_________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 947/20889/25
Провадження № 2-н/947/6266/25
18.06.2025 року м. Одеса
Суддя Київського районного суду міста Одеси Гниличенко М.В., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ексклюзив», юридична адреса: 65114, м.Одеса, вул. Левітана, 101 «А», код ЄДРПОУ 24774249 про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , заборгованості по оплаті управління будинком (УБПТ), вивіз ТПВ, обслуговування ліфтів, електропостачання місць загального користування, за послуги водопостачання і водовідведення у розмірі 19625 гривень 51 копійка та витрат по сплаті судового збору в сумі 302 гривні 80 копійок.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває на балансі та обслуговується ОСББ «Ексклюзив», що підтверджується актом приймання передачі, який наявний у матеріалах справи.
Боржник є власником квартири АДРЕСА_3 та квартири АДРЕСА_4 .
З довідки про заборгованість за період з 01.03.2024 року по 01.06.2025 року вбачається, що у ОСОБА_1 наявна заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_5 у розмірі 10627 гривень 11 копійок.
Одночасно, заявником до суду надано довідку про заборгованість ОСОБА_1 за період з 01.03.2024 року по 01.06.2025 року за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_6 у розмірі 8998 гривні 40 копійки.
Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 перед Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Ексклюзив» за надані житлово-комунальні послуги складає 19625 гривень 51 копійка.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, суд зазначає, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.
Згідно ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім'ї, що мешкають разом з ним, зобов'язані своєчасно та у повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги згідно ст.66-68 Житлового кодексу затвердженого постановою КМУ від 21.01.2006 № 45 зі змінами.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», обов'язки співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а також виконувати передбачені статутними документами обов'язки перед об'єднанням; ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна, об'єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 525, 526, 610, 615, 625 ЦК України, ст.ст. 160-169 ЦПК України, -
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 , на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ексклюзив», юридична адреса: 65114, м.Одеса, вул. Левітана, 101 «А», код ЄДРПОУ 24774249, заборгованості по оплаті управління будинком (УБПТ), вивіз ТПВ, обслуговування ліфтів, електропостачання місць загального користування, за послуги водопостачання і водовідведення у розмірі станом на 01.06.2025 року у розмірі 19625 / дев'ятнадцять тисяч шістсот двадцять п'ять/ гривень 51 копійку.
Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_7 , на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ексклюзив», юридична адреса: 65114, м.Одеса, вул. Левітана, 101 «А», код ЄДРПОУ 24774249, витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 /триста дві/ гривні 80 копійок
Копію наказу з копіями заяви та доданих документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Згідно зі ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ може бути пред'явлений до виконання протягом трьох років з моменту набрання ним законної сили.
Суддя М. В. Гниличенко