18 червня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/415/25
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Кузьменко Т.О., при розгляді справи
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Прилуки-Інвестбуд» (код ЄДРПОУ 34376916), вул. Гнідаша, 28, квартира 2, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Буд" (код ЄДРПОУ 35761033), вул. Будіндустрії, 6, м. Київ, 01013
до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ФІНБУД" (код ЄДРПОУ 35000135) вул. Степанівни О., будинок 10, приміщення Нежитлове 1А-14, м. Львів, 79016
про визнання іпотеки припиненою
за участю представників:
від позивача: не з'явився;
від відповідача 1: не з'явився;
від відповідача 2: не з'явився;
У провадженні Господарського суду Чернігівської області перебуває справа № 927/415/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Прилуки-Інвестбуд» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Буд" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ФІНБУД" про
- визнання припиненою іпотеки за договором іпотеки від 27.09.2007 року укладеного між ТОВ "ФІНБУД" та ТОВ "Прилуки-Інвестбуд", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є., зареєстрований в реєстрі № 1563 та за договором відступлення права від 04 квітня 2013 року, укладеного між ТОВ "Фінансова компанія "ФІНБУД" та ТОВ "Фінансова компанія "Фін-Буд", який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є., зареєстрований в реєстрі № 386.
- зняття заборони на відчуження нерухомого майна, а саме багатоквартирного дев'ятиповерхового житлового будинку з торгово-офісними приміщеннями та магазинами, що розташований за адресою 17500, Чернігівська область, м. Прилуки, вул. Садова, 117-Б та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек записи про обтяження цього майна.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на даний час, у зв'язку з повним виконанням позивачем своїх зобов'язань за договором № 03-ФБ про спорудження житлового будинку від 25.09.2007 року (припинення забезпеченого основного зобов'язання) в силу приписів Закону України “Про іпотеку» припинилося і забезпечення за договором іпотеки від 27.09.2007 року (зареєстровано в реєстрі за № 1563), проте, відповідачами, попри інформування їх позивачем про виконання основного зобов'язання, не було вчинено будь-яких дій щодо подання відповідних документів до нотаріальних органів про припинення обтяжень, які виникли на підставі договору іпотеки від 28.09.2007 року за № 1563, тому позивач змушений звернутися з даним позовом до суду, щодо визнання іпотеки, яка виникла на підставі договору іпотеки від 28.09.2007 року за № 1563 - припиненою та скасування державної реєстрації вказаної іпотеки.
Ухвалою суду від 05.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження.
Крім того, ухвалою суду від 05.05.2025 задоволено клопотання позивача про витребування доказів, та витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінбуд" (код ЄДРПОУ 35000135), від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Буд" (код ЄДРПОУ 35761033) належним чином засвідчену копію договору відступлення права від 04.04.2013, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є, зареєстрований в реєстрі № 386.
Ухвалою суду від 05.05.2025 встановлено строк для надання витребуваних судом документів - протягом 15 днів з дня її вручення.
Відповідно до довідки про доставку електронного листа Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» отримало ухвалу 07.05.2025 о 15:19.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» отримало ухвалу про відкриття провадження у справі 26.05.2025, що підтверджується відміткою на поштовому повідомленні про вручення поштового відправлення № 0601142972798.
Отже, строк для виконання вимог ухвали суду становить: для ТОВ «ФК «Фінбуд» - до 22.05.2025, для ТОВ «ФК Фін-Буд» - до 10.06.2025.
09.06.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінбуд» подано відзив на позов.
У поданому відзиві на позов ТОВ «ФК «Фінбуд» повідомив суд, що надати належним чином засвідчену копію Договору про відступлення права за Договором іпотеки від 04.04.2013, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є 04.04.2013 та зареєстрованого в реєстрі за № 386, неможливо у зв'язку із втратою оригіналу зазначеного договору. Відповідачем - 2 отримано у приватного нотаріуса сканкопію Договору про відступлення права аналогічної якості та змісту, що долучена позивачем.
У встановлений судом строк - до 10.06.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «ФК «Фін-Буд» витребуваний документ не надав, повідомлень щодо неможливості подати витребуваний документ або доказів поважності причин ненадання від ТОВ «ФК «Фін-Буд» не надано.
З приводу ненадання на вимогу суду ТОВ «ФК «Фін-Буд» витребуваних судом документів суд зазначає таке.
Згідно з положеннями ст. 18 ГПК України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.
Статтею 131 ГПК України передбачено, що заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов'язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства. Заходи процесуального примусу застосовуються судом шляхом постановлення ухвали.
Згідно з вимогами ст. 132 ГПК України одним з видів процесуального примусу є зокрема штраф.
Відповідно до п. 1, 3 ч. 1 ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.
З урахуванням того, що ТОВ «ФК «Фін-Буд» без поважних причин не виконуються вимоги ухвали Господарського суду Чернігівської області від 05.05.2025 щодо надання витребуваних документів, а також в письмовому вигляді не повідомлено про наявність поважних причин невиконання вимог суду, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для застосування до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» заходів процесуального примусу у вигляді стягнення штрафу.
Відповідно до ч. 7 ст. 12 ГПК України, для цілей цього Кодексу розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб вираховується станом на 1 січня календарного року, в якому подається відповідна заява або скарга, вчиняється процесуальна дія чи ухвалюється судове рішення.
Згідно зі ст. 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік" з 01 січня 2025 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 3028,00 грн.
Відповідно до ч. 5 ст. 135 ГПК України ухвала про стягнення штрафу є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Стягувачем за таким виконавчим документом є Державна судова адміністрація України.
Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" підлягають примусовому виконанню державною виконавчою службою рішення на підставі ухвал, постанов судів у цивільних, господарських, адміністративних справах, справах про адміністративні правопорушення, кримінальних провадженнях у випадках, передбачених законом.
Враховуючи ступінь допущеного порушення, особу порушника, можливі правові наслідки допущеного порушення для подальшого розгляду даної справи, суд вважає за необхідне за невиконання ухвали суду від 14.11.2023 покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» штраф в розмірі двох прожиткових мінімумів для працездатних осіб, що складає 6058 грн, шляхом його стягнення в дохід Державного бюджету України.
Крім того, згідно з п. 2 ст. 132 ГПК України застосування до особи заходів процесуального примусу не звільняє її від виконання обов'язків, встановлених цим Кодексом.
Враховуючи викладене, та з огляду на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» вимог ухвали Господарського суду Чернігівської області від 05.05.2025, суд вважає за необхідне повторно зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» надати суду, визначені в ухвалі від 05.05.2025, документи.
При цьому, згідно з частиною 8 статті 81 ГПК України в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом ( у тому числі повторно), або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Крім того, суд вважає за необхідне зазначити таке.
Відповідно до ст. 6 Господарського процесуального кодексу України позовні та інші заяви, скарги та інші передбачені законом процесуальні документи, що подаються до господарського суду і можуть бути предметом судового розгляду, в порядку їх надходження підлягають обов'язковій реєстрації в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в день надходження документів.
Суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.
Ухвалою суду від 05.05.2025 зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України.
Станом на 18.06.2025 ТОВ «ФК «Фін-Буд» вимог ухвали суду щодо реєстрації Електронного кабінету не виконав, з огляду на що суд вважає за потрібне повторно зобов'язати відповідача 1 зареєструвати Електронний кабінет.
Частиною 3 статті 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Враховуючи повторне витребування документів від відповідача 1, а також необхідність належної підготовки справи до для розгляду по суті, підготовче провадження підлягає продовженню на 30 днів.
Відповідно до ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку коли питання, визначені частиною 2 статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, підготовче засідання відкладається в межах строку підготовчого провадження.
Керуючись статтями 74, 135, 177, 183, 234-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Буд" (код ЄДРПОУ 35761033) належним чином засвідчену копію договору відступлення права від 04.04.2013, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є, зареєстрований в реєстрі № 386.
2. Витребувані у пункті 1 цієї ухвали докази подати суду у строк до 27.06.2025 з дня її вручення.
3. Попередити Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фін-Буд" (код ЄДРПОУ 35761033), що у відповідності до частини 9 статті 81 ГПК України у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд вправі застосувати заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
4. Застосувати до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» заходи процесуального примусу.
5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд» (код ЄДРПОУ 35761033, вул. Будіндустрії,буд.6, м. Київ, 01013) в дохід Державного бюджету в особі Державної судової адміністрації України (01601, м. Київ, вул. Липська, 18/5, код 26255795; Отримувач коштів: ГУК у м.Києві/Печерс.р-н/21081100, код отримувача (код за ЄДРПОУ: 37993783, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), рахунок отримувача: UA118999980313090106000026007, код класифікації доходів бюджету 21081100) 6056 грн штрафу.
Стягувач: Державна судова адміністрація України, 01601, м. Київ, вул. Липська, 18/5, код 26255795;
Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фін-Буд», код ЄДРПОУ 35761033, вул. Будіндустрії, буд. 6, м. Київ, 01013.
6. Дана ухвала в частині стягнення штрафу відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 18.06.2025 та може бути пред'явлена до виконання протягом трьох місяців.
7. Зобов'язати ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "Фін-Буд" у строк до 27.06.2025 зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі відповідно до вимог частини 6 статті 6 ГПК України.
8. Попередити, що у разі нереєстрації електронного кабінету в ЄСІТС, настають процесуальні наслідки, передбачені ГПК України, у тому числі, у виді неприйняття судом до розгляду поданих заяв по суті та заяв з процесуальних питань.
9. Продовжити підготовче провадження на 30 днів.
10. Відкласти підготовче засідання на 03.07.2025 на 09 год. 30 хв.
11. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: пр-т Миру, 20, м. Чернігів, зал судових засідань № 201.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.06.2025.
В частині стягнення штрафу ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її постановлення в порядку ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.
В іншій частині ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.
Суддя Т.О.Кузьменко