адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/
Код ЄДРПОУ 03500004
про відкладення розгляду справи
17.06.2025 Справа № 917/16/24
м.Полтава
за позовною заявою Виконувача обов"язків Диканської окружної прокуратури Полтавської області, вул.Незалежності, 64-а, смт.Диканька, Полтавська область, 38500 в інтересах держави в особі Великорублівської сільської ради, вул.Центральна, 36, с.Велика Рублівка, Полтавський район, Полтавська область, 38623
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрооб'єднання фермерських господарств "Еліта" Великий Бакай,Решетилівський район, Полтавська область,38423
про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки
Суддя Солодюк О.В.
Секретар судового засідання Олефір О.І.
Учасники справи згідно протоколу судового засідання
Розглядається позовна заява Виконуючого обов"язків керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Великорублівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрооб'єднання фермерських господарств "Еліта" про розірвання договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.
Перед судовим засіданням 17.06.2025р. від представника відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження по справі (вх. №8068). Клопотання обгрунтовано тим, що між позивачем та відповідачем укладений договір оренди б/н від 28 лютого 2019р, земельної ділянки площею 20,0000 га, кадастровий № 5322282500:00:005:0031 на території Великорублівської сільської ради за межами населеного пункту: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Договір містить суперечливі положення у визначеннях, а деякі положення втратили чинність, є також ознаки невідповідності по причині змін до законодавства України під час дії договору.
А саме: згідно із п. 2 договору: об'єктом оренди є земельна ділянка Угіддями - сіножаті. Згідно із п.7 договору об'єктом оренди є інші угіддями: солонці, слабо солоні і болота і сильно солонцюваті та засолені супіски. Указані умови цілком очевидно підлягають конкретизації.
Таким чином, умови договору підлягають зміні шляхом переговорів між сторонами з метою зміни незаконних та сумнівних положень таким чином, щоб привести до відповідності із законом і що б, це максимально відображало і відповідало початковим намірам сторін.
Відповідач звернувся до позивача з проханням провести переговори та вирішити питання приведення до закону умов договору, проте: 09.06.2025р, відповідач повідомив про те, що рішенням сесії від 21.05.2025р, відповідач відмовився від виконання договірних зобов'язань по причині існування судових спорів між сторонами, зокрема справи Господарського суду Полтавської області №917/16/24 про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки.
За вказаних умов відповідач вважає, що сторони знаходяться у переддоговірному спорі щодо приведення до вимог закону договоруоренди землі; вказане виключає можливість вирішення справи по суті пророзірвання договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації, повернення земельної ділянки.
У зв"язку з цим представник відповідача просить суд зупинити провадження по справі до вирішення питання по сутісправи між сторонами прозобов'язання відповідача: Великорублівська сільська рада, ЄДРПОУ 21046868, провести переговори із позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрооб'єднання фермерських господарств "Еліта", Код за ЄДРПОУ 24389445, та в письмовій формі привести договір до вимог із чинним законодавством України.
Для надання можливості суду та іншим учасникам справи ознайомитись з клопотанням відповідача по зупинення провадження, розгляд справи по суті слід відкласти.
Керуючись п. 10 ч. 2 ст. 182, 234 ГПК України, суд, -
1. Відкласти розгляд справи по суті на 10.07.2025 р. на 09:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області в залі судових засідань №10 за адресою: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава.
2. Копію ухвали направити учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню (ст. 235, 255 ГПК України).
Суддя Солодюк О.В.