09.2020 (належної якості);
- Державного підприємства "СЕТАМ" належним чином засвідчені копії документів, пов?язаних з підготовкою та реалізацією на електронних торгах п?ятикімнатної квартири загальною площею 221,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . а саме: звіт про оцінку майна ТОВ "Експерт-2012" від 19.10.2021, протоколи та акти про проведені електронні торги, свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 23.08.2023 (належної якості).
Вказану інформацію необхідно надати суду у 10 - денний строк з дня отримання ухвали.
Роз'яснити, що:
- згідно ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали;
- згідно ч. 8 ст. 84 ЦПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом;
- згідно ч. 9 ст. 84 ЦПК України притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://ki.hr.court.gov.ua/sud2018/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Роман ВІТЮК