18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
30 червня 2025 року Справа №925/740/25
Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді - Васяновича А.В., розглянувши матеріали
за позовом Уманської окружної прокуратури, м. Умань, Черкаської області
в інтересах держави
до 1. Жашківської міської ради, м. Жашків, Черкаської області
2. сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю
“Рибсервіс», с. Соколівка, Уманського району, Черкаської області
про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі та додаткової угоди до договору, зобов'язання повернути водний об'єкт та земельну ділянку, скасування державної реєстрації, скасування рішення та припинення права оренди
До Господарського суду Черкаської області з позовом звернулась Уманська окружна прокуратура в інтересах держави до Жашківської міської ради та сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Рибсервіс» про:
1. усунення перешкоди Жашківській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою під гідрологічним заказником місцевого значення “Лебедине озеро» площею 200 га шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Жашківської районної державної адміністрації від 16 липня 2004 року № 153 “Про вилучення та надання в оренду земель за межами населених пунктів району» в частині вилучення та надання на умовах оренди землі водного фонду площею 191,9 (191,9 га ставків) в межах Соколівської сільської ради для ведення рибного господарства сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю “Рибсервіс», встановлення терміну оренди до 1 січня 2029 року, визначення орендної плати 85 гривень за один гектар.
2. усунення перешкоди Жашківській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою під гідрологічним заказником місцевого значення “Лебедине озеро» площею 200 га шляхом визнання незаконним та скасування розпорядження Жашківської районної державної адміністрації від 05 жовтня 2004 року № 250 “Про вилучення та надання в оренду земель за межами населених пунктів району» в частині пункту другого, а саме: в п. 6 розпорядження від 16.07.2004 № 153 “Про вилучення та надання в оренду земель за межами населених пунктів району» слова та цифри “191,9 га (191,9 га ставків)» замінити відповідно словами та цифрами “201,4567 га (201,4567 га ставків)».
3. усунення перешкоди Жашківській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою під гідрологічним заказником місцевого значення “Лебедине озеро» площею 200 га шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 20 липня 2004 року, укладеного між Жашківською районною державною адміністрацією та СТОВ “Рибсервіс», за яким в оренду передана земельна ділянка під водою загальною площею 191,9 га, у тому числі ставки - 191,9 га.
4. усунення перешкоди Жашківській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою під гідрологічним заказником місцевого значення “Лебедине озеро» площею 200 га шляхом визнання недійсною додаткової угоди від 06 жовтня 2004 року до договору оренди землі від 20 липня 2004 року, укладеного між Жашківською районною державною адміністрацією та СТОВ “Рибсервіс», якою площу об'єкта оренди збільшено до 201,4567 га.
5. зобов'язання сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Рибсервіс» повернути Жашківській територіальній громаді Уманського району Черкаської області в особі Жашківської міської ради водний об'єкт та земельну ділянку водного фонду за кадастровим номером 7120987400:02:001:0899 площею 201,4567 га, що знаходиться на території Жашківської територіальної громади, яка відноситься до земель природнозаповідного фонду - гідрологічного заказника місцевого значення “Лебедине озеро».
6. усунення перешкоди Жашківській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою під гідрологічним заказником місцевого значення “Лебедине озеро» площею 200 га, скасувавши державну реєстрацію земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером 7120987400:02:001:0899 площею 201,4567 га, що знаходиться на території Жашківської територіальної громади Уманського району Черкаської області (с. Соколівка), шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки із одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо даної земельної ділянки інших речових прав та їх обтяжень та закриттям Поземельної книги відносно цієї ділянки.
7. усунення перешкоди Жашківській територіальній громаді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою під гідрологічним заказником місцевого значення “Лебедине озеро» площею 200 га шляхом скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки (рішення державного реєстратора Макарницького Олександра Анатолійовича, індексний номер 59375022 від 21 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 43069509) та припинити право оренди Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю “Рибсервіс» на земельну ділянку з кадастровим номером 7120987400020010899 площею 201,4567 га, що знаходиться на території Жашківської територіальної громади Уманського району Черкаської області.
Водночас, у позовній заяві прокурор заявив клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління екології та природних ресурсів Черкаської обласної державної адміністрації.
Дане клопотання суд вирішив розглянути в судовому засіданні за участі сторін.
З урахуванням викладеного та керуючись ст. ст. 176, 234, 235 ГПК України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 10 год. 00 хв. 29 липня 2025 року.
4. Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, другий поверх, зал судових засідань №2, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.
5. Встановити відповідачам строк для подання суду відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України: протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
6. Роз'яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов'язку (ч. 2 ст. 178 ГПК України).
7. Встановити прокурору строк для подання суду відповіді на відзив на позов: протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позов.
8. Встановити відповідачам строк для подання заперечення на відповідь на відзив: протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
9. Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.
10. Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
11. Роз'яснити прокурору, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з'явився у підготовче засідання чи у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез'явлення не перешкоджає вирішенню спору.
12. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 11 ст. 242 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя А.В.Васянович