вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"24" червня 2025 р. Справа№ 910/13153/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Станіка С.Р.
суддів: Сибіги О.М.
Гончарова С.А.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватної акціонерної компанії з обмеженою відповідальністю «Фрілі Імпекс ЛТД» на рішення Господарського суду міста Києва від 17.05.2024
у справі №910/13153/23 (суддя Мельник В.І.)
за позовом Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний
корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус"
до 1. Публічного акціонерного товариства "Фідобанк",
2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Візард",
3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі"
про застосування наслідків недійсності нікчемних правочинів, визнання права
кредитора, іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки
395 309 465,00 грн,
та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова
компанія "Візард"
до Акціонерного товариства "Закритий недиверсифікований венчурний
корпоративний інвестиційний фонд "Інвестохіллс Хеліантус"
за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору:
1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Вайт Енерджі"(третя особа-1),
2. Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (третя особа-2)
про визнання недійсним договору,
Рішенням Господарського суду міста Києва від 17.05.2024 Первісний позов задоволено в повному обсязі. 1.Застосовано наслідки недійсності нікчемного правочину, а саме: Договору про відступлення права вимоги від 02.03.2016, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016), Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Візард» (код ЄДРПОУ 39496153) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466):
- Визнано за Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» (код за ЄДРПОУ 43515433), як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», права вимоги та права кредитора за Генеральною кредитною угодою № 1092015Г-Ю від 10.12.2015, Кредитним договором № 1092015Г-Ю-1 від 10.12.2015, укладеними між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466) на заборгованість у загальному розмірі 405 873 359,49 грн. (чотириста п'ять мільйонів вісімсот сімдесят три тисячі триста п'ятдесят дев'ять гривень 49 копійок), з яких тіло кредиту складає 119 000 000,00 грн., нараховані відсотки 151 557 095,89 грн., інфляційні втрати нараховані на тіло кредиту у розмірі 108 710 797,85 грн. та 3% річних нараховані на тіло кредиту у розмірі 26 605 465,75 грн.
2.Застосовано наслідки недійсності нікчемного правочину, а саме: Договору про відступлення прав за договором забезпечення від 02.03.2016, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Візард» (код ЄДРПОУ 39496153), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.Р. за реєстром № 262:
- Визнано за Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» (код за ЄДРПОУ 43515433), як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», права вимоги та права іпотекодержателя за Договором іпотеки № 1092015Г-Ю/1 від 10.12.2015, укладеного між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.Р. за реєстром № 2018 (номер запису про іпотеку: 12463378, зареєстрованої на підставі рішення державного реєстратора № 26945369 від 10.12.2015), стосовно об'єктів нерухомого майна, а саме: Нежитлову будівлю, загальною площею: 21663,6 кв.м. (РНОНМ 2358699480000), що розташована за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15 та Нежитлову будівлю, загальною площею: 11901,5 кв.м. (РНОНМ 2358695480000), що розташована за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15, власником та іпотекодавцем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Візард» (код ЄДРПОУ 39496153), які до поділу були нерухоме майно - майновий комплекс, загальною площею 33 565,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Хвойки Вікентія, буд. 15/15 (РНОНМ 153150580000). Застосовано наслідки недійсності нікчемного правочину, а саме: Договору про відступлення прав за договором забезпечення від 02.03.2016 укладеного між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Візард» (код ЄДРПОУ 39496153) посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.Р. за реєстром № 263:
- Визнано за Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» (код за ЄДРПОУ 43515433), як правонаступника Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», права вимоги та права іпотекодержателя за Договором іпотеки № 1092015Г-Ю/2 від 10.12.2015 укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466) та Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.Р. за реєстром № 2016 (номер запису про іпотеку: 12462449, зареєстрованої на підставі рішення державного реєстратора № 26943707 від 10.12.2015), стосовно об'єктів нерухомого майна, а саме: Нежилий будинок-колишній наземний склад з підвалом ЦО літера « 2А», загальною площею: 1044,2 кв.м. (РНОНМ 2358688780000), що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15/6 літера 2 та Нежилий будинок-колишній наземний склад з підвалом ЦО літера « 2», загальною площею: 1130,2 кв.м. (РНОНМ 2358682580000), що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15/6 літера 2, власником та іпотекодавцем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Візард» (код ЄДРПОУ 39496153), які до поділу були нерухоме майно - нежилий будинок - колишній наземний склад з підвалом ЦО, загальною площею 2 174,50 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Хвойки Вікентія, буд. 15/15/6, літера 2, (РНОНМ 151958080000).
3.В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466) у загальному розмірі 405 873 359,49 грн., яка складається із заборгованості: по тілу кредиту у розмірі 119 000 000,00 грн., за відсотками у розмірі 151 557 095,89 грн., по інфляційних втратах нарахованих на тіло кредиту у розмірі 108 710 797,85 грн. та 3% річних нарахованих на тіло кредиту у розмірі 26 605 465,75 грн., за Генеральною кредитною угодою № 1092015Г-Ю від 10.12.2015, Кредитним договором № 1092015Г-Ю-1 від 10.12.2015, укладеними між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466), звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 1092015Г-Ю/1 від 10.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.Р. за реєстром № 2018 та Договором іпотеки № 1092015Г-Ю/2 від 10.12.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.Р. за реєстром № 2016, укладених між Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» (код ЄДРПОУ 14351016) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» (код ЄДРПОУ 39424466), а саме:
- Нежитлову будівлю, загальною площею (кв.м): 21663.6 (РНОНМ 2358699480000), що розташована за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15.
- Нежитлову будівлю, загальною площею (кв.м): 11901.5 (РНОНМ 2358695480000), що розташована за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15.
- Нежилий будинок-колишній наземний склад з підвалом ЦО літера « 2А», загальною площею (кв.м): 1044.2 (РНОНМ 2358688780000), що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15/6 літера 2.
- Нежилий будинок-колишній наземний склад з підвалом ЦО літера « 2», загальною площею (кв.м): 1130.2 (РНОНМ 2358682580000), що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Хвойки Вікентія, будинок 15/15/6 літера 2.
4. Встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.
5. В задоволені зустрічного позову відмовлено в повному обсязі.
6. Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2023 у справі №910/13153/23.
Не погодившись з прийнятим рішенням, Приватна акціонерна компанія з обмеженою відповідальністю «Фрілі Імпекс ЛТД» подала апеляційну скаргу, в якій просить суд скасувати рішення в частині задоволення первісного позову.
З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи № 910/13153/23 що унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питань, пов'язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Приватної акціонерної компанії з обмеженою відповідальністю «Фрілі Імпекс ЛТД» на рішення Господарського суду міста Києва від 17.05.2024.
Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,
1.Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/13153/23 та невідкладно надіслати їх до Північного апеляційного господарського суду.
2.Відкласти вирішення питань, пов'язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, до надходження матеріалів справи.
Копію ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду міста Києва.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя С.Р. Станік
Судді О.М. Сибіга
С.А. Гончаров