Єд. унік. № 243/2118/25
Провадження № 2/243/818/2025
Іменем України
23 червня 2025 м. Слов'янськ
Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого судді Воронкова Д.В.,
за участю секретаря Яковенко Ю.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Прокопцев Сергій Вікторович, до Черкаської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності,
У березні 2025 представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши вимоги тим, що позивач доводилась дочкою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті останньої залишилась спадщина - земельна ділянка площею 5,0548 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №1424256500:09:000:0041, яка розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, Черкаська селищна рада. Позивач прийняла спадщину шляхом фактичного проживання зі спадкодавицею за однією адресою на день смерті останньої.
Раніше спірна земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.01.2006. Після її смерті земельну ділянку успадкувала мати позивачки - ОСОБА_2 і отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Про це було зроблено відповідний запис на Державному акті на право власності на земельну ділянку від 24.01.2006. Крім того, свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 02.06.2010 було зареєстроване в поземельній книзі від 30.12.2010. Відповідно до чинного на той час законодавства у ОСОБА_2 виникло право власності на успадковану земельну ділянку. Однак, право власності на вищевказану земельну ділянку не було зареєстроване за ОСОБА_2 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» та дані про це відсутні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Позивач зверталася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину, отримала відмову у зв'язку із відсутністю належного документу у спадкодавиці, який би підтверджував її зареєстроване право власності на земельну ділянку. На підставі викладеного просить визнати за позивачем право власності на спірну земельну ділянку.
Позивач та її представник до судового засідання не з'явилися, представник надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягав на задоволені позову, проти винесення заочного рішення не заперечували.
Представник відповідача, який був належним чином повідомлений про місце та дату розгляду справи, до судового засідання не з'явився.
В зв'язку зазначеним, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, дійшов до висновку про можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.
ОСОБА_1 доводилась донькою ОСОБА_2 , що видно з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 11.11.1994 та копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 01.09.2022.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 29.04.2021.
ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 5,0548 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №1424256500:09:000:0041, розташована за адресою: Донецька обл., Краматорський район, Черкаська селищна рада, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.06.2010, реєстровий №480.
Також належність спірної земельної ділянки спадкодавці вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДН №169838 від 24.01.2006, на якому міститься відповідний запис та штамп про реєстрацію права власності спадкодавці в Поземельній книзі від 30.12.2010 за реєстровим номером №167090000041001; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9954975712024 від 27.11.2024.
Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №409324690 від 23.01.2025 в реєстрі відсутні записи про зареєстроване право власності на земельну ділянку з кадастровим № 1424256500:09:000:0041.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 прийняла та належним чином, на час виникнення права власності, оформила своє право власності на спадщину - спірну земельну ділянку. Проте після набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» своє право власності не зареєструвала.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2025 державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з відсутністю документу, який встановлює право власності спадкодавиці на спірну земельну ділянку.
З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру №79753484 від 21.01.2025, №79753218 від 21.01.2025 видно, що спадкові справи після смерті ОСОБА_2 не заводились, заповіти, спадкові договори не укладались
У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.
Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 1225 ЦК України вказує, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об'єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Частина 2 ст 1268 ЦК України вказує, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
З огляду на зазначене, приймаючи до уваги встановлені судом факти, враховуючи, що позивач прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, а тому, позов підлягає задоволенню.
Позивач не наполягає на відшкодуванні судових витрат.
Керуючись ст.ст. 5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265, 280-282 ЦПК України, ст.ст.126, 131 ЗК України ст.ст. 328, 331, 392, 1218, 1268,1269 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Прокопцев Сергій Вікторович, до Черкаської селищної військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку кадастровий номер: 1424256500:09:000:0041, площею 5,0548 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), кадастровий №1424256500:09:000:0041, розташовану за адресою: Донецька обл., Краматорський район, Черкаська селищна рада.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а відповідачем, в такий же строк з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення виготовлений 25.06.2025.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду
Донецької області Д.В. Воронков