"11" вересня 2006 р. Справа № 05/2137
Господарський суд Черкаської області в складі : головуючого - судді Швидкого В.А. , при секретарі -Ятіній І.О. , за участю представників:
від позивача: Яненка Д.А- голова правління ;
від відповідача: ОСОБА_1. - за довіреністю ;
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Відкритого акціонерного товариства "Смілаагропостач"
до приватного підприємця ОСОБА_2
про стягнення 13392,55 грн.,
Відкрите акціонерне товариство “Смілаагропостач» (далі-позивач) заявило позов до Приватного підприємця ОСОБА_2 (далі-відповідач) про стягнення 13392,55 грн., з яких: 12600 грн. заборгованості по договору оренди, 526,84 грн. пені, 182,70 грн. інфляційних та 83,01 грн. річних.
В ході розгляду справи позивач 18 травня 2006 року доповнив позовні вимоги, а саме, посилаючись на направлену відповідачу 15 травня 2006 року відмову від позову відповідно п.1 ст. 782 ЦК України просить суд зобов"язати відповідача звільнити орендоване приміщення.
Представник позивача позов в судовому засідання підтримав.
Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.
05 вересня 2005 року між сторонами укладено договір №НОМЕР_1 складу №НОМЕР_4 загальною площею 437,5 кв.м., розташованого за адресою: м. Сміла, вул.АДРЕСА_1 (далі - Договір №НОМЕР_1). Термін дії договору №НОМЕР_1до 31 грудня 2005 року. Розмір орендної плати сторонами визначена у розмірі 2100 грн. на місяць (п.5.1). Актом прийому-передачі від 05 вересня 2005 року склад передано відповідачу.
31 грудня 2005 року в зв"язку із закінченням терміну дії договору №НОМЕР_1 між сторонами укладено договір оренди цього ж складу на аналогічних умовах (далі - договір - 19). Термін дії договору-19 до 31 грудня 2006 року.
За час дії договору №НОМЕР_1 відповідач сплатив орендну плату за вересень - жовтень 2005 року. Заборгованість по цьому договору становить 4200 грн. за листопад-грудень 2005 року.
За час дії договору №НОМЕР_2 відповідач орендної плати не сплачував. Заборгованість відповідача за вказаним договором становить 8400 грн. за січень-квітень 2006 року.
Таким чином, загальна сума боргу відповідача по орендній платі становить 12600 грн.
Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від суми простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивач просить суд стягнути з відповідача 182,70 грн. інфляційних та річні у сумі 83,01 грн. Розрахунок вказаних сум зроблено вірно.
Позивач також просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 526,84 грн.
Право на стягнення пені виходячи із розміру подвійної ставки НБУ за кожен день прострочення від суми заборгованості. Розрахунок суми пені зроблено вірно.
15 травня 2005 року позивач направив відповідачу повідомлення про відмову від договору №19, що підтверджується поштовою квитанцією.
Відповідно до ч.2 ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.
Оскільки відповідач не сплачує плати за користування складом на протязі 4 місяців позивач має всі підстави для відмови договору №НОМЕР_2.
Згідно з ч.1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Оскільки відповідач незаконно користується складом він зобов'язаний звільнити вказаний склад.
Керуючись ст. ст. 49,82 ГПК України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати Приватного підприємця ОСОБА_2звільнити приміщення складу №НОМЕР_4 розташованого за адресою: м. Сміла, Черкаської області, вул. АДРЕСА_1.
Стягнути з Приватного підприємця Жудик Павла Олександровича, м. Черкаси, вул. Гоголя,220 кв.18 код 2382101932 на користь Відкритого акціонерного товариства “Смілаагропостач», м. Сміла, Черкаської області, вул. АДРЕСА_1, код НОМЕР_3 - 12782,70 грн. боргу із врахуванням встановленого індексу інфляції, 526,84 грн. пені, 83 грн. річних, 218,93 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.
СУДДЯ В.А. ШВИДКИЙ