25 червня 2025 року Справа № 915/985/25
м.Миколаїв
Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В.,
розглянувши матеріали
за позовом: Управління комунального майна Миколаївської міської ради,
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Качан Олексія Миколайовича (адреса згідно ЄДР: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ; електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1 ; адреса місцезнаходження об'єкта оренди: м.Миколаїв, пров.Кобера, буд.15Б),
про: розірвання Договору оренди, стягнення заборгованості та вивільнення комунальної власності, -
20.06.2025 Управління комунального майна Миколаївської міської ради звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №14145 від 28.05.2025 (вх.№9313/25), в якій просить суд:
- розірвати Договір оренди нерухомого або індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності №7591 від 09.02.2015, укладений між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, правонаступником якого є Управління комунального майна Миколаївської міської ради (код ЄДРПОУ 22440076) та Фізичною особою-підприємцем Качан Олексієм Миколайовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ) (в редакції Договору про продовження Договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 09.02.2015 №7591 в новій редакції від 09.04.2021);
- стягнути з Фізичної особи-підприємця Качан Олексія Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Управління комунального майна Миколаївської міської ради (код ЄДРПОУ 22440076) кошти у розмірі 74735,19 грн, з яких: заборгованість за орендну плату складає 66432,31 грн та 8302,88 грн пеня;
- зобов'язати Фізичну особу-підприємця Качан Олексія Миколайовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути Управлінню комунального майна Миколаївської міської ради (код ЄДРПОУ 22440076) нежитлове приміщення загальною площею 78,20 кв.м., розташоване за адресою: м.Миколаїв, пров.Кобера, 15Б.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.06.2025, - справу №915/985/25 призначено головуючому судді Мавродієвій М.В.
Позов подано з додержанням вимог статей 162-164 ГПК України.
Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Крім того, позивачем заявлено клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.
Вирішуючи питання про обґрунтованість поданого позивачем клопотання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, господарський суд виходить з наступного.
Згідно з ч.ч.1, 2 ст.247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.
У відповідності до ч.3 ст.247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідно до ч.ч.3-5 ст.12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі суд відмовляє позивачу у розгляді справи за правилами спрощеного позовного провадження та вважає за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Як вбачається з матеріалів справи, місцезнаходженням відповідача є 72312, Запорізька область, місто Мелітополь, вул.Комінтерна, буд.27.
Станом на момент звернення до суду, не здійснюється відправка пошти на адресу відповідача, оскільки зазначена територія перебуває в тимчасовій окупації.
Інформація про не функціонування відділень АТ “Укрпошта» на вказаній території підтверджується і інформацією з офіційного сайту АТ “Укрпошта».
Вказані обставини свідчать про неможливість позивача на момент звернення до суду з позовом виконати вимоги чинного Господарського процесуального кодексу України щодо відправлення копії позовної заяви відповідачу за адресою його реєстрації засобами поштового зв'язку.
Відповідно до ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантовано право на розгляд судом протягом розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також, справи про адміністративне правопорушення, у якій вона є стороною.
При цьому, суд враховує, що обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням частини першої статті шостої даної Конвенції (§66, §69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі Смірнова проти України).
У відповідності пп.21) п.1 Розділу XV Перехідні положення ГПК України встановлено, що особливості судових викликів та повідомлень, направлення копій судових рішень учасникам справи, у разі якщо адреса їх місця проживання (перебування) чи місцезнаходження знаходиться на тимчасово окупованій території України або в районі проведення антитерористичної операції, визначаються законами України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" та "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв'язку з проведенням антитерористичної операції".
Згідно ч.2 ст.12-1 Закону України “Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», учасники справи, остання відома адреса місця проживання (перебування) чи місцезнаходження яких знаходиться на тимчасово окупованій території і які не мають електронного кабінету, повідомляються про ухвалення відповідного судового рішення шляхом розміщення інформації на офіційному веб-порталі судової влади України з посиланням на веб-адресу такого судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень або шляхом розміщення тексту відповідного судового рішення на офіційному веб-порталі судової влади України з урахуванням вимог, визначених Законом України "Про доступ до судових рішень", у разі обмеження доступу до Єдиного державного реєстру судових рішень.
Передбачений цією статтею порядок виклику в суд та повідомлення про судове рішення може застосовуватися стосовно інших учасників судового процесу, адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи яких знаходиться на тимчасово окупованій території, якщо від цього залежить реалізація ними своїх процесуальних прав і обов'язків.
Суд викликає або повідомляє таких учасників справи про дату, час і місце інших судових засідань чи про вчинення відповідної процесуальної дії через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання або вчинення відповідної процесуальної дії.
З опублікуванням такого оголошення відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Крім того, 19.08.2022 набрали чинності зміни до Закону України “Про судоустрій і статус суддів» щодо додаткових способів інформування про судові справи.
На підставі викладеного, суд постановляє дану ухвалу та розміщує її в Єдиному державному реєстрі судових рішень та на веб-сайті Судової влади України, на якому розміщує відповідне оголошення з метою доведення до відповідача змісту даної ухвали суду, а також направляє дану ухвалу на електронну адресу відповідача зазначену в Договорі оренди від 09.02.2015 та на адресу місцезнаходження об'єкту оренди.
Керуючись ст.ст.12, 165-167, 176, 177, 181, 234, 235, 247 ГПК України, суд, -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. У задоволенні клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження відмовити.
3. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
4. Підготовче засідання у справі призначити на 30 липня 2025 року о 12:30.
Засідання відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Миколаїв, вул.Олексія Вадатурського (вул.Фалєєвська), буд.14.
5. Розмістити оголошення про розгляд даної справи на офіційному веб-сайті судової влади України.
6. Запропонувати відповідачу, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.
7. Позивач має право в 5-денний строк від дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з дотриманням правил, встановлених ст.166, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.
8. Відповідач має право в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення з дотриманням правил, встановлених ст.167, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.
9. Суд звертає увагу учасників справи, що за приписами ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, в обов'язковому порядку мають зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) для забезпечення обміну документами.
10. Копію ухвали направити:
- позивачу до його електронного кабінету;
- відповідачу: на електронну адресу: fgv@it.ua; на адресу місцезнаходження об'єкту оренди: м.Миколаїв, пров.Кобера, буд.15Б.
Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В.Мавродієва