29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
(про відкриття провадження у справі)
м. Хмельницький
"16" червня 2025 р. Справа № 924/596/25
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" м. Кам'янець-Подільський
до Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський
про внесення змін до Договору оренди землі від 16.08.2017
12.06.2025 на адресу Господарського суду Хмельницької області через службу діловодства надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" м. Кам'янець-Подільський до Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський про внесення змін до Договору оренди землі від 16.08.2017.
В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що позивач не погоджується з п. 2.3 Договору від 16.08.2017, в якому не зазначено, на підставі чого відповідачем визначено нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка надана в оренду у 2017 році у сумі 4925940,00грн. У позовній заяві, позивач вважає, що відповідачем порушено вимоги ПКМУ від 03.03.2024 №220, оскільки на підставі витягу від 19.02.2025 №НВ-9947020202025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вартість нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 68104000000:02:001:0062 складає 2050362,17грн.
У позовній заяві позивачем зазначено третю особу - Хмельницька регіональна філія Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький. При цьому, позивачем не визначено на стороні позивача чи відповідача необхідно залучити означену особу, з обгрунтуванням яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки щодо однієї із сторін.
Крім цього, 12.06.2025 до суду позивачем надіслано клопотання (вх.№05-08/1746/25), в якому просить суд витребувати у відповідача технічну документацію з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 68104000000:02:001:0062 станом на 16.08.2017 у сумі 4925940,00грн, а також відповідні витяги з рішень сесій Кам'янець-Подільської міської ради, якими вказана технічна документація затверджувалась. У клопотанні позивач зазначає, що звертався до відповідача з адвокатським запитом щодо отримання необхідної інформації, проте чіткої відповіді не отримав.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.06.2025, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.
Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Враховуючи предмет та підстави позову, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.
Розглянувши клопотання позивача (вх.№05-08/1746/25 від 12.06.2025) про витребування доказів судом враховується, що згідно з частинами першою та другою ст. 81 ГПК України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Враховуючи вище викладене, з метою встановлення усіх обставин справи, враховуючи те, що заявник обгрунтував неможливість самостійно здобути необхідні докази, суд вважає за можливе задовольнити подане клопотання та витребувати зазначені у ньому докази.
Суд звертає увагу, що відповідно до ч. ч. 7, 8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Відповідно до ч. 1 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 80, 81, 162-164, 176, 233-235 ГПК України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №924/596/25.
2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання у справі №924/596/25 на 11год. 30хв. "15" липня 2025 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
4. Зобов'язати позивача надати суду:
- для огляду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви;
- обгрунтовану заяву необхідності залучення у справі третьої особи Хмельницької регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький із обгрунтуванням яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки однієї із сторін та зазначенням на якій стороні необхідно залучити зазначену особу.
5. Клопотання позивача (вх.№05-08/1746/25 від 12.06.2025) про витребування доказів задовольнити.
6. Зобов'язати Кам'янець-Подільську міську раду м. Кам'янець-Подільський у строк до 11.07.2025 включно надіслати на адресу суду належним чином завірені копії технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 68104000000:02:001:0062 станом на 16.08.2017 у сумі 4925940,00грн, а також відповідних витягів з рішень сесій Кам'янець-Подільської міської ради, яким вказана технічна документація затверджувалась.
7. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмового відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
8. Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до неї документами на адреси інших учасників справи.
9. Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.
10. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.
- учасники справи мають право подавати письмові докази у вигляді документів, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом (ч. 3 ст. 91 ГПК України).
11. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).
12. Визначити явку представників учасників справи в підготовче засідання на їх розсуд.
13. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 16.06.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя В.О. Кочергіна
Виготовлено 3 примірники:
1-до справи (в паперовому екз.),
2-позивачу (до електронного кабінету),
3-відповідачу (до електронного кабінету).