18 червня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/135/25
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденко О.В. розглянувши матеріали справи
за позовом Виконувача обов'язків керівника Тернопільської окружної прокуратури, в інтересах держави
до відповідача 1 Тернопільської міської ради
відповідача 2 Приватного підприємства "Креатор-Буд"
відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "АРКТУР+"
відповідача 4 Товариства з обмеженою відповідальністю "Трініті-Асіст"
відповідача 5 Товариства з обмеженою відповідальністю "Трінітрон Плюс"
про: визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради №8/23/42 від 03.03.2023; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 14.03.2023; визнання недійсною додаткову угоду до договору оренди від 19.04.2023; зобов'язання повернути земельну ділянку; скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.
за участі представників сторін:
прокурора: Козлова О.В., довіреність;
відповідача 1: Друзюк Р.М., витяг з ЄДРЮОФО;
відповідача 2: Онищук М.Б., адвокат;
відповідача 5: Кузнєцова М.І., адвокат.
До Господарського суду Тернопільської області через систему "Електронний суд" поступила позовна заява Виконувача обов'язків керівника Тернопільської окружної прокуратури до відповідачів: Тернопільської міської ради; Приватного підприємства "Креатор-Буд"; Товариства з обмеженою відповідальністю "АРКТУР+"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Трініті-Асіст"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Трінітрон Плюс" про: визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради №8/23/42 від 03.03.2023; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 14.03.2023; визнання недійсною додаткову угоду до договору оренди від 19.04.2023; зобов'язання повернути земельну ділянку; скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки.
Ухвалою суду від 04.06.2025 судом повідомлено відповідачів 3,4 про оголошення перерви у підготовчому засіданні на 18 червня 2025 року об 11 год. 15 хв.
У призначене підготовче засідання 18.06.2025 прокурор та представники відповідачів 1,2,5 прибули, надали додаткові пояснення. Натомість, відповідачі 3,4 прибуття повноважних представників у засідання не забезпечили, хоча про час, дату та місце проведення судового засідання були повідомленні належним чином.
Предметом позову, серед іншого, є вимога про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 14.03.2023; визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди від 19.04.2023; зобов'язання повернути земельну ділянку.
Відповідно до ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін.
З матеріалів справи вбачається, що ПП "Креатор-Буд", а згодом ТОВ АРКТУР+", ТОВ "Трініті-Асіст", ТОВ "ТРІНІТРОН ПЛЮС" придбано частки у праві спільної власності ТДВ "Зелене господарство" за адресою: просп. С. Бандери, 83, м. Тернопіль. Земельна ділянка з кадастровим номером 6110100000:06:002:0136 (цільове призначення - 02.03 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку) сформована у результаті поділу земельної ділянки кадастровим номером 6110100000:06:002:0113 площею 1,7081 га, яка перебувала у постійному користуванні ТДВ "Зелене господарство" на підставі державного акту на право постійного користування землі І-ТР №000121, виданого 28.12.2001 Тернопільською міською радою із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування.
Зважаючи на викладене, враховуючи обставини даної справи та характер заявлених вимог, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 2 - ТДВ "Зелене господарство" , за власною ініціативою, оскільки рішення суду у справі може вплинути на права товариства щодо спірної земельної ділянки.
З метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 09.07.2025.
З наведеного та керуючись ст. ст. 50, 202, 232-234 ГПК України, господарський суд,
1. Залучити до участі у справі Товариство з додатковою відповідальністю "Зелене господарство" (проспект Степана Бандери, будинок, 83, м. Тернопіль, 46013), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2.
2. Повідомити третю особу про відкладення судового засідання на 09.07.2025 на 10 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14 А, зал судових засідань № 4, 5 поверх.
3. Зобов'язати сторони всі раніше подані до суду заяви по суті справи надіслати третій особі до 02.07.2025 року.
4. Запропонувати третій особі в строк до 07.07.2025 року подати до суду письмові пояснення по суті спору.
5. Копію ухвалу направити учасникам спору відповідно до положень ч. 5 ст. 6 ГПК України, а рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення: - Товариству з обмеженою відповідальністю "АРКТУР+", вул. Смілянська, 23, офіс 41, м. Черкаси, 18007.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.
Суддя О.В. Руденко