24.06.2025 Справа № 914/599/25
Господарський суд Львівської області у складі судді Долінської О.З., за участю секретаря судового засідання Плаксій В.В.,
розглянувши матеріали справи за позовом: Першого заступника керівника Галицької окружної прокуратури м. Львова, м. Львів
в інтересах держави в особі
позивача: Львівської міської ради, м. Львів
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Каньйон», м. Львів
про: стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки
Представники сторін:
від прокуратури: Леонтєва Н.Т. - прокурор відділу Львівської обласної прокуратури
від позивача: не з'явився
від відповідача: Поздняков С.С. - свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія ЛВ № 002490 від 07.10.2022; ордер на надання правничої допомоги серія ВС № 1359181 від 22.04.2025.
На адресу Господарського суду Львівської області в систему “Електронний суд» надійшла позовна заява першого заступника керівника Галицької окружної прокуратури м. Львова в інтересах держави в особі позивача: Львівської міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Каньйон» про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2025, справу № 914/599/25 розподілено для розгляду судді Долінській О.З.
Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, судом встановлено наявність підстав для залишення її без руху.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 10.03.2025, позовну заяву першого заступника керівника Галицької окружної прокуратури м. Львова в інтересах держави в особі позивача: Львівської міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Каньйон» про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки залишено без руху. Надано прокурору строк для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали, а саме: 10 днів з дня вручення цієї ухвали про залишення позовної заяви без руху.
20.03.2025 прокурором, на виконання вимог ухвали суду від 10.03.2025, подано до суду заяву з додатками за вх. № 7156/25.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 25.03.2025, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено 23.04.2025.
23.04.2025 представником відповідача подано на адресу суду в систему «Електронний суд» клопотання за вх. № 10403/25, в якому відповідач просить суд, зокрема, продовжити ТОВ «Каньйон» строк для подання відзиву на позовну заяву у справі № 914/599/25.
Протокольною ухвалою суду від 23.04.2025 задоволено клопотання представника відповідача про продовження строку для подання відзиву на позовну заяву за вх. № 10403/25 від 23.04.2025 та продовжено Товариству з обмеженою відповідальністю “Каньйон» строк на подання відзиву на позовну заяву до 01.05.2025.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 23.04.2025, підготовче судове засідання призначено на 21.05.2025.
01.05.2025 від представника відповідача на адресу суду в систему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву з додатками за вх. № 11365/25.
07.05.2025 представником позивача подано на адресу суду в систему «Електронний суд» додаткові пояснення у даній справі за вх. № 11930/25.
16.05.2025 прокурором подано на адресу суду в систему «Електронний суд» письмові пояснення у даній справі з додатками за вх. № 12890/25.
Протокольною ухвалою суду від 21.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 914/599/25 на тридцять днів у відповідності до ч. 3 ст. 177 ГПК України, за клопотанням прокурора.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 21.05.2025, підготовче судове засідання призначено на 03.06.2025 на 11:30 год.
Судове засідання, призначене на 03.06.2025 на 11:30 год. не відбулось у зв'язку із надходженням повідомлення про замінування приміщення Господарського суду Львівської області та здійсненням заходів з евакуації осіб присутніх у приміщенні суду.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 03.06.2025, підготовче судове засідання призначено на 24.06.2025.
03.06.2025 представником ОСОБА_1 подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатками за вх. № 2419/25.
Крім того, 03.06.2025 представником ОСОБА_2 подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатками за вх. № 2420/25.
12.06.2025 представником позивача подано на адресу суду в систему «Електронний суд» клопотання з додатками за вх. № 15640/25, в якому позивач просить суд передати матеріали справи № 914/599/25 для розгляду в межах справи № 914/1732/25 про банкрутство ТзОВ «Каньйон», що розглядається Господарським судом Львівської області (суддя Трускавецький В.П.).
24.06.2025 прокурор в підготовче судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та поясненнях, наданих в судовому засіданні. Стосовно клопотання представника ОСОБА_1 та клопотання представника ОСОБА_2 про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, то прокурор зазначив, що у вирішенні цих клопотань покладається на розсуд суду.
24.06.2025 представник позивача в підготовче судове засідання не з'явився, хоча належно був повідомлений про час, дату та місце судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).
24.06.2025 представником позивача подано на адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебуванням повноважного представника у щорічній основній відпустці за вх. № 16732/25.
24.06.2025 представник відповідача в підготовче судове засідання з'явився, проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву за вх. № 11365/25 від 01.05.2025 та поясненнях, наданих в судовому засіданні. Не заперечував щодо задоволення клопотання представника ОСОБА_1 та клопотання представника ОСОБА_2 про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Розглянувши в судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2419/25 від 03.06.2025 та клопотання представника ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2420/25 від 03.06.2025, заслухавши пояснення учасників справи, суд зазначає наступне.
Представник ОСОБА_1 клопотання про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2419/25 від 03.06.2025 обгрунтовує тим, що, між заявником та Житлово-будівельним кооперативом «Галіція 2» було укладено договір про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Галіція 2», №74 від 13 червня 2016, предметом якого є фінансування будівництва житла у багатоквартирному будинку, що зводиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4610137500:11:005:0001.
Згідно з цим договором, ОСОБА_1 набула майнові права на об'єкт житлового будівництва - квартиру АДРЕСА_2 . Вказаний будинок зводиться за участю ТОВ «Каньйон» як замовника/забудовника. Як зазначає заявник, нею сплачено повну суму, визначену договором про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Галіція 2», №74 від 13 червня 2016 року як інвестиційний внесок/оплату за майнові права. Таким чином, ОСОБА_1 вважає, що має законний інтерес у збереженні договору оренди земельної ділянки, укладеного між ТОВ «Каньйон» та Львівською міською радою, оскільки розірвання цього договору та повернення земельної ділянки державі поставить під загрозу: реалізацію права на житло; завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку; подальше оформлення ОСОБА_1 права власності на квартиру; захист інтересу як добросовісного інвестора та споживача.
ОСОБА_1 вважає, що предмет цього спору безпосередньо стосується прав та охоронюваних законом інтересів, і рішення у справі може вплинути на неї. З огляду на викладене, просить суд залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_1 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Представник ОСОБА_2 клопотання про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2420/25 від 03.06.2025 обгрунтовує тим, що, між заявником та Житлово-будівельним кооперативом «Галіція 2» було укладено договір про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Галіція 2», №97 від 13 червня 2017 року, предметом якого є фінансування будівництва житла у багатоквартирному будинку, що зводиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 4610137500:11:005:0001. Згідно з цим договором ОСОБА_2 набула майнові права на об'єкт житлового будівництва - квартиру АДРЕСА_3 як замовника/забудовника.
Як зазначає заявник, нею сплачено повну суму, визначену договором про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Галіція 2», №97 від 13 червня 2017 року як інвестиційний внесок/оплату за майнові права. Таким чином, ОСОБА_2 вважає, що має законний інтерес у збереженні договору оренди земельної ділянки, укладеного між ТОВ «Каньйон» та Львівською міською радою, оскільки розірвання цього договору та повернення земельної ділянки державі поставить під загрозу: реалізацію права на житло; завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку; подальше оформлення ОСОБА_2 права власності на квартиру; захист інтересу як добросовісного інвестора та споживача.
Таким чином, ОСОБА_2 вважає, що предмет цього спору безпосередньо стосується прав та охоронюваних законом інтересів, і рішення у справі може вплинути на неї. З огляду на викладене, просить суд залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_2 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Згідно з ч. ч. 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи наведене, а також предмет та підстави позову у даній справі, беручи до уваги те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки щодо однієї із сторін, суд вважає за необхідне задоволити клопотання представника ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2419/25 від 03.06.2025 та залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_1 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Також, суд вважає за необхідне задоволити клопотання представника ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2420/25 від 03.06.2025 та залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_2 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Клопотання представника позивача про передачу матеріали даної справи для розгляду в межах справи № 914/1732/25 про банкрутство ТзОВ «Каньйон» за вх. № 15640/25 від 12.06.2025, суд вважає за доцільне розглянути таке по суті в наступному судовому засіданні.
В силу приписів ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Одним із основних принципів (засад) господарського судочинства є, зокрема, розумність строків розгляду справи.
Суд враховує, що згідно з ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Суд зазначає, що розумним, зокрема, вважається строк, що є об'єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту. З урахуванням практики Європейського суду з прав людини критеріями розумних строків є: правова та фактична складність справи; поведінка заявника, а також інших осіб, які беруть участь у справі, інших учасників процесу; поведінка органів державної влади (насамперед суду); характер процесу та його значення для заявника (справи "Федіна проти України" від 02 вересня 2010 року, "Смірнова проти України" від 08 листопада 2005 року, "Матіка проти Румунії" від 02 листопада 2006 року, "Літоселітіс проти Греції" від 05 лютого 2004 року та інші).
Враховуючи наведене вище, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження в межах розумних строків по 22.07.2025.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне підготовче судове засідання відкласти на липень 2025 року.
Керуючись статтями 50, 177, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Продовжити строк підготовчого провадження в межах розумних строків по 22.07.2025.
2. Клопотання представника ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2419/25 від 03.06.2025 задоволити.
3. Залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 09 лютого 1998 року; Адреса: АДРЕСА_4 ; ІПН: НОМЕР_2 ), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
4. Клопотання представника ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2420/25 від 03.06.2025 задоволити.
5. Залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Залізничним РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області 24 грудня 1998 року; Адреса: АДРЕСА_5 ; ІПН: НОМЕР_4 ), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
6. Зобов'язати прокурора в строк у 5 (п'ять) календарних днів надіслати третім особам копію позовної заяви з додатками. Докази надсилання надати суду за 3 (три) дні до судового засідання.
7. Запропонувати третім особам у строк 5 (п'ять) календарних днів з дати отримання ухвали суду подати нормативно та документально обґрунтоване письмове пояснення по суті спору із долученням належним чином засвідчених доказів або їх оригіналів, що підтверджують обставини, наведені у письмових поясненнях.
8. Відкласти підготовче судове засідання на 22.07.25 на 09:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань, другий поверх.
9. Явка учасників справи в судове засідання.
Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повна ухвала складена 26.06.2025.
Суддя Долінська О.З.