539/121/25
2/543/137/25
12.06.2025 селище Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Попадюка С.С., за участі секретаря судового засідання Щерби А.В., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А., про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом.
В позовній заяві вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . Після її смерті залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Бажаючи юридично оформити спадкові права на даний будинок позивач звернулася до приватного нотаріуса Юрченко М.А.із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка була мотивована тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього.
Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивач просить суд визнати за неюправо власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з А-1 житлового будинку загальною площею 77,1 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м., Б - сарай-літня кухня, В - гараж, Г - вбиральня, Д - гараж, Е - сарай, «Б» - погріб, №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - колодязь, №4 - яма вигрібна, №5 - ворота, який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати просить залишити за нею.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не направив свого представника, проте надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Третя особа в судове засідання не з'явилася, проте надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при розгляді справи покладається на розсуд суду.
Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є рідною донькою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 04.09.1965, копією рішення Оржицького районного суду Полтавьскої областівід 25.09.2013 (а.с.7, 86).
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 01.11.2021 (а.с.6).
Відповідно до довідок від 04.12.2024 року №657 та №658 виданих Лазірківським старостинським округом Лубенського району Полтавської області, житловий будинок, який розтащований за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить нині покійній ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На даний час за адресою зареєстровані і проживають: дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; онук - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8, 85).
З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.11.2024, вбачається, що приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. 17 грудня 2021 року заведено Спадкову справу №300/2021 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 на підставі заяви дочки померлої ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом. Інших заяв в даній справі немає. 06 листопада 2024 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А було видано Свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки доньці померлої ОСОБА_1 за реєстровими №№1802, 1803. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.10).
Разом з тим, приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. даною постановою відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв'язку з тим, що спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність вказаного будинку спадкодавцеві.
Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві ОСОБА_2 підтверджується зібраними у справі доказами.
Згідно довідки від 29.08.2024 №1736 станом на 31.12.2012 об'єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с.9).
Відповідно до технічного паспорту до складу житлового будинкуз господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який має загальну площу - 77,1 кв.м, житлову площу - 40,6 кв.м., входять наступні будівлі та споруди: А-1 житловий будинок, Б - сарай-літня кухня, В - гараж, Г - вбиральня, Д - гараж, Е - сарай, під Б - погріб, №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - колодязь, №4 - яма вигрібна, №5 - ворота (а.с.11-17).
Згідно звіту про оцінку нерухомого майна - вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 40628 грн (а.с.18-27).
Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.11.2024 та витягу з Державного реєстру речових прав від 06.11.2024 земельна ділянка з кадастровим номером 5323683001:01:001:0036 розташована по АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю ОСОБА_2 та яку успадкувала її дочка ОСОБА_1 (83-84).
Таким чином, звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, позивач надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні його спадкових прав, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно.
Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Відповідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1, 2 статті 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З огляду на вказані норми чинного законодавства, а також на те, що обставин, які б вказували, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя набула або володіла спірним майном неправомірно в суді не встановлено; позивач оформити право на спадкове майно не має можливості у зв'язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, враховуючи зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв'язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 141, 142, 258, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А., про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з А-1 житлового будинку загальною площею 77,1 кв.м., житловою площею 40,6 кв.м., Б - сарай-літня кухня, В - гараж, Г - вбиральня, Д - гараж, Е - сарай, під Б - погріб, №1 - ворота, №2 - огорожа, №3 - колодязь, №4 - яма вигрібна, №5 - ворота, який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:
- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;
- відповідач Новооржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, місце знаходження: вул. Центральна, 4, селище Новооржицьке, Полтавська область, 37714, ЄДРПОУ 24833223;
- третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А., місцезнаходження: пл. Вокзальна, 1А, м. Лубни, Полтавська область, 37500.
Повний текст рішення складено 16.06.2025 року.
Суддя Попадюк С.С.