Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1095/25
Провадження № 2/382/605/25
16 червня 2025 року Яготинський районний суд Київської області
у складі:
головуючого судді Савчака С.П.,
секретар судового засідання Голованова В.І.,
суддя Яготинського районного суду Київської області Савчак С.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 подану та підписану його представником ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визначення фактичного об'єкта договору та внесення змін до договору купівлі-продажу, -
ОСОБА_1 , місце реєстрації якого за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , місце реєстрації якої за адресою: АДРЕСА_1 про визначення фактичного об'єкта договору та внесення змін до договору купівлі-продажу.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 06.12.2021 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 3225510100:05:005:0061, разом із житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Водночас фактичним об'єктом, щодо якого сторони досягли згоди, був інший житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Так на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер 3225510100:05:005:0061, фактично розташовані два будинки, нумерація 113 та 113-а, обидва будинки зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, відсутності підстав для повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у справі позовну заяву слід прийняти до розгляду та враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту та категорію та складність справи, справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, а тому її відповідно до вимог ст. 19, п. 2,3,4 ч. 3 ст. 274 ЦПК України слід розглядати в порядку загального позовного провадження з викликом (повідомленням) учасників.
Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи, що будинок та земельну ділянку було придбано за кошти, перераховані Управлінням соціального захисту населення Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області правонаступником якої є Управління соціальної та ветеранської політики Святошинського району в місті Києві державної адміністрації, а тому рішення у справі може вплинути на права та обов'язки вказаного Управління… та відповідача ОСОБА_3 , щодо можливого повернення отриманих коштів, а тому слід залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління соціальної та ветеранської політики Святошинського району в місті Києві державної адміністрації, як правонаступника Управлінням соціального захисту населення Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області.
Крім того, суд вважає за необхідне зобов'язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученій третій особі копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання відповідно до ч. 3 ст. 187 ЦПК України.
Керуючись ст. 1-19, 26-30, 174-187, 274-279, 258-261, 351-352 ЦПК України, суддя
Прийняти позовну ОСОБА_1 подану та підписану його представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення фактичного об'єкта договору та внесення змін до договору купівлі-продажу до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у справі.
Підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження призначити на 15.08.2025 р. о 09:30 год. в приміщенні Яготинського районного суду Київської області (07700, Київська область, Бориспільський район, м. Яготин, вул. Незалежності, буд. 67, відеоконференцзал).
Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління соціальної та ветеранської політики Святошинського району в місті Києві державної адміністрації, як правонаступника Управлінням соціального захисту населення Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області (місцезнаходження за адресою: 03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 14-Б).
Зобов'язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученій третій особі копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання відповідно до ч. 3 ст. 187 ЦПК України.
Відповідач протягом п'ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву (заперечення проти позову) відповідно до ст. 178, 191 Цивільного процесуального кодексу України. Роз'яснити відповідачу, що копія відзиву (заперечення проти позову) та доданих до нього документів позивачу та третій особі повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву (заперечення проти позову) до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву (заперечення проти позову) позивачу та третій особі.
Третя особа у строк протягом п'ятнадцяти із дня вручення копії ухвали має право подати пояснення щодо позову відповідно до ст. 181 ЦПК України. Роз'яснити третій особі, що копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснень іншим учасникам.
Роз'яснити, що у випадку ненадання відзиву, пояснень та доказів на підтвердження обставин на які здійснюється посилання справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.
Копію зазначеної ухвали направити позивачу, представнику позивача та третій особі. Копію зазначеної ухвали, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документами направити відповідачу.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Яготинського районного суду Київської області: https://yg.ko.court.gov.ua.
Увала набирає законної сили з моменту її підписання та окремому оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 16.06.2025 року.
Суддя Савчак С.П.