КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3912/25
Провадження № 2/552/1956/25
23.06.2025 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді - Турченко Т.В.
При секретарі - Цимбалюк І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
14 травня 2025 року позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої дії представник позивача адвокат Рак Артем Сергійович, звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свій позов тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 29.03.2000 року ОСОБА_1 є власником нерухомого майна 2/5 частин житлового будинку з частиною господарських споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 887 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади №2024/004708393 від 09.052024 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 з 01.07.2008 року. Відповідач є зятем позивача. У 2021 році відповідач разом зі своєю сім'єю звільнив квартиру та більше в ній не проживає. Особистих речей відповідач у квартирі не має, витрат по утриманню квартири не несе, хоча лишається зареєстрованим у ній. З 2021 року відповідач має статус постійного жителя США та має відповідну посвідку і відповідно проживає у США на постійній основі разом зі своєю дружиною та дитиною. В зв'язку з цими обставинами просили суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 . Витрати зі сплати судового збору покласти на позивача.
Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 15.05.2025 року відкрито провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 23 червня 2025 року на 14 годину 00 хвилин (а.с.30).
15.06.2025 року від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшов Відзив на позовну заяву з додатками (а.с.37-44), в якому просив суд позовні вимоги позивача задовольнити, оскільки він їх визнає, а іншого способу, окрім як в судовому порядку, вирішити цей спір немає можливості.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та адвокат Рак А.С. не з'явились, але надали суду Заяву про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні у зв'язку із визнанням позову відповідачем. Просили суд провести розгляд справи у підготовчому судовому засіданні у зв'язку з визнанням відповідачем позовних вимог. Розгляд справи проводити без участі адвоката та участі позивача.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився.
Суд вважає можливим слухати справу у відсутності позивача ОСОБА_1 , адвоката Рак Артема Сергійовича, відповідача ОСОБА_2 та враховуючи вимоги ч.4 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2000 року є власником 2/5 частини житлового будинку з частиною господарських споруд, розташованих на земельній ділянці розміром 887 кв.м, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.17-20).
Технічний паспорт виготовлений на ім'я ОСОБА_1 (а.с.21-25).
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 12.05.2025 року за ОСОБА_1 зареєстровано 2/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.26).
Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14-16). Також судом встановлено, що за вищевказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8, 11-13).
В судовому засіданні встановлено і дану обставину не заперечували сторони по справі, що з січня 2021 року ОСОБА_2 за місцем своєї реєстрації не проживає, особистих речей в квартирі не має, за квартиру та комунальні послуги не сплачує, ремонтні роботи не проводить, а з 2021 року має статус постійного жителя США та має відповідну посвідку (а.с.9-10).
Частиною 2 статті 405 ЦК України встановлено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню і необхідно визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням (житлом) квартирою АДРЕСА_3 .
На підставі вищевикладеного та керуючись ч.2 ст.405 ЦК України, ст.ст.4-14, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням (житлом) квартирою АДРЕСА_3 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Полтавської області.
Учасники справи:
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1 , засоби зв'язку відсутні.
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , засоби зв'язку відсутні.
Повний текст рішення виготовлено 23.06.2025 року.
Головуючий Т.В.Турченко