вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"25" червня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1964/25
Господарський суд Київської області у складі судді Колесника Р.М., розглянувши матеріали позовної заяви
Обухівської міської ради Київської області (08700, Київська обл., місто Обухів(пн), вул. Київська, будинок 10, код: 35161650)
до
товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерський комплекс «Степок» (08628, Київська обл., Васильківський р-н, село Безп'ятне, вулиця Васильківська, будинок 128, код: 39484408)
про розірвання договору, скасування державної реєстрації та стягнення 201284,27 гривень,
Обухівською міською радою Київської області 13.06.2025 було сформовано позовну заяву до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерський комплекс «Степок» про розірвання договору оренди від 01.09.2020 № 37986943, скасування державної реєстрації речового права на земельну ділянку площею 5,6560 га, яка є об'єктом вищезгаданого договору оренди та має кадастровий номер 3223186000:04:009:0021, а також про стягнення заборгованості за вищезазначеним договором оренди в загальному розмірі 201284,27 гривень.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням боржником умов вищезгаданого договору оренди в частині сплати орендної плати за земельну ділянку, що в свою чергу є підставою для розірвання такого договору та скасування державної реєстрації речового права на таку земельну ділянку.
Після виходу судді Колесника Р.М. з відпустки, дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про залишення її без руху з наступних підстав.
Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.
Всупереч наведеного позивачем належним чином не обґрунтовано вимогу про стягнення орендної плати, а саме позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за періоди 2021 - 2025 років та з 01.09.2020 по 31.12.2020.
На підтвердження наявності заборгованості по вищезгаданим періодам позивач посилається на лист Головного управління ДПС у Київській області № 10177/5/10-36-04-11 від 27.05.2025. Цитуючи текст вищевказаного листа позивач вказує, що відповідачем за період 2021-2025 податкові декларації з плати за землю до ГУ ДПС у Київській області не подавались.
Тобто, позивачем жодним чином не підтверджено наявність заборгованості по орендній платі за період з 01.09.2020 по 31.12.2020 в розмірі 5631,56 гривень, яка входить до загальної суми стягуваної заборгованості в розмірі 201284,27 гривень.
Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Керуючись ст. 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позовну заяву Обухівської міської ради Київської області залишити без руху.
2. Зобов'язати позивача усунути виявлені недоліки позовної заяви протягом 5-ти днів з дня вручення цієї ухвали шляхом подання до суду доказів, що підтверджують наявність заборгованості відповідача за договором оренди від 01.09.2020 за період з 01.09.2020 по 31.12.2020.
3. Зобов'язати позивача подати докази направлення на адресу відповідача додатково поданих до суду доказів та письмових пояснень, поданих на виконання цієї ухвали (ч. 9 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України).
4. Попередити позивача про те, що у разі якщо виявлені недоліки позовної заяви не будуть усунені у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.
Ухвала складена та підписана 25.06.2025, набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Суддя Р.М. Колесник