Справа № 493/555/25
Провадження № 2/493/466/25
16 червня 2025 року м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючого-судді Мясківської І.М.,
за участю секретаря Пінул І.Б.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,
ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Печарський В.Д., звернулася до суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок (літ. А) загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 33,6 кв.м. з прибудовою (літ. а), сараєм (літ. Б), льохом (літ. В), літнім душем (літ. Г), навісом (літ. Д), воротами (№1), хвірткою (№2), огорожею (№3), колодязем (№4), розташовані на земельній ділянці площею 2500 кв.м. в АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що батьку позивача ОСОБА_2 належав житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований на земельній ділянці 2500 кв.м. в АДРЕСА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 батько позивачки помер. Після його смерті позивачка, як спадкоємець за законом першої черги, прийняла його спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої нотаріусом була заведена спадкова справа № 119/2024. Разом з тим нотаріус відмовила позивачу в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями у зв'язку з відсутністю у позивача правовстановлюючих документів на житловий будинок та роз'яснено право звернення до суду.
Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину ОСОБА_2 , у тому числі, які мають право на обов'язкову частку в спадщині, немає.
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з'явилися, попередньо звернувшись до суду з клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідач - представник Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з'явився, попередньо звернувшись до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності.
За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 10.07.2024 року.
До складу спадкового майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , зокрема увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 119/2024, заведеної 31.10.2024 року приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.М. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із заявою про прийняття спадщини звернулася дочка померлого ОСОБА_1 , родинні стосунки яких підтверджуються копією свідоцтва про народження останньої серї НОМЕР_2 від 30.10.2024 року та копією свідоцтва про шлюб позивачки серії НОМЕР_3 від 30.04.2022 року, з якого вбачається зміна прізвища позивачки з « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_4 ». Інші спадкоємці, згідно спадкової справи, відсутні.
Спадщина, на яку видане свідоцтво про право на спадщину за законом, складається із: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,5938 га, кадастровий номер 5120682600:01:001:0312, яка розташована на території Коритненської сільської ради Подільського району Одеської області.
Листом № 97/02-14 від 03.03.2025 року, адресованого на ім'я ОСОБА_1 , нотаріус повідомила останню, що на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та ст. 1 гл. 8 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» неможливо видати свідоцтво про право на житловий будинок з господарськими будівлями у зв'язку з відсутністю у спадкоємця документів щодо права власності на цей будинок та роз'яснено право звернення до суду.
Разом з тим, як вбачається з копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_4 від 03.06.2004 року, ОСОБА_2 на правах власності належав житловий будинок (літ. А) загальною площею 52,4 кв.м., житловою 41,4 кв.м. з сараєм (літ. Б), льохом (літ. В), розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до довідки Старостинського округу № 5 Балтської міської ради Одеської області № 218 від 28.12.2022 року, домоволодінню, що належить ОСОБА_2 згідно рішення Балтської міської ради Одеської області від 27.06.2019 року «Про затвердження переліку назв вулиць, провулків, площ в населених пунктах Балтської об'єднаної територіальної громади в новій редакції» присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою ФОП ОСОБА_5 , відповідального виконавця окремих видів робіт (послу), пов'язаних зі створенням об'єкта архітектури, № 40 від 20.03.2025 року житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1 ) належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 03.06.2004 року серії НОМЕР_4 , виданого Коритненською сільською радою на підставі рішення виконкому Коритненської сільської ради № 6 від 26.02.2004 року, та у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації, встановлено, що загальна площа житлового будинку літ. «А» становить 90,8 кв.м., за рахунок приєднання до загальної площі будинку площ приміщень прибудови літ. «а», яка раніше була врахована як одне ціле з житловим будинком літ. «А», згідно порядку проведення техінвентаризації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2023 р. № 488. Житлова площа будинку становить 33,6 кв.м. за рахунок монтажу опалювального приладу. Побудовано: літній душ літ. «Г», навіс літ. «Д», ворота 1, хвіртка № 2, огорожа № 3, колодязь № 4 тимчасові будівлі та споруди. Вище згадані зміни відносяться до п. 1 та п. 6 переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об'єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію (постанова Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 року № 406). За заявою спадкоємця успадковується житловий будинок з господарськими будівлями загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 33,6 кв.м.
З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ФОП ОСОБА_5 вбачається схематичний план житлового будинку, експлуатація приміщень, план поверху, характеристика об'єкта нерухомого майна, роки будівництва.
Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов'язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України).
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Беручи до уваги, наявність у позивача права на спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняття позивачем спадщини у встановленому законом порядку, належність спадкодавцю на день смерті майна, щодо якого заявлені позовні вимоги, наявність мотивованої відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, оскільки вони є законними і обґрунтованими, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, обраний спосіб захисту відповідає вимогам закону та спрямований на захист спадкових прав позивача.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 76-81, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268 ЦК України,суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємицею за законом першої черги її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (літ. А) загальною площею 90,8 кв.м., житловою площею 33,6 кв.м. з прибудовою (літ. а), сараєм (літ. Б), льохом (літ. В), літнім душем (літ. Г), навісом (літ. Д), воротами (№1), хвірткою (№2), огорожею (№3), колодязем (№4), розташовані на земельній ділянці площею 2500 кв.м. в АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Повне судове рішення складене 16.06.2025 року.