465/5203/25
2/465/3182/25
про передачу позовної заяви за підсудністю
24.06.2025 м. Львів Суддя Франківського районного суду м. Львова Ванівський Ю.М. вивчивши матеріали позовної заяви Львівської міської ради до ОСОБА_1 , про стягнення безпідставно збережених коштів, -
Львівська міська рада звернулась до суду з позовом до відповідача про стягнення безпідставно збережених коштів.
Вивчивши матеріали позовної заяви, суд доходить наступного висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред'являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
У постанові від 09 вересня 2020 року у справі N 910/6644/18 Верховний Суддійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
У постанові від 16 лютого 2021 року у справі N 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду виснувала, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередній об'єкт спірних правовідносин. Виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.
Як вбачається із змісту позовної заяви, рішенням виконавчого комітету від 27.03.2017 №232 « Про затвердження місто проектних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва на будівництво громадянином ОСОБА_1 багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією імені Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 », затверджено містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на будівництво житлового будинку з приміщенням громадського обслуговування, музичною дитячою студією ім. ОСОБА_2 , творчими майстернями та даховою котельнею.
Інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у м. Львові 04.09.2017 зареєстровано Дозвіл на виконання будівельних робіт №ЛВ №112172471211, 04.09.2017 зареєстровано зміну даних у дозволі на виконання будівельних робіт № ЛВ112172471211 на «будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, музичною дитячою студією імені Я. Ярославенка, творчими майстернями та даховою котельнею на АДРЕСА_1 ».
В Сертифікаті про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів за №ЛВ 122230707226 від 07.07.2023 замовником вказано, що будівельні роботи виконано у строк : початок робіт - 04.09.2017, закінчення робіт - 10.01.2023. Також вказано, що пайова участь не сплачувалась.
Враховуючи все вищевикладене, суд приходить до висновку, що в даному випадку застосовуються правила виключної підсудності, так як предметом спору є грошові кошти пайової участі у будівництві нерухомого майна, і відповідно до положень ст. 30 ЦПК України, дана позовна заява повинна розглядатись за місцем знаходження нерухомого майна.
Як вбачається з змісту позовної заяви нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що не належить до території Франківського району м. Львова.
Згідно ч.1 ст. 378 ЦПК України, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою підсудністю.
Згідно п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції іншого суду.
У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона передана.
Керуючись ст. ст. 30,31,32, 352 - 355 ЦПК України, суд,-
передати позовну заяву Львівської міської ради до ОСОБА_1 , про стягнення безпідставно збережених коштів, за підсудністю до Галицького районного суду м.Львова (адреса: м.Львів, вул. Чоловського,2).
Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити позивачу.
Апеляційна скарга може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду.
Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Суддя Ванівський Ю.М.