ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
26.06.2025Справа № 910/6310/24 (369/2813/24)
Господарський суд міста Києва у складі судді Стасюка С.В., за участю секретаря судового засідання Коваленко М.О., дослідивши матеріали справи
за позовом ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 )
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" (03189, місто Київ, вулиця Здановської Юлії, будинок, 73а, інше, приміщення 1,2; ідентифікаційний код: 41228141)
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Шевченко Інна Леонтіївна (м. Київ, 03150, вул. Івана Федорова, буд. 10, оф. 1а)
про витребування майна з чужого незаконного володіння
в межах справи № 910/6310/24
за заявою фізичної особи ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
про неплатоспроможність
Представники учасників справи: згідно протоколу судового засідання
У провадженні Господарського суду міста Києва на стадії процедуру реструктуризації боргів боржника, введеної ухвалою суду від 13.06.2024 перебуває справа № 910/6310/24 про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 .
ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області із позовом до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому позивач просить суд:
- витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКОПП: НОМЕР_2 ; паспорт: НОМЕР_3 , виданий Балаклійським РВГУМВС України в Харківській обл.) житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: 3222485901:01:033:0043, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_1 ; паспорт НОМЕР_4 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ МВС України в Київській області 07.07.2008 року).
- скасувати Державну реєстрацію прав ОСОБА_2 на нерухоме майно, а саме щодо: житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: 3222485901:01:033:0043, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22.02.2024 відкрито провадження у цивільній справі. Розгляд справи вирішено провести в порядку загального позовного провадження. Проведення підготовчого засідання призначено на 29.04.2024.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15.01.2025 з урахуванням ухвали про виправлення описки від 10.03.2025 цивільну справу № 369/2813/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння передано на розгляд до Господарського суду міста Києва де перебуває справа № 910/6310/24 за заявою фізичної особи ОСОБА_1 про неплатоспроможність.
Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, вказану справу передано для розгляду судді Стасюка С.В.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.05.2025 прийнято справу № 910/6310/24 (369/2813/24) в межах розгляду справи № 910/6310/24 про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 . Підготовче засідання призначено на 22.05.2025.
22.05.2025 до Господарського суду міста Києва подані через електронний суд та безпосередньо через канцелярію суду надійшли клопотання представника позивача про витребування доказів та про призначення експертизи.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2025 задоволено клопотання представники позивача ОСОБА_3 про витребування доказів. Витребувано у ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" оригінал вимоги про усунення порушень від імені ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" з надписом здійсненим ОСОБА_1. про отримання такої вимоги від 09.09.2020 року та оригінал заяви про згоду на зверненні стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1 на користь ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року засвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. Витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни матеріали, які засвідчують справжність посвідчення нею заяви про згоду на звернення стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року, а також другий екземпляр даної заяви, який має зберігатись в матеріалах нотаріальної справи. Залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" та приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інну Леонтіївну до участі у справі № 910/6310/24 (369/2813/24) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Відкладено підготовче засідання на 29.05.2025.
29.05.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання представника позивача про призначення експертизи, а також, докази направлення третім особам позовної заяви з доданими до неї документами.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2025 зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" виконати вимоги ухвали суду від 22.05.2025 та надати оригінал вимоги про усунення порушень від імені ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" з надписом здійсненим ОСОБА_1 про отримання такої вимоги від 09.09.2020 року та оригінал заяви про згоду на зверненні стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1 на користь ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року засвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л. Зобов'язано приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інну Леонтіївну (м. Київ, 03150, вул. Івана Федорова, буд. 10, оф. 1а) виконати вимоги ухвали суду від 22.05.2025 та надати матеріали, які засвідчують справжність посвідчення нею заяви про згоду на звернення стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року, а також другий екземпляр даної заяви, який має зберігатись в матеріалах нотаріальної справи. Відкладено підготовче засідання на 26.06.2025.
13.06.2025 до Господарського суду міста Києва від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни надійшли пояснення із доданою копією реєстру для реєстрації нотаріальних даних.
26.06.2025 до Господарського суду міста Києва надійшло клопотання позивача про призначення експертизи.
У підготовчому засіданні 26.06.2025 суд з'ясовував яким чином Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" було набуто право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер: 3222485901:01:033:0043, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Так, із договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 16.10.2020 (копії яких містяться в матеріалах справи), укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" (продавець) та ОСОБА_2 (покупець), зокрема, із їх п. 2 вбачається, що:
- відчужуваний житловий будинок - розташований за адресою: АДРЕСА_2 , належить продавцю на праві власності, на підставі договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, посвідченого 27 вересня 2020 року Черленюк Л.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1072, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за
продавцем 12 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Васильківського районного
нотаріального округу Бобковим О.В., номер запису про право власності 38635009, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1557248932224, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 жовтня 2020 року, індексний номер витягу: 227892734;
- відчужувана земельна ділянка площею 0,1 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер: 3222485901:01:033:0043, належить продавцю на праві власності, на підставі договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, посвідченого 27 вересня 2020 року Черленюк Л.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, за р. № 1072, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за продавцем 12 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Бобковим О.В., номер запису про право власності 38635229, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1557009132224, про що свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 жовтня 2020 року, індексний номер витягу: 227894284.
З огляду на викладене та враховуючи, що предметом спору в надій справі є витребування майна з чужого незаконного володіння, з метою повного на всебічного її розгляду та встановлення об'єктивної істини, суд вбачає наявність підстав для витребування у приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Бобкова О.В. документи на підставі яких було внесено відомості про набуття Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" права власності на даний житловий будинок та земельну ділянку.
Крім того, оскільки, позивачем було заявлено клопотання про призначення почеркознавчої експертизи справжності напису ОСОБА_1 на вимозі про усунення порушень від імені ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" з надписом здійсненим ОСОБА_1 про отримання такої вимоги від 09.09.2020 року та заяві про згоду на звернення стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1 на користь ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року засвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л., то суд дійшов висновку про необхідність витребування доказів, з огляду на наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд, з урахуванням думки учасників справи, визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.
Згідно ч. 2 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів (ч. 3 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України).
Згідно з пунктом 1.1 глави 1 розділу I Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (далі - Рекомендації), для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.
Відтак суд вважає за необхідне повторно витребувати у ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" оригінал вимоги про усунення порушень від імені ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" з надписом здійсненим ОСОБА_1 про отримання такої вимоги від 09.09.2020 року та оригінал заяви про згоду на зверненні стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1 на користь ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року засвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л.
Крім того, відповідно до пункту 1.3 розділу І Рекомендацій, для проведення досліджень орган (особа), який (яка) призначив (ла) експертизу (залучив (ла) експерта), повинен (на) надати експерту вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки почерку (цифрових записів, підпису) особи, яка підлягає ідентифікації. Вільними зразками є рукописні тексти, рукописні записи (літерні та цифрові), підписи, достовірно виконані певною особою до відкриття кримінального провадження, провадження у справах про адміністративні правопорушення, цивільних, адміністративних чи господарських справах і не пов'язані з їх обставинами; умовно-вільними є зразки почерку та (або) підпису, виконані певною особою до відкриття провадження у справі, але пов'язані з обставинами цієї справи або виконані після відкриття провадження у справі та є як пов'язаними зі справою, так і не пов'язаними з її обставинами; експериментальні зразки почерку та (або) підпису, що виконані за завданням органу (особи), який (яка) призначив (ла) експертизу (залучив (ла) експерта), у зв'язку з призначенням такої експертизи.
Згідно з п. 1.5 розділу І Рекомендацій вільні зразки по змозі повинні відповідати об'єкту, який досліджується, за часом виконання, за видом матеріалів письма (папір, олівець, кулькова ручка тощо), за формою документа (накладні, відомості тощо), за його змістом та цільовим призначенням. Якщо текст (підпис), що досліджується, виконано друкованими літерами або спеціальним шрифтом, слід по змозі надати вільні зразки аналогічного характеру.
Відповідно до п. 1.8 розділу І Рекомендацій, як вільні, так і експериментальні зразки буквеного або цифрового письма бажано надавати не менше ніж на 15 аркушах. Чим коротший досліджуваний текст (запис), тим більша потреба у вільних зразках. Вільні зразки підпису надаються по змозі не менше ніж на 15 документах, експериментальні - у кількості не менше 5 - 8 аркушів.
З урахуванням зазначеного, з метою підготовки до призначення судової почеркознавчої експертизи, суд вважає за необхідне зобов'язати позивача надати щонайменше п'ятнадцять документів, що містять вільні зразки підпису ОСОБА_1, в тому числі наближених за часом виконання до вересня 2020 - жовтня 2020 року, які можуть знаходитися в оригіналах офіційних документів (заява про видачу паспорта /Форма № 1/, автобіографія, декларації, нотаріально посвідчені документи (договори, заяви, довіреності), посвідчення, листи, платіжні документи (квитанції, чеки) тощо).
Керуючись статтями 81, 183, 227, 229, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче засідання на 31.07.25 о 15:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.
2. Витребувати у ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" оригінал вимоги про усунення порушень від імені ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" з надписом здійсненим ОСОБА_1. про отримання такої вимоги від 09.09.2020 року та оригінал заяви про згоду на зверненні стягнення на майно написаної від імені ОСОБА_1. на користь ТОВ "Фінансова компанія "Інвестстандарт" від 09.10.2020 року засвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л.
3. Витребувати у ОСОБА_1 щонайменше п'ятнадцять документів, що містять вільні зразки підпису в тому числі наближених за часом виконання до вересня 2020 - жовтня 2020 року, які можуть знаходитися в оригіналах офіційних документів (заява про видачу паспорта /Форма № 1/, автобіографія, декларації, нотаріально посвідчені документи (договори, заяви, довіреності), посвідчення, листи, платіжні документи (квитанції, чеки) тощо).
4. Витребувати у приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Бобкова Олександра Вікторовича всі наявні документи реєстраційної справи на підставі яких за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" (03189, місто Київ, вулиця Здановської Юлії, будинок, 73а, інше, приміщення 1,2; ідентифікаційний код: 41228141), було зареєстровано право власності на житловий будинок - розташований за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,1 га, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., АДРЕСА_3, кадастровий номер: 3222485901:01:033:0043, зокрема:
- зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за
Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" 12 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Васильківського районного
нотаріального округу Бобковим О.В., номер запису про право власності 38635009, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1557248932224;
- зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестстандарт" 12 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Бобковим О.В., номер запису про право власності 38635229, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1557009132224.
5. Приватному нотаріусу Васильківського районного нотаріального округу Бобкову Олександру Вікторовичу витребувані судом докази необхідно подати у строк до 21.07.2025, а за їх відсутності (неможливості їх подання) - мотивовані пояснення з цього приводу.
6. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.
7. Звернути увагу сторін, що відповідно до частин 9, 10 статті 81 Господарського процесуального кодексу України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами.
8. Визнати явку ОСОБА_1 у підготовче засідання 31.07.2025 на 15:20 год. обов'язковою.
9. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв'язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.
10. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв'язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв'язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).
11. Копію ухвали учасникам справи та приватному нотаріусу Васильківського районного нотаріального округу Бобкову Олександру Вікторовичу (08601, Обухівський р., м. Васильків, вул. Грушевського, 49-а).
Ухвала набрала законної сили 26.06.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Сергій СТАСЮК
Повідомити сторонам, що у разі наявності заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв'язку (ВКЗ) поданої у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, судові засідання проводитимуться судом в режимі відеоконференції без винесення окремого процесуального документу.
Разом з тим, суд звертає увагу, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України).