Справа №519/1324/25
2-н/519/146/25
27.06.2025 року м.Південне
Суддя Південного міського суду Одеської області Барановська З.І., розглянувши заяву ОСББ «ВІКТОРІЯ-ТОРІ» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (оплата внесків та обов'язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території) з ОСОБА_1 ,
Заявник звернувся до суду з заявою про видачу судового наказу.
Дослідивши матеріали заяви, суддя дійшов наступного висновку.
Статтею 160 ЦПК України передбачено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.
За положеннями ст.167 ЦПК України розгляд заяви у наказному провадженні проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Відповідно до п.3 ч.1 ст.161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, у разі якщо: заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно п.1 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ч.3 ст.19 ЦПК України наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.
Згідно ч.1 ст.2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.
З системного аналізу зазначених норм законодавства слідує, що судовий наказ може бути виданий за умови, що боржником є індивідуальний споживач фізична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, з яким повинен бути укладений договір про надання житлово-комунальної послуги; або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Відповідно до п.4 ч.3 ст.163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.
Заявник просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги (оплата внесків та обов'язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території) в розмірі 9047,50 грн.
Відповідно до Акту звірки від 31.05.2025 заборгованість в загальній сумі 9047,50 грн. складається з заборгованості з членських внесків в розмірі 8697,50 грн. та заборгованості з резервного фонду в розмірі 350 грн.
При цьому до заяви про видачу судового наказу додано витяг з протоколу №11 від 02.07.2019 загальних зборів членів ОСББ «ВІКТОРІЯ-ТОРІ», яким затверджено витрати на управління багатоквартирним будинком ОСББ «ВІКТОРІЯ-ТОРІ» на 2019-2020 у розмірі 4,96 грн. за 1 м.2 з ліфтами та 4,47 грн. за 1 м.2 без урахування ліфтів з 01.08.2019.
Однак, до заяви про видачу судового наказу не надано будь-яких належних документальних доказів, які б підтверджували правомірність нарахування сплати до резервного фонду, заборгованість за яким теж просить стягнути заявник.
Таким чином, із поданої заяви не вбачається виникнення у заявника безспірного права грошової вимоги про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (оплата внесків та обов'язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території) в загальній сумі 6777,94 грн., а суд позбавлений можливості встановити реальний розмір заборгованості, достатні дані, які б давали підстави для винесення судового наказу, відсутні.
Відповідно до п.8 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.
За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу (ч.2 ст.167 ЦПК України).
З огляду на викладене у видачі судового наказу про стягнення з боржника заборгованості слід відмовити. Відмова у видачі судового наказу із наведених підстав не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою після усунення недоліків або в порядку позовного провадження.
Керуючись ст.165-167, 258-261 ЦПК України, суддя
Відмовити ОСББ «ВІКТОРІЯ-ТОРІ» у видачі судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (оплата внесків та обов'язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території) з ОСОБА_1 .
Роз'яснити заявнику, що відмова у видачі судового наказу не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків, а також для звернення до суду в порядку позовного провадження.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.
Суддя Південного міського суду
Одеської області З. І. Барановська