Справа№ 317/1242/25
пр.№ 2/317/850/2025
27 червня 2025 року м. Запоріжжя
Запорізький районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Мінгазва Р.В.,
при секретарі судового засідання Демко К.І.,
розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ 1/2 частки земельної ділянки в натурі,
В березні 2025 року позивачка ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Заярна М.А., звернулася до суду з позовом про виділ 1/2 частки земельної ділянки в натурі, посилаючись на те, що їй в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 належить 1/2 частина земельної ділянки площею 5,86 га (кадастровий № 2322183500:03:001:0072) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 19.02.2025 приватним нотаріусом Корнієнко Я.С. Право на оформлення в порядку спадкування на інші 1/2 частки спадкової земельної ділянки належить відповідачу ОСОБА_2 , який є також спадкоємцем померлої, однак до теперішнього часу своє право на земельну ділянку не оформив, тому укласти та нотаріально посвідчити договір про поділ земельної ділянки неможливо, оскільки відсутня домовленість на це між співвласниками вказаної земельної ділянки, тому позивач вимушена звернутись до суду із вказаним позовом.
Ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 12.03.2025 відкрито провадження у справі та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Відповідач в ході підготовчого засідання не скористався своїм право подати до суду відзив на позовну заяву.
Ухвалою Запорізького районного суду Запорізької області від 06.05.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивачка ОСОБА_1 до суду не з'явилася, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялася своєчасно та належним чином.
Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Заярна М.А. надала до суду заяву про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позов підтримує, не заперечує щодо постановлення заочного рішення суду, просить позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 до суду не з'явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином. Причини неявки суду не повідомили, заяв та клопотань до суду не надавав.
Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
На підставі наведеного, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не з'явилися та повідомлялися завчасно і належним чином про дату, час та місце розгляду справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У зв'язку із наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, приходить до наступних висновків.
Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 19.02.2025 приватним нотаріусом Корнієнко Я.С., ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом ж власником 1/2 частину земельної ділянки площею 5,86 га (кадастровий №2322183500:03:001:0072) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав №414144030 від 19.02.2025, право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 5,86 га з кадастровим номером №2322183500:03:001:0072 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 19.02.2025 зареєстроване за ОСОБА_1 , вид спільної власності: спільна часткова.
Із матеріалів спадкової справи № 16/2011, наданою суду приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корнієнко Я.С. вбачається, що іншим спадкоємцем за законом на частину спадкового майна який прийняв належним чином, але не оформив спадщину є ОСОБА_2 . (а.с. 43-79)
Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок яка розроблена сертифікованим інженером землевпорядником ФОП ОСОБА_4 , передбачений варіант поділу спірної земельної ділянки кадастровий номер 2322183500:03:001:0072 площею 5,86 га, наступним чином: земельна ділянка позначена в плані S1 розміром 2,93 га. виділяється ОСОБА_1 , а земельна ділянка позначена в плані S2 площею 2,93 га. залишається ОСОБА_3 (померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та може бути успадкована ОСОБА_2 (а.с. 9-17).
Згідно зі статтею 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Відповідно до частини третьої статті 358 ЦК України кожен із співвласників спільної часткової власності має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Згідно п. «в» ч. 1 ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку.
Частиною 1 статті 88 Земельного Кодексу України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Згідно з ч. 3, 4 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення.
Відповідно до вимог ч.1,3 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Згідно ч. 4 ст. 364 ЦК України виділ частини земельної ділянки у позасудовому порядку можливий шляхом укладення всіма землекористувачами договору про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна.
Згідно з ч.1, 2 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Частиною 3 ст. 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до ч. 3 ст.364ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає реєстрації.
За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.
Частиною 2 статті 367 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Відповідно до статті 25 Закону України «Про землеустрій», документація із землеустрою розробляється у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації. Одним з видів документації з землеустрою є технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.
Відповідно до статті 26 Закону України «Про землеустрій», розробниками документації із землеустрою є, крім інших, фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Таким чином, суд, даючи оцінку доказам у справі, вважає, що оскільки позивачу належить 1/2 частина земельної ділянки площею 5,86 га з кадастровим номером 2322183500:03:001:0072 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, тоді як право на 1/2 частини цієї земельної ділянки має відповідач, який не оформив своє право власності в порядку спадкування на це майно, що обмежує право позивача на володіння, користування та розпорядження належною йому часткою земельної ділянки, за висновком спеціаліста в галузі земельних відносин поділ можливий і запропонований варіант поділу відповідно до часток на 1/2 та 1/2 частки, тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 2-5, 12, 13, 15, 19, 23, 76-83, 89, 133, 223, 247, 258-259, 263-265, 280 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про виділ 1/2 частки земельної ділянки в натурі - задовольнити.
Поділити земельну ділянку площею 5,86 га, кадастровий № 2322183500:03:001:0072, виділивши в натурі, в самостійний об'єкт нерухомості майна у приватну власність ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/2 її частину у вигляді земельної ділянки S1 площею 2,9300 га, що розташована на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок, виготовленою ФОП ОСОБА_4 , припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 5,86 га з кадастровим №2322183500:03:001:0072, що розташована на території Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: Р.В. Мінгазов