11.06.2025 Справа № 914/3216/24
Суддя Господарського суду Львівської області Король М.Р., за участі секретаря судового засідання Щерби О.Б., провівши підготовче засідання у справі
за позовом: Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі
позивача: Жовківської міської ради
до відповідача-1: ОСОБА_1
відповідача-2: Фермерського господарства «Дністровське»
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області
про: зобов'язання повернути земельні ділянки та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки.
представники:
прокурор: Максимовська С.С.,
позивача: не з'явився,
відповідача-1: не з'явився,
відповідача-2: Александров С.О.,
третьої особи: не з'явився,
Господарським судом Львівської області розглядається справа №914/3216/24 за позовом: Першого заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі позивача: Жовківської міської ради до відповідача-1: ОСОБА_1 відповідача-2:Фермерського господарства «Дністровське», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про зобов'язання повернути земельні ділянки та усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні земельними ділянками, шляхом скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки.
Хід справи викладено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.
Згідно з ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 12.03.2025р., справу № 922/511/24 передано на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно із частиною 1 статті 302 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з необхідністю відступити від висновку Верховного Суду, викладеного у постанові від 29.01.2025р. у справі № 922/2380/19 про кваліфікацію договору оренди землі, як оспорюваного правочину. Зокрема, в ухвалі на обґрунтування мотивів Суд зазначив про те, що договори оренди землі за відсутності для цього підстави, визначеної в частині 2 статті 134 Земельного України, укладені без дотримання конкурентних засад, тобто спрямовані на незаконне заволодіння земельними ділянками комунальної власності порушують публічний порядок та згідно з частинами 1 та 2 статті 228 Цивільного кодексу України є нікчемними, а не недійсними.
При цьому, судова палата для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з ухвалою від 10.04.2025р. вказану справу прийняла до розгляду та призначила її до розгляду.
Як визначено п. 1 ч. 1 ст. 177 ГПК України, до завдань підготовчого судового засідання віднесено остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;
Відповідно до позиції Верховного Суду, яка викладена, у постановах від 16.12.2021р. у справі № 910/7103/21, від 26.01.2022р. у справі №907/651/18, суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що з метою прийняття справедливого та законного рішення у справі №914/3216/24, беручи до уваги, необхідність вчинення процесуальних дій, які віднесені до завдань підготовчого провадження, є достатні підстави повернутися до стадії підготовчого провадження.
Відтак, суд протокольно ухвалив про повернення до підготовчого провадження, з метою вирішення питання щодо наявності підстав для зупинення провадження у справі.
Прокурор зазначила про можливість продовження розгляду справи. Представник відповідача-2 залишив можливість зупинення провадження у справі на розсуд суду.
Відповідно до пункту 4 частини четвертої статті 17 Закону України Про судоустрій і статус суддів єдність системи судоустрою забезпечується, зокрема, єдністю судової практики.
Відповідно до частини шостої статті 13 Закону України Про судоустрій і статус суддів та частини четвертої статті 236 Господарського процесуального кодексу України, висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.
Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об'єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.
У такому випадку, згідно з приписами пункту 11 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.
За змістом названої норми, вирішення питання про зупинення провадження у справі обумовлено необхідністю досягнення правової визначеності у правозастосуванні стосовно конкретної категорії справ.
Подібність правовідносин означає, зокрема, схожість суб'єктного складу учасників господарських відносин, об'єкта і предмета правового регулювання, підстав позову, фактичних обставин, що формують зміст спірних правовідносин, та їх матеріально-правового регулювання, а також умов застосування правових норм (зокрема, часу, місця, підстав виникнення, припинення та зміни відповідних правовідносин). При цьому зміст правовідносин з метою з'ясування їх подібності визначається обставинами кожної конкретної справи.
З огляду на те, що правовий висновок Верховного Суду у справі № 922/511/24 може мати суттєве значення для правильного вирішення спору у цій справі, з метою єдності судової практики, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі №914/3216/24 до закінчення розгляду Верховним Судом справи №922/511/24.
Керуючись ст.ст. 228, 229, 234, 235 ГПК України, суд
1.Зупинити провадження у справі №914/3216/24 до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №922/511/24.
2.Роз'яснити учасникам справи про необхідність письмово повідомити Господарський суд Львівської області про результати перегляду в касаційному порядку справи №922/511/24.
Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, передбачені ст.235 ГПК України.
Ухвала підлягає оскарженню в порядку і строки, передбачені ст.ст. 254-255 ГПК України.
Інформацію по справі, яка розглядається можна отримати за наступною веб-адресою: http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015.
Повну ухвалу складено 16.06.2025 р.
Суддя Король М.Р.