вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
про закриття провадження у справі
09.06.2025м. ДніпроСправа № 904/996/25
за позовом Солонянської селищної ради, сел. Солоне, Дніпропетровська область
до Відповідача-1: ОСОБА_1 , с. Гайдамацьке, Дніпропетровська область
Відповідача-2: Фермерського господарства "Гайдамацьке", с. Гайдамацьке, Дніпропетровська область
про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації іншого речового права
Представники:
Від позивача: Лисенко С.В. (в залі суду) - самопредставництво
Від відповідача-1: Муха С.С. (в залі суду) - ордер серія АЕ № 1391859 від 09.06.2025
Від відповідача-2: Муха С.С. (в залі суду) - ордер серія АЕ № 1384808 від 12.05.2025, т.1, а.с.161
Солонянська селищна рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фермерського господарства "Гайдамацьке" про:
- скасування державної реєстрації права власності щодо об?єкта нерухомого майна: земельної ділянки площею 42,9 га, кадастровий номер 1225086000:02:003:0039, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 2226379212250, номер запису про право власності - 39276273, дата державної реєстрації - 16 листопада 2020 року, реєстрація здійснена державним реєстратором виконавчого комітету Святовасилівської сільської ради Дніпропетровської області Поповим О.О., підстава для державної реєстрації: рішення місцевого органу виконавчої влади, додаток Державний акт на право довічного успадкованого володіння землею, серія та номер: 36, виданий 04.03.1992, видавник: Солонянська районна рада народних депутатів, індексний номер витягу 233301275 від 19 листопада 2020 року;
- визнання недійсним договору оренди землі, серія та номер: Б/Н, виданий 30.01.2022, видавник ФГ "Гайдамацьке" - ОСОБА_2 , строком 40 років, дата закінчення дії: 30.01.2062 щодо земельної ділянки площею 42,9 га, кадастровий номер 1225086000:02:003:0039;
- скасування державної реєстрації іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право 46689834, дата державної реєстрації - 01 лютого 2022 року щодо земельної ділянки площею 42,9 га, кадастровий номер 1225086000:02:003:0039, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 2226379212250, реєстрація здійснена державним реєстратором виконавчого комітету Солонянської селищної ради Дніпропетровської області Андрейченко О.П., підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: Б/Н, виданий 30.01.2022, видавник ФГ "Гайдамацьке" - ОСОБА_2 , строком 40 років, дата закінчення дії: 30.01.2062, індексний номер витягу 299472168 від 14 лютого 2022 року.
Ухвалою суду від 12.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне провадження у справі. Призначено підготовче засідання на 09.04.2025.
Ухвалою суду від 09.04.2025 відкладено підготовче засідання на 12.05.2025.
Ухвалою суду від 12.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Відкладено підготовче засідання на 26.05.2025.
В підготовчому засіданні від 26.05.2025 було оголошено перерву до 09.06.2025.
Позивач, 09.04.2025 надав до суду позовну заяву у новій редакції. У вказаній заяві позивач фактично змінив предмет позову та склад відповідачів.
Слід звернути увагу позивача на те, що норми господарського процесуального законодавства не передбачають такої процесуальної дії як подання позивачем позовної заяви у новій редакції після відкриття провадження у справі.
Разом з цим, частиною 3 ст. 46 ГПК України передбачено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Також частиною 1 ст. 48 ГПК України встановлено, що суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.
За таких обставин, за наявності чіткого волевиявлення позивача, з метою усунення надмірного формалізму, подану позивачем 09.04.2025 заяву слід розглядати як заяву про залучення у справі співвідповідача та зміну предмету позову.
Так, у поданій заяві позивач просить суд:
- витребувати на користь Солонянської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 1225086000:02:003:0039, площею 42,9 га для ведення фермерського господарства, розташованої на території Привільнянської сільської ради (теперішньої Солонянської) Солонянського (теперішнього Дніпровського) району Дніпропетровської області, з незаконного володіння померлої фізичної особи ( ОСОБА_3 ), за яким зареєстровано право приватної власності на вказану земельну ділянку, в особі ОСОБА_1 , як єдиного спадкоємця ОСОБА_2 за заповітом;
- визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: Б/Н, виданий 30.01.2022, видавник ФГ "Гайдамацьке" - ОСОБА_2 , строком 40 років, дата закінчення дії: 30.01.2062 щодо земельної ділянки площею 42,9 га, кадастровий номер 1225086000:02:003:0039;
- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право 46689834, дата державної реєстрації - 01 лютого 2022 року щодо земельної ділянки площею 42,9 га, кадастровий номер 1225086000:02:003:0039, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 2226379212250, реєстрація здійснена державним реєстратором виконавчого комітету Солонянської селищної ради Дніпропетровської області Андрейченко О.П., підстава для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: Б/Н, виданий 30.01.2022, видавник ФГ "Гайдамацьке" - ОСОБА_2 , строком 40 років, дата закінчення дії: 30.01.2062, індексний номер витягу 299472168 від 14 лютого 2022 року.
Подана заява відповідає вимогам чинного законодавства України. За таких обставин, суд прийняв до розгляду заяву про зміну предмету позову.
Також у поданій заяві позивач просить суд залучити до участі у справі в якості співвідповідача фізичну особу ОСОБА_1 .
Слід зазначити, що визначення складу відповідачів є безумовним правом та прерогативою позивача у справі.
За таких обставин, на підставі ч. 1 ст. 48 ГПК України, слід залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_1 .
Представник Фермерського господарства "Гайдамацьке" надав до суду клопотання про закриття провадження у справі. Представник відповідача-2 наполягає на тому, що після зміни позивачем складу відповідачів у справі та залучення до участі у справі в якості співвідповідача фізичної особи, справа № 904/996/25 не підсудна судам господарської юрисдикції, а має розглядатися а порядку цивільного судочинства.
Позивач, в свою чергу, надав до суду письмові заперечення на клопотання відповідача-2 про закриття провадження у справі. Представник позивача наполягає на тому, що спірна земельна ділянка надавалась ОСОБА_2 для ведення фермерського господарства, тобто, для використання у господарській діяльності.
Позивач вважає, що для визначення юрисдикції цього спору визначальним є зміст правовідносин сторін, а суб'єктний склад учасників справи має другорядне значення.
Так, статтею 124 Конституції України закріплено, що правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4 листопада 1950 року (далі - Конвенція), кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Поняття «суд, встановлений законом» містить, зокрема, таку складову, як дотримання усіх правил юрисдикції та підсудності.
Критеріями розмежування судової юрисдикції є суб'єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, в якому розглядається визначена категорія справ.
Відповідно до статті 4 ГПК України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Предметна та суб'єкта юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена статтею 20 ГПК України. Так, за частиною першою цієї статті господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв'язку зі здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.
Відповідно до положень частини другої цієї ж статті, право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням мають юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування.
За статтею 45 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені в статті 4 цього Кодексу, тобто, і фізичні особи, які не є підприємцями, а винятки, коли спори, стороною яких є фізична особа, що не є підприємцем, не підлягають розгляду у господарських судах, чітко визначені положеннями статті 20 цього Кодексу (як приклад, пункти 5, 10, 14 цієї статті).
Наведене свідчить про те, що з дати набрання чинності ГПК України в редакції Закону України від 3 жовтня 2017 року № 2147-VIII «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» одним із критеріїв віднесення справ до господарської юрисдикції визначено наявність між сторонами саме господарських правовідносин, а також впроваджено підхід щодо розмежування юрисдикції залежно від предмета правовідносин, а не лише від суб'єктного складу сторін.
Отже, ознаками спору, на який поширюється юрисдикція господарського суду, є наявність між сторонами господарських відносин, врегульованих ЦК України, ГК України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і спору про право, що виникає з відповідних відносин, наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом, відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.
З огляду на положення частини першої статті 20 ГПК України а також статей 4, 45 цього Кодексу для визначення юрисдикції господарського суду щодо розгляду конкретної справи має значення суб'єктний склад саме сторін правочину та наявність спору, що виник у зв'язку зі здійсненням господарської діяльності.
Аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 13 лютого 2019 року у справі № 910/8729/18.
У даному випадку відповідачем-1 у справі є фізична особа без статусу суб'єкта підприємницької діяльності - Стусь Володимир Васильович.
В матеріалах цієї справи відсутні належні та допустимі докази існування між Стусем Володимиром Васильовичем та Солонянською селищною радою будь-яких господарських правовідносин.
Як зазначено самим позивачем, ОСОБА_1 набув право приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1225086000:02:003:0039 в порядку спадкування.
Спори щодо спадкування віднесені до підвідомчості судів загальної юрисдикції.
За таких обставин, спір у справі № 904/996/25 не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства.
Відповідно до п. 1 ч.1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства
За таких обставин, провадження у справі № 904/996/25 слід закрити.
На виконання ч. 2 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, роз'яснити позивачу, що спір у цій справі належить до підвідомчості судів загальної юрисдикції.
Керуючись ст. ст. 48, ст. 231, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_1 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ; місце реєстрації: АДРЕСА_1 ).
2. Провадження у справі № 904/996/25 - закрити.
Ухвала набирає законної сили 09.06.2025.
Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Повний текст ухвали складений та підписаний 16.06.2025.
Суддя М.О. Ніколенко